AVANTAJOS!!! duplex Aradului - Lipovei

Detalii

Agentie imobiliara oferim spre vanzare , duplex 1/2, proiect modern, zona Calea Aradului, cu o suprafata utila de 112 mp, suprafata teren 200 mp , suprafata construita 130 mp, balcon deschis la etaj, terasa semiacoperita de 12 mp cu gradina, loc de parcare pentru 3 masini, compartimentat astfel:

Nivel Parter:

- Living cu bucatarie, model open space, cu iesire la terasa de 12 mp , 1 baie cu cadita de dus sau cada de baie, 1 camera, dormitor sau birou, hol cu multiple spatii de depozitare.

Nivel Etaj:

- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, cada de dus sau cada de baie( la alegere), un dormitor si o baie, ambele cu intrare de pe hol, hol cu multiple spatii de depozitare care poate fi transformat intr-un dressing mare si luminat natural prin ferestre Velux.

Imobilul este constru...Citeşte mai multit din:

- caramida porotherm grosimea zidurilor fiind de 25 cm ,

-zidurile au izolatie exterioara de polistiren Hirsch de 10 cm,

- tencuiala decorativa San Marco

- acoperis din tabla Lindabcu, izolatie de acoperis din spuma poliuretanica de 5 cm si vata minerala de 10 cm, burlane Lindab,

Finisajele existente deja sunt:

-termopane tripan Trocal 4 anotimpuri iar la etaj fereastra Velux;

-usa metalica cu design modern de la Porta Doors, grad antiefractie RC3;

-incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etaj;

-centrala proprie pe gaz in condensare Vaillant ,senzor de gaz, 5 termostate de ambient electronice;

-prize si intrerupatoare Gewiss, curent trifazic,

-aparat aer conditionat Daikin de 18.000 btu;

-circuit electric montat in perete destinat special pentru alimentarea video-interfonului si a camerelor de supraveghere.

- gard, curte pavata si poarta.

Elementele de finisaj, incluse in pretul final, dar decise de beneficiar, sunt:

-gresie, faianta , parchet , usi din interior, obiecte sanitare.

Ele vor fi alese de catre beneficiarul final, intr-un buget de 7000 de euro, acesta putand fi depasit din resurse proprii.

Imobilul este amplasat foarte aproape de Auchan, Selgros, Decathlon, Hornbach, ramanand totusi interiorul orasului, intr-o zona rezidentiala.

Imobilul dispune de toate utilitatile orasului, apa curenta, canalizare, curent electric si gaz si este foarte accesibil atat pietonal si pentru mijloacele de transport in comun.

Pret 152000 euro plus comision agentie 2.2%

Tel 0722530022

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
• Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

• Podele: Parchet, Gresie
• Usi interior: Celulare
• Izolatii termice: Exterior
• Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
• Ferestre cu geam termopan: PVC

Dotări

• Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe
• Contorizare: Apometre, Contor gaz
• Diverse: Scara interioara
• Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Interfon

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal

Vicii

nu exista

Vecinătăţi

Lipovei

Alte detalii preţ

negociabil

Comision: 2,2