CASA DE VANZARE, IDEALA INVESTITIE, ZONA EXCELENTA

Detalii

Proprietate imobiliara deosebita , zona aradului , solida , in stare foarte buna.

- Imobilul poate avea destinatii diverse: Rezidentiala, spatii comerciale , clinica medicala, birouri , distributia spatiilor decomandate.

- Sapte parcari auto , generoase ,cu posibilitatea de extindere.

- Teren cu multiple posibilitati de dezvoltare.

- 21 metri front stradal(latime), 75 ml lungime.

- Zona rezidentiala , foarte buna si linistita.

- Structura constructiei pe cadre din beton armat, plansee si scara interioara din beton armat; inchideri perimetrale, zidarie BCA.

Suprafata utila ; 527.18 mp .

Regim de inaltime : dimisol + Parter + Etaj + Etaj si posibilitatea amenajarii de Mansarda .

SUPRAFTA CONSTRUITA 748.91 mp.

TEREN aferent mp . 1570. Mp.

FRONTAL stradal de 21 ml .

COMPARTIMENTARE:

Nive...Citeşte mai multle, suprafata utila, mp. suprafata construita mp.

Subsol - util 64.74 (+ 80 mp spatiu amenajat bucatarie sau Pizzerie)- construit- 195.39 2 toalete.

Parter - util 162.29 - construit 193.64

Etaj 1) - util 152.42 - construit 179.94

Etaj 2)- util 147.73 - construit - 179.94

TOTAL - util 527.18 - construit - 748.91

- Suprafete pe destinatii:

- Destinatie comerciala ,suprafata utila 152,99 mp - Suprafata construita 180.49 mp.

- Destinatie rezidentiala , suprafata utila 374.20 + 90 mp, manasarda care poate fi amenajata , mp - suprafata construita 568 mp.

Zona amplasamentului, calea Aradului.

Utilitatii :

- Retea urbana de energie electrica; Da

- Retea urbana de apa; Da

- Retea urbana de termoficare; Da

- Aer conditionat; Da

- Retea urbana de gaze; Da

- Retea urbana canalizare; Da

- Retea urbana telefonie/ cablu; Da

- DESCRIEREA CONSTRUCTIEI;

- Fundatii din beton armat.

- Structura de rezistenta; cadre din beton armat cu inchideri din zidarie, BCA.

- Plansee; beton aramat.

- Acoperis; tip sarpanta din lemn + invelitoare din tigla.

- Finisaje exterioare; tencuieli stropite.

- Stare actuala; foarte buna.

- Finisaje subsol; mozaic Venetian, tamplarie din lemn, tamplarie exterioare din aluminiu si pvc, zugraveli lavabile, marmura pe contur in grupurile sanitare, doua bai.

- Finisaje parter: spatiu comercial, pardoseli mozaic Venetian, parchet laminat, tamplarie pvc, zugraveli lavabila ( se preteaza la destinatii multiple , fiind construit pe cadre).

- Finisaje etaj 1: gresie ,parchet,tamplarie lemn masiv stejar si ferestrele din brad, incalzire central pe fiecare nivel cu central propie, 4 camere, 2 bai, 1 sufragerie aprox 50 mp , tavan inalt cu lemn masiv de stejar, balcoane in fata si spatele casei pe toata lungimea casei.

- Finisaje etaj 2: gresie ,parchet, tamplarie lemn masiv stejar si ferestrele din brad, incalzire central pe fiecare nivel cu central propie bucatarie living , 2 dormitoare, 2 bai, debara etc.

Manasarda: se poate amenaja un apartament si o garsoniera.

Curte : spatiu pentru bucatarie de vara sau central termica pentru toata cladirea.

Teren : constructive inceputa si neterminata pe care se pot amenaja constructii de apartamente sau alte investitii pe structura cu ampreta la sol de 350 mp

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Sistem incalzire: Centrala proprie

Finisaje

• Podele: Parchet, Gresie, Marmura
• Usi interior: Lemn
• Izolatii termice: Exterior, Interior

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate
• Iluminat stradal