ID Anunt: #XV0501FA1

imobiliare.ro

In Costinesti - casa 26 camere langa parcul de distractii (200m)

Costineşti, zona Central - Hartă
Actualizat în 23.05.2020
1.559.296 RON
389.260 USD
320.000

EUR

Comision 0% cumpărător
2.775 RON
693 USD
569,4

EUR

/ mp
CORP DE CLADIRE 2 (PENTRU CAZAREA TURIST: (se afla in partea din spate a proprietatii)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
TERASA SUB UMBRA POMILOR : (se afla intre corp de cladire 1 si corp de cladire 2)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 2: hol acces camere de 2 si 3 locuri cu baie proprie (la etaj)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (dormitor 1)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (hol)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (baie)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (bucatarie)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (bucatarie)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (bucatarie)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (dormitor 3)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (dormitor 2)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 1: (living)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 2: (camera 2 locuri cu baie pentru turisti)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 2: (camera 3 locuri cu baie ptr. turisti)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 4: (camera 2 locuri turisti la parter cu bai la comun)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
CORP CLADIRE 3: (camera de 2 locuri turisti la mansarda cu bai la comun)
Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
Vezi galeria
26 camere | 562 mp utili | 528 mp teren
  • CORP DE CLADIRE 2 (PENTRU CAZAREA TURIST: (se afla in partea din spate a proprietatii)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • TERASA SUB UMBRA POMILOR : (se afla intre corp de cladire 1 si corp de cladire 2)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 2: hol acces camere de 2 si 3 locuri cu baie proprie (la etaj)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (dormitor 1)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (hol)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (baie)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (bucatarie)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (bucatarie)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (bucatarie)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (dormitor 3)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (dormitor 2)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 1: (living)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 2: (camera 2 locuri cu baie pentru turisti)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 2: (camera 3 locuri cu baie ptr. turisti)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 4: (camera 2 locuri turisti la parter cu bai la comun)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000
  • CORP CLADIRE 3: (camera de 2 locuri turisti la mansarda cu bai la comun)
    Casa de vanzare 26 camere in Costinesti, Central, Suprafata utila: 562 mp, Suprafata teren: 528 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Intre 1990 si 2000

Detalii

Locatia se afla la: - 200m de statia CFR-halta tabara Costinesti si parcul de distractii; - 650m de plaja pe directia obeliscului; - 650m de discoteca RING; - 750m de discoteca TINERETULUI; ...Citeşte mai mult

Suprafata terenului proprietatii este de 528mp.

Constructiile au o suprafata de 562mp(281mp construiti la sol + 281mp construiti la etaj sau mansarda); IN TOTAL 26 CAMERE

Locatia are 4 corpuri de casa:

Corpul 1: este construit in anul 1993

*Parter: un apartament cu suprafata de 134 mp format din 4 camere, bucatarie, baie si hol;

*1 beci de 12 mp

* 3 wc de serviciu cu dus (construite la exterior) pentru folosinta turistilor de la mansarda :

*Mansarda: pentru inchiriat 8 camere, hol, 1 wc de serviciu cu dus, plus 2 balcoane.

Corpul 2: Este construit in 2007

*Parter: 3 camere cu bai proprii, tv, minifrigidere, 1 camera de serviciu-spalatorie lenjerie;

1terasa acoperita de 12 mp cu mese+scaune si bucatarie pentru turisti cu toate

utitlitatile necesare.

*La subsolul camerei de serviciu se mai afla un beci de 12 mp.

*Etaj:6 camere cu bai proprii, tv, minifrigidere;

CORP CLADIRE 3:

- LA MANSARDA 2 camere pentru 2 persoane; baile sunt la comun la 20m; Ambele camere au TV si minifrigider. Camerele au 8 mp fiecare.

- LA PARTER un garaj de 22mp

CORP CLADIRE 4: - LA PARTER: 1 camera pentru 2 persoane (baile sunt la comun la 10m); - LA MANSARDA: 1 camera ptr 2 persoane (baile sunt la comun la 20m). Ambele camere au TV si minifrigider. Camerele au 9mp fiecare.

Terasa sub umbra deasa a pomilor se afla intre corpul de cladire 1 si 2 si are mese + scaune pentru 30 turisti.

Atat in fata casei cat si pe lateral se afla bolta de vie ceea ce asigura intregii locatii o umbra benifica tuturor pentru zilele toride de vara

Distanta pana la parcul de distractii si statia CFR halta tabara Costinesti este de 200m iar pana la mare (pe directia obeliscului) distanta este de 650m

Casa este introdusa in circuitul turistic prin booking si are clientela formata pentru inchiriat in sezonul estival. Pentru cei doritori sa pastreze locatia in circuitul turistic se poate vinde si societatea (intreprindere individuala) pretul fiind separat. Camerele pentru turisti ( mansarda in corp de cladire 1 si parterul + etajul in corp de cladire 2) sunt clasificate de ministerul turismului si toata locatia are contract de mentenanta cu o firma de paza.

In apartamentul de 4 camere de la parter din corp de cladire 1 incalzirea pentru sezonul rece se face cu calorifere alimentate cu agent termic de la centrala proprie pe gaze.Este dusa coloana si la mansarda, coloana tur - retur cu racord la calorifer doar intr-o camera. Sufrageria are si o soba tip semineu functionala, de efect in zilele de sarbatoare din timpul iernii. Apa calda se asigura in corp de cladire 1 la baie si bucatarie atat de la centrala termica cat si de la instalatie solara.

Pentru toate celelalte 13 bai care deservesc turistii apa calda se asigura cu cele 5 panouri solare (3 panouri au capacitatea de 240 litri fiecare iar 2 panouri au capacitatea de 270 litri fiecare). Atat pentru pregatirea frigarilor din carne cat si pentru cele din legume sunt asigurate 2 gratare mobile si unul zidit. Pretul este negociabil.

Caracteristici

  • Nr. camere:26
  • Suprafaţă utilă:562 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):140 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:562 mp
  • Nr. bucătării:2
  • Nr. băi:14
  • Nr. balcoane:2
  • Suprafaţă teren:528 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:15 m
  • An construcţie:Între 1990 şi 2000
  • Structură rezistenţă: bca
  • Regim înălţime:P+1E
  • Nr. locuri parcare:1
  • Nr. garaje:1

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie
  • Usi interior: Celulare, PVC
  • Pereti: Vopsea lavabila, Lambriu
  • Stare interior: Buna
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Jaluzele: Verticale
  • Usa intrare: PVC

Dotări

  • Alte spatii utile: Pivnita, Spatiu depozitare, WC Serviciu
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Semineu
  • Dotari imobil: Curte
  • Electrocasnice: Aragaz, Cuptor microunde, Cafetiera, Fier de calcat, Frigider, HI-FI, Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase
  • Mobilat: Complet

Servicii

  • Servicii hoteliere: Lenjerie pat

Localizare şi împrejurimi