ID Anunt: #XV080122I
Proprietar, vand vila individuala spectaculoasa in Dumbravita, teren 945 mp
Dumbrăviţa
8.096 RON
1.753 $1.638,18
1.753 $1.638,18
€
/ mp2.841.823 RON
615.193 $575.000
615.193 $575.000
€
Descriere
Proprietar, vand vila individuala deosebita, complet mobilata si utilata, situata in Dumbravita, pe str. Aron Gabor, in apropiere de Lidl.
Casa este orientata spre sud, are o suprafata utila de 351 mp, suprafata totala construita fiind de 460 mp plus terasa si zona de barbecue, iar terenul este in suprafata de 945 mp, cu frontul stradal de 24 ml.
Regimul este de parter + etaj + mansarda, cu living cu tavan inalt peste etaj si 5 velux-uri, bucatarie open-space, camara, 4 dormitoare spatioase, 4 bai, dressing, mansarda, garaj pentru 2 masini plus 4 locuri de parcare in curte. Casa dispune de toate utilitatile: gaz, curent trifazic si monofazic bransament subteran, apa de la retea, canalizare, televiziune si internet prin fibra optica, foraj pentru irigarea curtii.
Spatiul este extrem de generos si bine optimizat, toate incaperile sunt mari si luminoase, compartimentarea fiind excelenta, astfel:
o Parter:
- hol de intrare (7,45 mp)
- baie de serviciu (3,25 mp)
- living foarte spatios cu semineu functional pe lemne, tavan inalt peste etaj si 5 velux-uri (58,75 mp)
- zona de birou care comunica cu livingul insa poate fi inchisa (14,20 mp)
- bucatarie open-space cu incalzire in pardoseala (18,70 mp) si zona de luat masa (20,20 mp)
- camara (5,75 mp)
- dormitor (20,35 mp) cu baie proprie cu vana (7,30 mp)
- camera tehnica (7,50 mp)
- garaj incalzit pentru 2 masini cu acces direct in casa (35,20 mp)
- terasa exterioara si zona acoperita de barbecue, cu posibilitate de transformare in bucatarie de vara, avand tras gazul, apa de la retea, prize (60 mp)
- scara interioara cu trepte de lemn si structura metalica design unicat.
o Etaj:
- hol (25,90 mp)
- zona de biblioteca/hobby (14,20 mp)
- dormitor matrimonial (33,85 mp) cu dressing (3,40 mp) si baie cu vana (12,05 mp)
- 2 dormitoare (20.50 mp si 18,90 mp)
- baie cu dus (9,20 mp)
- scara interioara cu trepte de lemn si structura metalica;
- terasa cu iesire din 2 dormitoare (25,60 mp).
o Mansarda:
- spatiu deschis ce poate fi transformat in camera sau poate primi orice functionalitate (49,25 mp)
- 2 spatii inchise cu usi, pentru depozitare;
- terasa exterioara (46,50 mp)
Constructia si finisajele sunt foarte bine executate, cu materiale de inalta calitate, casa a fost construita in anul 2008 pentru uz personal si nu pentru vanzare, iar pe finalul anului 2021 a fost renovata complet la exterior si o parte din interior.
Materiale si dotari: caramida Porotherm, izolata cu polistiren extrudat, decorativa si lavabila Sto, tigla Bramac, usi interioare si geamuri termopan din lemn de meranti triplu stratificat (fabricate de Dova), site anti-insecte, toate pervazele interior/exterior din granit, parchet din lemn de stejar, gresie si faianta Italia, semineu cu 2 laturi pe lemne, care poate incalzi intregul living, scari interioare cu trepte de lemn si structura metalica design unicat, centrala pe gaz Viessmann, calorifere, incalzire in pardoseala in zona de bucatarie, sistem alarma, 2 porti de acces auto automatizate si o poarta de acces pietonal.
Curtea este amenajata complet, cu pavaj, gazon, copaci si arbusti (magnolia grandiflora, arbori de lalea, mesteacan, tei, peri ornamentali, liliac japonez, ilex, merisori de miere, zmeur etc.), sistem de irigatie automat, foraj pentru irigatie, anexa pentru unelte, tarc pentru caini.
Casa este orientata spre sud, are o suprafata utila de 351 mp, suprafata totala construita fiind de 460 mp plus terasa si zona de barbecue, iar terenul este in suprafata de 945 mp, cu frontul stradal de 24 ml.
Regimul este de parter + etaj + mansarda, cu living cu tavan inalt peste etaj si 5 velux-uri, bucatarie open-space, camara, 4 dormitoare spatioase, 4 bai, dressing, mansarda, garaj pentru 2 masini plus 4 locuri de parcare in curte. Casa dispune de toate utilitatile: gaz, curent trifazic si monofazic bransament subteran, apa de la retea, canalizare, televiziune si internet prin fibra optica, foraj pentru irigarea curtii.
Spatiul este extrem de generos si bine optimizat, toate incaperile sunt mari si luminoase, compartimentarea fiind excelenta, astfel:
o Parter:
- hol de intrare (7,45 mp)
- baie de serviciu (3,25 mp)
- living foarte spatios cu semineu functional pe lemne, tavan inalt peste etaj si 5 velux-uri (58,75 mp)
- zona de birou care comunica cu livingul insa poate fi inchisa (14,20 mp)
- bucatarie open-space cu incalzire in pardoseala (18,70 mp) si zona de luat masa (20,20 mp)
- camara (5,75 mp)
- dormitor (20,35 mp) cu baie proprie cu vana (7,30 mp)
- camera tehnica (7,50 mp)
- garaj incalzit pentru 2 masini cu acces direct in casa (35,20 mp)
- terasa exterioara si zona acoperita de barbecue, cu posibilitate de transformare in bucatarie de vara, avand tras gazul, apa de la retea, prize (60 mp)
- scara interioara cu trepte de lemn si structura metalica design unicat.
o Etaj:
- hol (25,90 mp)
- zona de biblioteca/hobby (14,20 mp)
- dormitor matrimonial (33,85 mp) cu dressing (3,40 mp) si baie cu vana (12,05 mp)
- 2 dormitoare (20.50 mp si 18,90 mp)
- baie cu dus (9,20 mp)
- scara interioara cu trepte de lemn si structura metalica;
- terasa cu iesire din 2 dormitoare (25,60 mp).
o Mansarda:
- spatiu deschis ce poate fi transformat in camera sau poate primi orice functionalitate (49,25 mp)
- 2 spatii inchise cu usi, pentru depozitare;
- terasa exterioara (46,50 mp)
Constructia si finisajele sunt foarte bine executate, cu materiale de inalta calitate, casa a fost construita in anul 2008 pentru uz personal si nu pentru vanzare, iar pe finalul anului 2021 a fost renovata complet la exterior si o parte din interior.
Materiale si dotari: caramida Porotherm, izolata cu polistiren extrudat, decorativa si lavabila Sto, tigla Bramac, usi interioare si geamuri termopan din lemn de meranti triplu stratificat (fabricate de Dova), site anti-insecte, toate pervazele interior/exterior din granit, parchet din lemn de stejar, gresie si faianta Italia, semineu cu 2 laturi pe lemne, care poate incalzi intregul living, scari interioare cu trepte de lemn si structura metalica design unicat, centrala pe gaz Viessmann, calorifere, incalzire in pardoseala in zona de bucatarie, sistem alarma, 2 porti de acces auto automatizate si o poarta de acces pietonal.
Curtea este amenajata complet, cu pavaj, gazon, copaci si arbusti (magnolia grandiflora, arbori de lalea, mesteacan, tei, peri ornamentali, liliac japonez, ilex, merisori de miere, zmeur etc.), sistem de irigatie automat, foraj pentru irigatie, anexa pentru unelte, tarc pentru caini.
Notițe
Specificații
ID Anunț: XV080122I
- Nr. camere:5
- Suprafaţă utilă:351 mp
- Nr. băi:4
- Suprafaţă teren:945 mp
- An construcţie:2008
- Regim înălţime:P+1E+M