ID Anunt: #XCAP01004

Vand casa Aradului, afacere la cheie
Timişoara, zona Aradului
4.449 RON
965 $900
965 $900
€
/ mp1.477.927 RON
320.605 $299.000
320.605 $299.000
€
Descriere
Vand afacere la cheie , hostel, cu casa constructie de cărămida din 1998, structurată pe 2 nivele P+M, suprafata construită 330mp, având la parter 5 încăperi , bucătărie mare si 3 grupuri sanitare cu duș, adaptate pentru activitatea de servicii hostel cum functioneaza actualmente,gresie si marmora, faiante, termopane la ferestre , usi interioare din lemn de brad,centrala proprie pe gaz tip Weissman.Mansarda e constructie tip canadian din lemn cu structura metalica si izolatii din vata minerala si rigips, si are 5 camere decomandate si 4 grupuri sanitare , fiecare camera ( aproape) avand grup sanitar propriu., terasa mare de cca 10mp, total suprafata teren 279mp, avand si o piscina in fata casei si garaj constructie lemn in spatele casei. Imobilul se afla pe str. Linistei 54/A si prezinta 2 intrari una cu acces de pe str Linistei , in spatele blocurilor si alta intrare de pe str. Textilistilor( actualmente Martir Dan Carpin) unde , la limita proprietatii se afla si un garaj constructie din lemn. Conform certificat urbanism din 2018 eliberat de Primaria Timisoara, pe teren se poate construi o cladire avand regim de inaltime P+2E avand un POT de 40%.Amplasarea imobilului intre blocuri,asimilat cu un dezavantaj, poate sa se constituie in avantaj de securitate . Zona Aradului est, aproape de piata verde si mijloacele de transport in comun troleibuz 17 si 18 si expres 1., nu departe de centrul si zona comerciala Iulius Mall .Pretul imobilului este de 900 euro/mp construit, deci 299000 euro, comision 0 pentru cumparator.Tel .vezi numărul
aproape de piata verde si de centrul comercial si de birouri Iulius Mall, linii de transport in comun troleibuz 14, 17 si expres 1
aproape de piata verde si de centrul comercial si de birouri Iulius Mall, linii de transport in comun troleibuz 14, 17 si expres 1
Notițe
Specificații
ID Anunț: XCAP01004
- Nr. camere:10
- Suprafaţă utilă:330 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):207 mp - Suprafaţă desfăşurată:350 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:8
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:9 mp
- Suprafaţă teren:297 mp
- Nr. fronturi:2
- Front stradal:15 m
- An construcţie:1998
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime:P+2E+M
- Nr. locuri parcare:3
- Nr. garaje:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Podele: Parchet, Marmura
- Usi interior: Lemn
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: PVC
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare
- Bucatarie: Mobilata, Utilata
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara
- Dotari imobil: Curte, Gradina, Piscina exterioara
- Mobilat: Complet
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: B
Vicii
Nu constituie un dezavantaj, e doar o optiune normala si personala reamenajarea personalizata dupa achizitie
Vecinătăţi
Piata verde, compleexul comercial Iulius Mall
Locuinţa face parte dintr-un ansamblu rezidenţial
Alte detalii
aproape de piata verde si de centrul comercial si de birouri Iulius Mall, linii de transport in comun troleibuz 14, 17 si expres 1
Alte detalii preţ
usor negociabil
Disponibilitate proprietate
imediat