-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X0Q611035

Casa individuala in oras. Compartimentare excelenta!
311.217 $298.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Ce NE diferentiaza ?
- avem EXPERIENTA, cu toate ca suntem tineri.
- INFORMATIA conteaza. Cat mai COMPLETA, cat mai CALITATIVA. Indiferent de moment sau de cerere.
- facem lucrurile "ALTFEL", intr-un sens POZITIV.
- suntem reali COORDONATORI ai tuturor celor implicati in tranzactie. De la inceput pana la sfarsit.
- suntem CAPABILI sa gestionam orice situatie, inclusiv juridica si financiar-bancara.
- va informam COMPLET cu privire la toate implicatiile tranzactiei.
- gasim solutii acolo unde altii spun "nu SE POATE". citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:5
- Suprafaţă utilă:150 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):180 mp - Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:33 mp
- Suprafaţă teren:630 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:22 m
- Învelitoare acoperiş:Tigla
- An construcţie:2022 (in constructie)
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime:P+1E
- Nr. locuri parcare:3
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Celulare
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Renovat
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Rulouri/Obloane: PVC
- Usa intrare: PVC
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina
- Mobilat: Nemobilat
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Pietruite
Vicii
Vecinătăţi
Shopping :
- Magazine alimentare : Lidl, Profi
Educatie :
- Gradinita Nr. 38
- Scoala Generala Nr. 20
- Grup Scolar Industrial Electrotimis
Spatii recreere :
- Parc cu loc de joaca pentru copii
- Spatii de agrement / sport : teren de fotbal, tenis
Mijloace de transport:
-Tramvaie : Linia 4, Linia 8
Alte detalii
- casa individuala in zona Ciarda Rosie, cu regim de inaltime Parter + Etaj, termen de finalizare Septembrie 2022;
- suprafata utila de 150 mp plus terasa de 33 mp.
- teren de 630 mp, cu front stradal de 22 m.
- detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla.
- compartimentare:
- parter : hol acces, bucatarie cu camara, loc de luat masa, camera de zi, birou, spatiu depozitare, baie, terasa, car-port;
- etaj : hol acces, 3 dormitoare, 2 bai, dressing;
- detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa PVC la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, rulouri electrice la geamuri;
- CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire prin pardoseala si termostat de ambient in fiecare incapere;
Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal;
Terasa este spatioasa, facuta la comanda cu acoperis din tigla.
Gradina este amenajata : sistem de irigatii automatizat, foraj, corpuri de iluminat exterioare, terasa in suprafata de 33 mp acoperita, gazon.
- dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent. Dispune de acces auto asfaltat, drumul fiind pietruit pe o portiune restransa.
Detalii pret :
Pretul solicitat de proprietar este de 298.000 Eur, negociabil.
Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. citește mai mult
Alte detalii preţ
Comision: intre 1,5 % si 2 % (variabil in functie de valoarea tranzactiei)
Disponibilitate proprietate
Septembrie 2022

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, Jud.Timis, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Gradinita Program Normal Nr. 6
aprox. 1.15 km
-
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox. 1.92 km
-
Scoala Generala 20
aprox. 1.14 km
-
Scoala Gimnaziala nr. 20
aprox. 1.15 km
-
Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox. 1.65 km
-
Liceul Electrotimiş
aprox. 1.67 km
-
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox. 1.67 km
-
Statie Ciarda Rosie Tv4
aprox. 1.45 km
-
Statie I.O.T. Tv4
aprox. 1.67 km
-
Parc
aprox. 1.03 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.63 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.64 km
-
Arena Ciarda Rosie
aprox. 1.64 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.65 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.65 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.67 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.67 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.69 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.75 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.76 km
-
Parcare
aprox. 1.62 km
-
Parcare
aprox. 1.65 km
-
Parcare
aprox. 1.71 km
-
Parcare
aprox. 1.76 km
-
Parcare
aprox. 1.76 km
-
Parcare
aprox. 1.79 km
-
Parcare
aprox. 1.80 km
-
Parcare
aprox. 1.82 km
-
Parcare
aprox. 1.82 km
-
Parcare
aprox. 1.82 km
-
Parcare
aprox. 1.82 km
-
Parcare privata
aprox. 1.83 km
-
Parcare
aprox. 1.84 km
-
Parcare
aprox. 1.84 km
-
Parcare
aprox. 1.86 km
-
Profi
aprox. 1.98 km
-
Cartierul Ciarda Roşie
aprox. 910 m
-
Ciarda Roşie area (en)
aprox. 1.27 km
-
Buziasului area (en)
aprox. 1.95 km
-
Telescan
aprox. 1.91 km
-
Club As
aprox. 1.91 km
-
Mateo Cafe
aprox. 1.98 km
-
BRD
aprox. 1.88 km
La capitolul mijloace de transport în comun, Ciarda Roșie este destul de deficitară. Locuitorii cartierului pot ajunge însă aici cu ajutorul tramvaiului 4, care face legătura cu zona Torontalului-Bucovina, din nord-vestul orașului. De menționat este că pe Calea Buziașului circulă și linia metropolitană de autobuz M22, care ajunge în localitățile Moșnița Nouă, Moșnița Veche, Albina și Urseni. O soluție de luat în calcul pentru cei care au copii și locuiesc în acest cartier, este Școala Gimnazială Nr. 20 (amplasată pe Strada Martir Constantin Radu, nr. 23). Desigur, mai există și oportunitățile oferite de cartierele învecinate: în cartierul Braytim, spre exemplu, se află creșa „Mini Kids” (pe Strada Vasile Mioc, nr. 6), în vreme ce în Buziașului, chiar aproape de „granița” cu Ciarda Roșie, se găsește Colegiul Tehnic Electrotimiș (pe Strada Matei Millo, nr. 2A). În materie de învățământ superior, deplasarea către alte zone ale capitalei Banatului, cum ar fi Cetate sau Complex-Stadion, nu ar trebui să reprezinte o problemă. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Ciarda Roșie: În materie de retail, timișorenii care locuiesc în Ciarda Roșie nu au au acces, strict între granițele cartierului, nici la mall, nici la hipermarket. În mod firesc, aceștia au totuși la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mai mici, în măsură să satisfacă nevoile de zi cu zi (în materie de alimente, dar nu numai). Totuși, locuitorii din Ciarda Roșie au de câștigat, iarăși, de pe urma vecinătății cu Buziașului, unde poate fi găsit un supermarket din rețeaua Lidl. Amplasat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, în apropiere de Piața Gheorghe Domășneanu, această unitate comercială poate reprezenta – mai ales pentru cei care au mașină (sau bicicletă) – o bună destinație de cumpărături, atât pe timp de weekend, cât și în timpul săptămânii. Având în vedere că Ciarda Roșie este un cartier mărginaș și relativ tânăr al orașului de pe Bega, faptul că nu are prea multe de oferit în materie de servicii medicale nu este atât de ieșit din comun. Un avantaj important ar fi, totuși, acela că locuitorii acestei zone pot spera să găsească aici un cabinet individual de medicină de familie. O unitate medicală demnă de menționat ar fi, în cartierul Braytim, Policlinica Boia – unitate medicală specializată în pediatrie și neonatologie, situată pe Strada Gospodarilor, nr. 42. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă: În materie de retail, timișorenii care locuiesc în Ciarda Roșie nu au au acces, strict între granițele cartierului, nici la mall, nici la hipermarket. În mod firesc, aceștia au totuși la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mai mici, în măsură să satisfacă nevoile de zi cu zi (în materie de alimente, dar nu numai). Totuși, locuitorii din Ciarda Roșie au de câștigat, iarăși, de pe urma vecinătății cu Buziașului, unde poate fi găsit un supermarket din rețeaua Lidl. Amplasat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, în apropiere de Piața Gheorghe Domășneanu, această unitate comercială poate reprezenta – mai ales pentru cei care au mașină (sau bicicletă) – o bună destinație de cumpărături, atât pe timp de weekend, cât și în timpul săptămânii. ATM-uri și sucursale bancare vei găsi la granița cartierului cu Buziașului: un Alpha Bank și Banca Transilvania (ambele pe Calea Buziașului nr. 28), dar și un ATM BRD (pe Calea Buziașului nr. 32). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat. Parcul 3 August 1919 este, practic, cam singura zonă verde cu destinație publică amenajată aici de către autoritățile locale. Un avantaj de menționat al cartierului ar fi însă că aici există destule terenuri libere ce ar putea căpăta destinația de parc (cu ajutorul unor investiții din partea Primăriei, desigur). La capitolul facilități sportive, timișorenii din Ciarda Roșie au de câștigat de pe urma proximității zonei Buziașului, unde se găsește un ștrand amenajat la standarde moderne, anume Sun Beach (amplasat pe Strada Buziașului, nr. 9E); în sezonul estival, acesta poate fi o destinație perfectă de relaxare în timpul weekendului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Ciarda Roșie: În Ciarda Roșie, principala arteră de circulație este Calea Buziașului – care face legătura cu cartierul cu cartierul Buziașului la vest. Această stradă este, totodată, una dintre căile importante de ieșire din oraș, făcând legătura cu localitatea limitrofă Moșnița Nouă (situată în estul capitalei Banatului). Pentru posesorii de mașină, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă – cartierul fiind, în general vorbind, unul relativ tânăr și destul de „aerisit”.
Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.