ID Anunt: #X7PS0109R
IMI Residence - Comision 0 - Duplex P+M - curte: 320mp - posibilitate mansardare
Sânandrei - Vezi hartă
465.548 RON
103.864 $95.000
103.864 $95.000
€
Rate de la Ron/lună €simulează credit
PREȚ MINIM
0720 ... ...
vezi
tot numărul
Vizionare prin apel video
Descriere
IMI Residence, dezvoltator cu peste 40 de case vandute in cei 7 ani de experienta in domeniul imobiliar, ofera spre vanzare duplex amplasat intr-un cartier nou residential al comunei Sanandrei, localitate care isi propune sa valorifice potentialul si oportunitatile de dezvoltare, inclusiv crearea unui mediu de afaceri competitiv, destinat sa atraga investitii importante din tara si strainatate si care ofera serviciile necesare pentru a trai in armonie alaturi de cei dragi: gradinita cu program prelungit, scoala generala cu clase I-VIII, bazine de inot cu cursuri pentru copii, policlinica medicala, terenuri de sport, restaurante, spalatorii, mijloace de transport catre si dinspre Timisoara;
Linia M41 de autobuz (Timișoara Sanandrei Carani) are 13 de opriri, prima stație la Vasile Pârvan și ultima stație la Darson.
- Orarul autobuzului M41 de luni pana vineri: începe programul la 5:00 și se termină la 22:35. Frecventa: 1h:10, 15 curse pe zi
- Orarul autobuzului M41 sambata si duminica: începe programul la 6:25 și se termină la 15:00. Frecventa: 8h:35, 2 curse pe zi
Asa cum am obisnuit clientii, toate materialele folosite fac parte din clasa superioara, la fel dotarile: centralele termice Romstal, decorativa siliconata Kober, izolatia Austroterm de 10 cm, incalzirea in pardoseala, instalatiile sanitare Ideal Standard de la Romstal, geamurile tripane Rehau cu dubla deschidere si 6 camere de izolatie pe tamplarie reprezinta cateva notiuni care intaresc angajamentul nostru de a oferi imobile bine construite, bine finisate, de care sa va bucurati.
Duplexul propus spre vanzare apartine zonei residentiale IMI Residence, o zona inalta a comunei si este construit in regim de inaltime P+M, fiind dispus pe 2 niveluri:
- Parter: 3 dormitoare, living-room cu bucatarie open space, baie, hol, terasa; (cu posibilitatea de a face modificari a spatiului interior: adaugarea unei bai de serviciu, anularea unui dormitor cu scopul de a inchide bucataria, marirea dormitorului matrimonial sunt doar cateva din schimbarile ce pot fi realizate);
- Mansarda: 60 mp utili, corespunzator luminata, cu geamuri pe ambele parti, poate fi transformata in spatiu de locuit;
Confortul termic este realizat prin sistemul de incalzire cu centrala termica Romstal cu incalzire prin pardoseala sau calorifere (in functie de alegerea clientului). Desi mai scumpa decat incalzirea cu calorifere, incalzirea prin pardoseala are avantajul ca elibereaza o suprafata semnificativa din spatiul interior si permite o proiectare mai aerisita a acestuia;
Zona exterioara este bine reprezentata de un teren cu o suprafata de 310 mp. Acces auto in curte: 3.5 metri latime
La cerere, se poate realiza un sistem de monitorizare video, usor de verificat in orice moment prin intermediul unei aplicatii dedicate instalate pe telefonul mobil;
Duplexul este echilibrat gândit, ușor de mobilat, luminat generos, beneficiaza de o curte spatioasa, astfel incat se adresează atât cuplurilor de tineri, cât și familiilor cu copii;
Variante de achizitie:
- 95000 euro: cu finisaje exterior, inclusiv decorativa (cu racorduri gaz, curent, apa realizate)
- 125000 euro: 'la cheie', cu finisaje in interior cat si la exterior
Achizitia se poate realiza prin orice tip de credit imobiliar (ipotecar, 'Prima casa') sau prin intermediul ratelor directe catre dezvoltator;
Locuintele sunt amplasate intr-o zona rezidentiala doar cu case, la o distanta de 7.6 km de intrarea in oras (Selgros, Decathlon);
Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari:
Raul - IMI Residence
vezi numărul
Linia M41 de autobuz (Timișoara Sanandrei Carani) are 13 de opriri, prima stație la Vasile Pârvan și ultima stație la Darson.
- Orarul autobuzului M41 de luni pana vineri: începe programul la 5:00 și se termină la 22:35. Frecventa: 1h:10, 15 curse pe zi
- Orarul autobuzului M41 sambata si duminica: începe programul la 6:25 și se termină la 15:00. Frecventa: 8h:35, 2 curse pe zi
Asa cum am obisnuit clientii, toate materialele folosite fac parte din clasa superioara, la fel dotarile: centralele termice Romstal, decorativa siliconata Kober, izolatia Austroterm de 10 cm, incalzirea in pardoseala, instalatiile sanitare Ideal Standard de la Romstal, geamurile tripane Rehau cu dubla deschidere si 6 camere de izolatie pe tamplarie reprezinta cateva notiuni care intaresc angajamentul nostru de a oferi imobile bine construite, bine finisate, de care sa va bucurati.
Duplexul propus spre vanzare apartine zonei residentiale IMI Residence, o zona inalta a comunei si este construit in regim de inaltime P+M, fiind dispus pe 2 niveluri:
- Parter: 3 dormitoare, living-room cu bucatarie open space, baie, hol, terasa; (cu posibilitatea de a face modificari a spatiului interior: adaugarea unei bai de serviciu, anularea unui dormitor cu scopul de a inchide bucataria, marirea dormitorului matrimonial sunt doar cateva din schimbarile ce pot fi realizate);
- Mansarda: 60 mp utili, corespunzator luminata, cu geamuri pe ambele parti, poate fi transformata in spatiu de locuit;
Confortul termic este realizat prin sistemul de incalzire cu centrala termica Romstal cu incalzire prin pardoseala sau calorifere (in functie de alegerea clientului). Desi mai scumpa decat incalzirea cu calorifere, incalzirea prin pardoseala are avantajul ca elibereaza o suprafata semnificativa din spatiul interior si permite o proiectare mai aerisita a acestuia;
Zona exterioara este bine reprezentata de un teren cu o suprafata de 310 mp. Acces auto in curte: 3.5 metri latime
La cerere, se poate realiza un sistem de monitorizare video, usor de verificat in orice moment prin intermediul unei aplicatii dedicate instalate pe telefonul mobil;
Duplexul este echilibrat gândit, ușor de mobilat, luminat generos, beneficiaza de o curte spatioasa, astfel incat se adresează atât cuplurilor de tineri, cât și familiilor cu copii;
Variante de achizitie:
- 95000 euro: cu finisaje exterior, inclusiv decorativa (cu racorduri gaz, curent, apa realizate)
- 125000 euro: 'la cheie', cu finisaje in interior cat si la exterior
Achizitia se poate realiza prin orice tip de credit imobiliar (ipotecar, 'Prima casa') sau prin intermediul ratelor directe catre dezvoltator;
Locuintele sunt amplasate intr-o zona rezidentiala doar cu case, la o distanta de 7.6 km de intrarea in oras (Selgros, Decathlon);
Pentru informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari:
Raul - IMI Residence
vezi numărul
Specificații
ID Anunț: X7PS0109R
Actualizat azi
- Nr. camere:4
- Suprafaţă utilă:140 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):80 mp - Nr. bucătării:1
- Nr. băi:2
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:8 mp
- Suprafaţă teren:320 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:10 m
- Învelitoare acoperiş:Tigla
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime:P+2E+M
- Nr. locuri parcare:3
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Fosa septica, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Lemn, Panel, PVC
- Izolatii termice: Exterior, Interior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Lemn, Metal, PVC
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Sistem de alarma
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata, Interfon, Spatii agrement, Video interfon
- Mobilat: Nemobilat
Servicii
- Servicii imobil: Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: B
- Consumul total specific de energie primară: 145.44 kWh
- Indicele de emisii echivalent CO2: 30.48
Vicii
nu sunt
Vecinătăţi
- gradinita cu program prelungit
- scoala generala cu clase I-VIII -
- bazine de inot cu cursuri pentru copii
- policlinica medicala
- terenuri de sport
- restaurante
- spalatorii
- mijloace de transport catre si dinspre Timisoara;
Locuinţa face parte dintr-un ansamblu rezidenţial
Disponibilitate proprietate
- min 1 luna - max 2 luni | din momentul incheierii antecontractului
0720 ... ...
vezi
tot numărul
Vizionare prin apel video
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgândit
Credite ipotecare
Creditul Habitat
RATA DOBÂNZII
6.79
%
RATA LUNARĂ
RON
Creditul Ipotecar verde
RATA DOBÂNZII
6.9
%
RATA LUNARĂ
RON
Casa mea NaturA
RATA DOBÂNZII
7.18
%
RATA LUNARĂ
RON
Credit Achizitie
RATA DOBÂNZII
7.35
%
RATA LUNARĂ
RON
Credit Ipotecar Verde
RATA DOBÂNZII
7.5
%
RATA LUNARĂ
RON
Credit Ipotecar
RATA DOBÂNZII
7.69
%
RATA LUNARĂ
RON
Detalii de contact
0720 ... ...
vezi
tot numărul
