ID Anunt: #XV0801653
0728 ... ...
vezi
tot numărul
Descriere
Casa alipita, direct de la constructor, la doar 15 minute de centrul orasului, intr-o zona verde si impadurita din jurul Clujului, zona presarata cu imobile de lux.
Casele sunt situate pe str. Valea Capriorii, in prima parte a acestei vai - si dupa cum ne spune si numele, aveti sanse mari sa vedeti caprioare, sau alte animale salbatice, pe terenurile din vecinatate. Aerul este unul extrem de curat - fapt dovedit prin studii de specialitate, fiind pe primul loc in regiune din acest punct de vedere. Imobilul este ferit de zgomotul orasului si al masinilor, fiind situat intr-o zona impadurita si linistita, insa in acelasi timp usor accesibila. Statia de autobus este la circa 200m distanta, iar strada este cuprinsa in planul de asfaltare din acest an, fiind deja pietruita.
Imobilele sunt dispuse pe 3 nivele - parter, etaj si mansarda - cu o priveliste frumoasa asupra zonelor impadurite din vecinatate si a intregii vai, de la fiecare nivel. In plus, de la fiecare nivel se poate accesa cate o terasa, pentru priveliste si aer curat. Ca si compartimentare, conform schitelor atasate, la parter avem bucataria (separata), livingul si zona de luat masa, precum si o baie si un spatiu de depozitare de 5m2, potrivit ca si camara.
La etaj regasim 3 dormitoare, o baie si un spatiu de depozitare (ce poate fi transformat intr-o a doua baie), iar la mansarda avem un open space generos de 27m2. Fiecare casa dispune de 2 locuri de parcare amenajate. In exteriorul casei exista si un spatiu de aprox 20m2 - zidit si acoperit, in plus fata de suprafata utila din anunt - potrivit ca o camera exterioara sau spatiu de depozitare. In spatele casei avem o terasa generoasa, situata la inaltimea acoperisului, de unde privelistea este superba. Accesul la aceasta terasa se poate face atat de la etaj cat si de la mansarda.
Suprafata de teren aferenta fiecare case este de aprox 260m2, cea ce inseamna ca este o curte usor de ingrijit pt. cei care nu vor sa se ocupe de un teren foarte mare - fiind insa in acelasi timp inconjurata de verdeata si padure. Terenul este perfect plan, un lucru foarte rar in Feleacu, iar casa se afla la circa 15 metri de padure.
Imobilele sunt realizate din materiale de cea mai buna calitate cu termen de finalizare septembrie 2022. Casele dispun de toate utilitatile posibile: curent, apa si gaz, iar canalizarea este trasa deja in fata casei, insa este nefunctionala in Feleac deocamdata, urmand a fi data in folosinta. Pretul este unul foarte bun pt. zona in care se afla imobilul, fiind net inferior oricarei alte constructii din zona si fiind valabil pe durata executarii constructiei - acesta urmand a fi marit pe masura ce se progreseaza cu executia. Casa este situata intr-o zona selecta, cu state vechi, a orasului, iar pretul este practic asemanator cu cel al unui apartament intr-un cartier din Cluj-Napoca, un apartament cu o suprafata utila totala oricum net inferioara.
Fata de un duplex, casa alipita prezinta mai multe avantaje. De exemplu, fiecare casa are perete propriu intre cele doua unitati locative, acest fiind in plus si izolat, in timp ce la la un duplex este doar un perete comun... Pentru orice fel de detalii, va stau la dispozitie!
Casele sunt situate pe str. Valea Capriorii, in prima parte a acestei vai - si dupa cum ne spune si numele, aveti sanse mari sa vedeti caprioare, sau alte animale salbatice, pe terenurile din vecinatate. Aerul este unul extrem de curat - fapt dovedit prin studii de specialitate, fiind pe primul loc in regiune din acest punct de vedere. Imobilul este ferit de zgomotul orasului si al masinilor, fiind situat intr-o zona impadurita si linistita, insa in acelasi timp usor accesibila. Statia de autobus este la circa 200m distanta, iar strada este cuprinsa in planul de asfaltare din acest an, fiind deja pietruita.
Imobilele sunt dispuse pe 3 nivele - parter, etaj si mansarda - cu o priveliste frumoasa asupra zonelor impadurite din vecinatate si a intregii vai, de la fiecare nivel. In plus, de la fiecare nivel se poate accesa cate o terasa, pentru priveliste si aer curat. Ca si compartimentare, conform schitelor atasate, la parter avem bucataria (separata), livingul si zona de luat masa, precum si o baie si un spatiu de depozitare de 5m2, potrivit ca si camara.
La etaj regasim 3 dormitoare, o baie si un spatiu de depozitare (ce poate fi transformat intr-o a doua baie), iar la mansarda avem un open space generos de 27m2. Fiecare casa dispune de 2 locuri de parcare amenajate. In exteriorul casei exista si un spatiu de aprox 20m2 - zidit si acoperit, in plus fata de suprafata utila din anunt - potrivit ca o camera exterioara sau spatiu de depozitare. In spatele casei avem o terasa generoasa, situata la inaltimea acoperisului, de unde privelistea este superba. Accesul la aceasta terasa se poate face atat de la etaj cat si de la mansarda.
Suprafata de teren aferenta fiecare case este de aprox 260m2, cea ce inseamna ca este o curte usor de ingrijit pt. cei care nu vor sa se ocupe de un teren foarte mare - fiind insa in acelasi timp inconjurata de verdeata si padure. Terenul este perfect plan, un lucru foarte rar in Feleacu, iar casa se afla la circa 15 metri de padure.
Imobilele sunt realizate din materiale de cea mai buna calitate cu termen de finalizare septembrie 2022. Casele dispun de toate utilitatile posibile: curent, apa si gaz, iar canalizarea este trasa deja in fata casei, insa este nefunctionala in Feleac deocamdata, urmand a fi data in folosinta. Pretul este unul foarte bun pt. zona in care se afla imobilul, fiind net inferior oricarei alte constructii din zona si fiind valabil pe durata executarii constructiei - acesta urmand a fi marit pe masura ce se progreseaza cu executia. Casa este situata intr-o zona selecta, cu state vechi, a orasului, iar pretul este practic asemanator cu cel al unui apartament intr-un cartier din Cluj-Napoca, un apartament cu o suprafata utila totala oricum net inferioara.
Fata de un duplex, casa alipita prezinta mai multe avantaje. De exemplu, fiecare casa are perete propriu intre cele doua unitati locative, acest fiind in plus si izolat, in timp ce la la un duplex este doar un perete comun... Pentru orice fel de detalii, va stau la dispozitie!
Notițe
Specificații
ID Anunț: XV0801653
Actualizat în 05.06.2022
- Nr. camere:5
- Suprafaţă utilă:136 mp
- Suprafaţă teren:260 mp
- An construcţie:2022 (in constructie)
- Regim înălţime:P+2E
Credite Imobiliare
Accesează cea mai avantajoasă soluție de finanțare - Gratuit
RATA DOBÂNZII
4.36
%
RATA LUNARĂ
RON