ID Anunt: #XDLL11036

Casa Interbelica Unicat Ultracentral Oradea Centrul Istoric De Vanzare
Oradea, zona Ultracentral - Vezi hartă
6.272 RON
1.405 $1.279,45
1.405 $1.279,45
€
/ mp2.289.421 RON
512.955 $467.000
512.955 $467.000
€
20
0722 ... ...
vezi tot numărul Descriere
Pe strada Postavarului la numarul 15, in Centrul Istoric al orasului Oradea, iti prezint aceasta proprietate unicat si exclusivista, situata in Zona 0 a Oradiei, in epicentrul urbei.
O casa interbelica edificata in anul 1926, care se distinge clar de celelalte proprietati din zona prin proportii (226 mp util si 408 mp construit) si calitatea lucrarilor de reabilitare si renovare care sunt in curs de desfasurare.
In special prin suprafata terenului -- 209 mp curte libera (414 mp teren total).
Sa locuiesti in Centrul Istoric al Oradiei intr-o casa cu o curte atat de mari cum doar la periferie le poti avea. O astfel de proprietate apare pe piata probabil o data intr-un deceniu. Sau mai rar.
Un lucru e clar. O sa impresionezi intreaga urbe detinand proprietatea asta.
Acum sa trecem la aspectele relevante legate de renovare si reabilitare.
Fatade:
Ferestre QFort Tripan cu 7 camere, cu ranforsare la colturi, placate cu aluminiu la exterior.
Detaliile ferestrelor respecta proiectul original.
Jgheaburi Wazinc Austria.
Acoperis + Invelitoare:
Sarpanta schimbata in 2021.
Tigla Bramac din beton compozit cu vopsea (incomparabil mai rezistenta comparativ cu ceramica traditionala).
Izolatie fatada curte 10 cm din vata bazaltica.
Fatada la strada in curs de rabilitare. In lucru pinionul de deasupra rezalitului.
Curte:
Placare cu gresie din ceramica de 2 cm grosime.
Zid curte reabilitat cu acoperis tabla dublu faltuit si sistem iluminare LED
3 foraje de apa cu camin pentru hidrofor si pregatire pentru irigare automata.
Interior:
Usi interior originale, reconditionate prin decapare termica cu suflanta
Ferestre originale, reconditionate prin decapare termica cu suflanta.
Rolete automate.
Mansarda se livreaza la alb si este izolata cu spuma poliuretanica de 30 cm.
Demisolul se livreaza la alb, cu pregatire jacuzzi si sauna.
Bucatarie:
Mobilier la comanda din Danemarca, cu accesorii tocator, sita, spalator legume/fructe si sistem de iluminare ambientala prin telecomanda.
Sertare si usi compartimente cu amortizare.
Chiuveta cu tocator de resturi alimentare.
Echipare bucatarie de la Siemens Studio Line, cu cuptor cu functie de masurare a temperaturii si modul de gatire cu abur plus cuptor cu microunde fara rotatie.
Masina de spalat vase Miele.
Altele:
Sistem fotovoltaic de 3KW (cablarea conceputa pentru 10KW)
Doua hornuri functionale, imbracate in tabla pentru protectie indelungata.
Pregatire centrala multimedia.
Sursa incalzire: pompa de caldura NIBE (Suedia) 12 KW, cu inverter si pregatire pentru modul incalzire piscina.
Incalzire In Pardoseala Parter Si Mansarda.
Un camin pentru oamenii care le au aproape pe toate. Muta-te aici si invita-ti prietenii sa vada.
Suna Acum Si Cere O Programare!
O casa interbelica edificata in anul 1926, care se distinge clar de celelalte proprietati din zona prin proportii (226 mp util si 408 mp construit) si calitatea lucrarilor de reabilitare si renovare care sunt in curs de desfasurare.
In special prin suprafata terenului -- 209 mp curte libera (414 mp teren total).
Sa locuiesti in Centrul Istoric al Oradiei intr-o casa cu o curte atat de mari cum doar la periferie le poti avea. O astfel de proprietate apare pe piata probabil o data intr-un deceniu. Sau mai rar.
Un lucru e clar. O sa impresionezi intreaga urbe detinand proprietatea asta.
Acum sa trecem la aspectele relevante legate de renovare si reabilitare.
Fatade:
Ferestre QFort Tripan cu 7 camere, cu ranforsare la colturi, placate cu aluminiu la exterior.
Detaliile ferestrelor respecta proiectul original.
Jgheaburi Wazinc Austria.
Acoperis + Invelitoare:
Sarpanta schimbata in 2021.
Tigla Bramac din beton compozit cu vopsea (incomparabil mai rezistenta comparativ cu ceramica traditionala).
Izolatie fatada curte 10 cm din vata bazaltica.
Fatada la strada in curs de rabilitare. In lucru pinionul de deasupra rezalitului.
Curte:
Placare cu gresie din ceramica de 2 cm grosime.
Zid curte reabilitat cu acoperis tabla dublu faltuit si sistem iluminare LED
3 foraje de apa cu camin pentru hidrofor si pregatire pentru irigare automata.
Interior:
Usi interior originale, reconditionate prin decapare termica cu suflanta
Ferestre originale, reconditionate prin decapare termica cu suflanta.
Rolete automate.
Mansarda se livreaza la alb si este izolata cu spuma poliuretanica de 30 cm.
Demisolul se livreaza la alb, cu pregatire jacuzzi si sauna.
Bucatarie:
Mobilier la comanda din Danemarca, cu accesorii tocator, sita, spalator legume/fructe si sistem de iluminare ambientala prin telecomanda.
Sertare si usi compartimente cu amortizare.
Chiuveta cu tocator de resturi alimentare.
Echipare bucatarie de la Siemens Studio Line, cu cuptor cu functie de masurare a temperaturii si modul de gatire cu abur plus cuptor cu microunde fara rotatie.
Masina de spalat vase Miele.
Altele:
Sistem fotovoltaic de 3KW (cablarea conceputa pentru 10KW)
Doua hornuri functionale, imbracate in tabla pentru protectie indelungata.
Pregatire centrala multimedia.
Sursa incalzire: pompa de caldura NIBE (Suedia) 12 KW, cu inverter si pregatire pentru modul incalzire piscina.
Incalzire In Pardoseala Parter Si Mansarda.
Un camin pentru oamenii care le au aproape pe toate. Muta-te aici si invita-ti prietenii sa vada.
Suna Acum Si Cere O Programare!
Specificații
ID Anunț: XDLL11036 Actualizat în 25.11.2022
- Nr. camere:6
- Suprafaţă utilă:226,27 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):205 mp - Suprafaţă desfăşurată:408.15 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:16.34 mp
- Suprafaţă teren:414 mp
- Învelitoare acoperiş:Tigla
- An construcţie:1928
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime:D+P+M
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Wireless
Finisaje
- Podele: Gresie
- Usi interior: Lemn
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: Lemn
- Jaluzele: Orizontale
- Rulouri/Obloane: PVC
- Usa intrare: Lemn
Dotări
- Alte spatii utile: WC Serviciu
- Diverse: Scara interioara
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Interfon
- Mobilat: Partial
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Disponibilitate proprietate
3 luni
Credite ipotecare

Creditul Habitat
RATA DOBÂNZII
6.79
%
RATA LUNARĂ
RON

Creditul Ipotecar verde
RATA DOBÂNZII
6.9
%
RATA LUNARĂ
RON

Casa mea NaturA
RATA DOBÂNZII
7.18
%
RATA LUNARĂ
RON

Credit Achizitie
RATA DOBÂNZII
7.35
%
RATA LUNARĂ
RON

Credit Ipotecar Verde
RATA DOBÂNZII
7.5
%
RATA LUNARĂ
RON

Credit Ipotecar
RATA DOBÂNZII
7.69
%
RATA LUNARĂ
RON