ID Anunt: #X9241100O

imobiliare.ro

Villa with open view, first line at Sea side Eforie

Eforie, zona Central - Hartă
Actualizat azi

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia EFR UPGRADE IMOBILIARE

1.697.976 RON
411.890 USD
349.500

EUR

Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 1
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 2
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 3
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 4
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 5
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 6
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 7
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 8
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 9
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 10
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 11
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 12
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 13
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 14
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 15
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 16
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 17
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 18
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 19
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 20
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 21
Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
Vezi galeria
7 camere | 310 mp utili | 229 mp teren
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 1
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 2
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 3
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 4
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 5
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 6
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 7
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 8
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 9
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 10
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 11
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 12
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 13
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 14
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 15
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 16
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 17
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 18
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 19
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 20
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999
  • Villa with open view, first line at Sea side Eforie - imaginea 21
    Casa de vanzare 7 camere in Eforie, Central, Suprafata utila: 310 mp, Suprafata teren: 229 mp, Regim înaltime: P+1E+M, An constructie: 1999

Detalii

Villa with open view, first line at Sea side Eforie, Black Sea


EFR UPGRADE IMOBILIARE va ofera spre vanzare o vila situata chiar pe malul marii avand 7 camere : living+dining (43mp), 6 dormitoare, plus o sala sport, o camera pastrat alimente, 4 bai, 4 balcoane tip logie, inchise, o terasa descoperita, o bucatarie, alte dependinte, avand in total suprafata utila de 272mp, care se extinde la 310mp cu suprafata celor 4 balcoane (suprafata totala), avand in total suprafata construita 385 mp. La acestia se adauga terasa cu vedere direct la mare la nivelul parterului inalt in suprafata de 14mp. Suprafata terenului (in proprietate) 229mp, curte libera 129mp. Face parte dintr-un cartier de vile nou construite la marginea de nord localitatii Eforie.

Vila situata pe malul Marii Negre, in Cartierul...Citeşte mai mult

Parterul este înalt aproximativ 1.5 m de la nivelul solului si este construit integral din caramida. Etajul si mansarda sunt construite din BCA. Acoperişul de la Lindab, in 6 ape.

Imobilul a fost in anul 1999 avand la baza proiect, toate actele si avizele necesare inclusiv Autorizatie de constructie. Este pretabila pentru locuit familie numeroasa sau casa de vacanta sau eventual ca investitie imobil/camere de inchiriat in sistem hotelier.


Vila are sala de sport, camera de pastrat alimente la rece, debara si garaj la demisol, incalzire cu centrala proprie, living+dining 43 mp open space, bucatarie 12 mp, camere cu suprafete de 15-17 mp, dependinte pe fiecare nivel, cu parchet clasic in camere in rest gresie si pardoseala de beton elicopterizat in subsol. Dispune de 2 unitati de aer conditionat performant.


Veti putea remarca ca livingul, zona de dining continuata cu terasa si 3 dormitoare au vedere direct la mare! Casa are curte cu un mic spatiu verde in fata spre strada si in spate spre mare.


Vila are garaj la subsol, incalzire cu centrala proprie (o centrala moderna Buderus pe gaz montata in 2016 si o centrala profesionala pe motorina, avand un boiler de 150l pentru apa calda), calorifere de la Romstal de otel, precum si cos Schiedel pentru evacuare gaze arse. Instalatiile electrice Schneider si instalatii sanitare de tip PPR de la UNOPOR (Wirsbo-Suedia). Tot la demisol exista un sistem de evacuare ape accidetale (pompa cu basa), rezervor de motorina, impamantare, tablouri electrice pentru diverse circuite de consum (iluminat, prize, etc)


Din punct de vedere constructiv vila are structura de rezistenta alcatuita din fundatii continui si elemente de beton armat cu zidarie portanta, compartimentari zidarie caramida plina, tamplarie de lemn usi si tip termopan cu geam LowE la ferestre, acoperis in panta pe sarpanta de lemn si invelitoare tabla LINDAB. Dispune si de un invelis termoizolant pe baza de polistiren special (termo-sistem BAUMIT). Tamplaria exterioara este dublata de usi si ferestre metalice la nivelul parterului.

Bucataria ramane mobilata precum in imagini (este mobilata cu marca Berloni si utilata cu obiecte Ariston). Ramane si filtrul de apa de la ZEPTER instalat la chiuveta. Toate instalatiile au reviziile necesare la zi si functioneaza impecabil.

Toate utilitatile sunt conectate, iluminat public in cartier. Mai sunt 2 locuri de parcare afara in fata casei la nevoie.

Terenul casei cuprinde şi 2 curţi, pe ambele părţi ale casei, una avand vedere direct spre mare, ele totalizand 129mp.

Aspecte particulare ale acestui imobil:

Imobilul a fost dat în functiune in iulie 1999.

Tevile de apa nu sunt vizibile, sunt marca Virsbo (Suedia) si sunt montate în firide, cu garanţie de 50 de ani. In demisol este montat un hidrofor care asigura presiunea constanta a apei in mansarda. Tot în demisol este montata o pompa submersibila care permite evacuarea apei in exces in cazul unor precipitaţii deosebit de abundente. Este una din puţinele case din cartier care nu a fost inundata niciodată in 21 de ani de existenta. Preluarea gazelor arse se face prin sistem de tub ceramic Schiedel. Exista in funcţiune 2 centrale termice, una cu motorina şi una cu gaz, Buderus, ambele lucrează în tandem cu un boiler de 200l. Este executata dupa proiectele unor specialişti cu reputatie de la IPJ CONSTANŢA . Casa se vinde cu bucătăria echipata complet şi cu toate celelalte instalaţii care participa la buna funcţionare a casei.

Disponibilitate imediata si disponibilitate de negociere !


Aproape de mare, plaja amenajata la complex hotelier din Eforie Nord, supermarket, parc, farmacie, scoala. Cadastru si intabulare, toate actele si proiectul disponibile ! Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati consultantul imobiliar !.

Caracteristici

  • Nr. camere:7
  • Suprafaţă utilă:310 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):385 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:420 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:4
  • Nr. balcoane:4
  • Suprafaţă teren:229 mp
  • Front stradal:9 m
  • An construcţie:1999
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:P+1E+M
  • Nr. locuri parcare:3
  • Nr. garaje:1

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Cablu

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie
  • Usi interior: Celulare
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Stare interior: Buna
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Alte spatii utile: Dressing
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Pietruite

Localizare şi împrejurimi