ID Anunt: #X4HV01002

imobiliare.ro

Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0%

Constanţa, zona Viile Noi - Hartă
Actualizat în 23.01.2020

Proprietate reprezentată exclusiv de CENTRU IMOBILIAR

1.674.190 RON
377.861 USD
350.000

EUR

Comision 0% cumpărător
PREŢ MINIM
PREŢ MINIM
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 1
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 2
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 3
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 4
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 5
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 6
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 7
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 8
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 9
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 10
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 11
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 12
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 13
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 14
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 15
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 16
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 17
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 18
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 19
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 20
Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
Vezi galeria
5 camere | 266 mp utili | 786 mp teren
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 1
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 2
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 3
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 4
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 5
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 6
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 7
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 8
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 9
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 10
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 11
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 12
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 13
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 14
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 15
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 16
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 17
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 18
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 19
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015
  • Vila superba 266mp teren 786mp finisaje lux COMISION 0% - imaginea 20
    Casa de vanzare 5 camere in Constanta, Viile Noi, Suprafata utila: 266 mp, Suprafata teren: 786 mp, Regim înaltime: D+P+1E, An constructie: 2015

Caracteristici

  • Nr. camere:5
  • Suprafaţă utilă:266 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):163 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:346 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:3
  • Nr. balcoane:3
  • Nr. terase:3
  • Suprafaţă terase:47 mp
  • Suprafaţă teren:786 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:11 m
  • An construcţie:2015
  • Structură rezistenţă: bca
  • Regim înălţime:D+P+1E
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Usi interior: Lemn
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: PVC

Dotări

  • Alte spatii utile: Pivnita, Crama, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto
  • Dotari imobil: Curte, Gradina, Spatii agrement, Video interfon
  • Mobilat: Nemobilat

Servicii

  • Servicii imobil: Paza, Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Vecinătăţi

Anda

Alte detalii

Daca va doriti o proprietate deosebita, cu teren imens, vecini civilizati si COMISION 0%
Va oferim spre achizitie o vila situata in cartierul Viile Noi, pe una dintre cele mai linistite strazi din zona - Str. Calafatului Nr 33, compusa din Demisol partial – Parter si Etaj, ce dispune de un teren in suprafata totala de 786 mp cu deschidere stradala 10,30m. Vila este construita cu dirigentie de santier in anul 2015 (cu carte tehnica si fotografii pe fazele determinante), are amprenta la sol de 163mp (curte libera 542mp), suprafata construita desfasurata 346mp, suprafata utila desfasurata 220 mp la care se adauga 3 terase cu urmatoarele suprafete – 17,53mp – 19,62 si 9,77mp (total suprafata utilizabila 266,60 mp), cu urmatoarea compartimentare interioara :
Demisol – Hol acces cu casa scarii, camera hobby si camera depozitare;
Parter – Hol acces, living, dormitor cu zona dressing, bucatarie cu terasa si iesire in curtea din spate, zona dining, grup sanitar cu cabina dus si casa scarii ;
Etaj – Hol de acces cu dressing si acces pe terasa, 2 dormitoare (fiecare cu zona dressing), birou, 2 bai cu cada si casa scarii .
Detalii tehnice de construire, dotari si finisaje : Constructia este realizata pe structura de cadre din beton armat (320mc pentru intreaga constructie) cu demisol realizat integral din beton armat, impermeabilizat cu produse pe baza de latex "ISOMAT", polistiren extrudat 5cm si armatura sintetica impotriva microfisurilor. Zidaria este realizata integral din BCA "YTONG" (cu sistem de imbinare), izolata exterior cu polistiren expandat 10cm (EPS 80) finisat cu tencuiala decorativa structurata-siliconata (granulatie 2,5) si marmorom. Acoperisul tip terasa circulabila este hidroizolat, termoizolat si finisat dupa cum urmeaza : 2 straturi polistiren extrudat (10cm), sapa (4cm - 17cm) pentru panta de nivel armata cu plasa de Buzau, hidroizolatie "MAPEI" si 2 straturi de hidroizolatie ardezie montate in cruce cu invelirea aticului, sapa pentru suport gresie si gresie romana de exterior montata cu adeziv elastic de exterior, burlane scurgere din PVC (ingropate) prevazute cu sifoane colectoare, terase cu balustrade inox, jardiniera si zone sticla dubla securit sablata. Curtea dispune de un put forat (15m adancime din care 8m de apa) dotat cu hidrofor ce alimenteaza sistemul de irigatie dotat cu vas expansiune, panou de comanda/automatizare si senzor de umezeala, este amenajata cu alei si zona de parcare placate cu pavele montate pe pat de piatra, magazie (21mp) construita din zidarie BCA cu acoperis sistem asterial si tigla metalica, foisor (60mp) construit din BCA si lemn, cu acoperis sistem asterial si tigla metalica, invelitori de protectie vant Cristal (0,9), este mobilat si utilat total, dotat cu coloana gaze naturale si grup sanitar cu dus instant. Porti acces pietonal si auto din fier forjat placat cu policarbonat actionate pe baza de telecomanda.
Dotari si finisaje interioare : Ferestre din PVC (8 camere nuanta stejar) "GEALAN" cu geam tripan reflexiv (6mm – 4mm – 6mm), pervaze din marmura si feronerie "MACO", gresie si faianta ceramica portelanata, parchet laminat triplustratificat 12mm provenienta Germania, instalatii alimentare apa din PPR cu bariera termica, instalatii scurgere/canalizare ingropate cu pompa de evacuare apa menajera, prevazute cu zone de vizitare si sifoane colectoare, instalatii termice din PPR cu bariera termica si "UPONOR" asistate de distribuitoare de caldura montate pe fiecare nivel, centrala termica pe gaz "VIESSMANN" 35KW in condensatie cu pompe de circulatie electronice "DAB EVOTRON" (tur si retur) asistata de boiler 150L (ce asigura apa calda fara fluctuatii de temperatura) cu vas de expansiune si stabilizator de tensiune, calorifere ornamentale din elementi aluminiu (este realizata/disponibila si instalatia pentu panouri solare), semineu din inox cu grile de ventilatie (functioneaza cu bioetanol) cu placaje din piatra naturala si ornamente din lemn stejar, instalatii electrice din cupru (coloana alimentare Ø4, prize Ø2,5 si iluminat Ø1,5 – conform normative) asistate de tablou sigurante automate elaborat pe fiecare nivel, cu prize si intrerupatoare modulare "GEWISS" (inclusiv 380V), proiectoare iluminat exterior (10 buc) cu telecomanda si posibilitate stabilire culori, instalatie curenti slabi (internet, telefonie, cablu TV) in camere, 2 aparate de aer conditionat "ROMSTAL INVERTER" 12000 BTU, sistem de alarma "PARADOX" cu telecomanda, conectat la firma de paza si monitorizare video 24h/24h, videointerfon "ELECTRA EVOLUTION", usi interior din lemn fag cu insertii inox, garnituri etansare si feronerie premium, trepte scara interioara din marmura – treapta si contratreapta intreaga rectificata, balustrade din inox cu insertii din lemn stejar, usa dubla acces imobil din PVC cu ranforsare antiefractie, baile dotate cu obiecte sanitare de la diverse firme de prestigiu "VILLEROY & BOCH" - "IDEAL STANDARD" - "GEBERIT" - "GROHE" etc, mobilier in bai din lemn multistrat si placari lavoare travertin, placari din piatra naturala ornament cu tablouri incastrate realizate din granit sculptat si pictat manual (in living si zona de servit masa), stucco venetian si zugraveli lavabile.
Pret 350.000 Euro - Telefon vezi tot numărul
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator
Pentru un set complet de 63 fotografii si pentru vizionarea proprietatii, contactati agentul.
Primul potential cumparator, care va realiza ca aceasta proprietate este una cu cel mai corect raport "Calitate – Pret " din piata, va putea numi aceasta vila "ACASA" !


Localizare şi împrejurimi