ID Anunt: #XBPI01003
Bonton Villas Dezvoltator, Vila 7 camere cu curte 220mp, Scoala Americana Pipera
Bucureşti, Sector 1, zona Pipera - Vezi hartă
7.546 RON
1.644 $1.532
1.644 $1.532
€
+ TVA / mp2.211.550 RON
481.777 $449.000
481.777 $449.000
€
+ TVA
0752 ... ...
vezi tot numărul Descriere
Situat intr-o locatie ideala, in spatele Scolii Americane, lipit de proiectul rezidential Ibiza Sol, complexul Bonton Luxury Villas pune la dispozitie 66 de vile duplex de lux cu dotari si facilitati moderne si un club cu piscina unde te poti recreea dupa o zi plina. Pozitionarea excelenta, randamentul investitional profitabil (7 - 8% anual), zona linistita, intimitatea si siguranta sunt cateva din beneficiile ansamblului rezidential Bonton Luxury Villas.
Amplasata pe coltul ansambului cu un teren individual de 340 mp, curte de 220 mp, cu un design unic, vila este de tip A duplex (P + 2 etaje), are suprafeta utila totala de 293 mp (cu terase incluse) si sunt impartite astfel incat sa asigure un confort ridicat, beneficiaza de compartimentari inteligente, cu 7 camere luminoase, finisaje premium, gradina la parter de aproximativ 190 mp si terase generoase.
Vilele tip A sunt compartimentate astfel:
- parter o zona de living si dining, cu acces catre terasa gradinii, bucatarie si un grup sanitar.
- la primul etaj 4 dormitoare ce dispun de dresing-uri si 2 bai.
- la etajul 2 dormitorul matrimonial cu baie, 2 dresinguri si un birou cu o terasa spatioasa de 25 mp.
- pe langa spatiile de depozitare, imobilul beneficiaza de o spalatorie special amenajata la etajul 1.
- beneficiati de o gradina proprie ce are o suprafata de aprovimativ 190 mp.
- suprafata construita de 307 mp (per unitate).
- loc pe parcare pentru 2 masini.
Vila va fi livrata in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si pardoselile din toate incaperile, deja este finalizata.
Finisajele sunt de calitate Premium.
Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 15 cm de polistiren expandat, pentru o buna rezistenta si eficienta termica, fiind aproape de incadrarea la casa pasiva, peretii de compartimentare vor fi din gipscarton, dublu placati si fonoizolati cu vata in grosime de 10 cm.
Fatadele sunt cu tencuiala decorativa de culoarea alba si placare cu panouri lemn compozit VPC in zona ferestrelor. Tamplaria din aluminiu de culoare gri (profil Reynaers) cu geam tripan, termo si fono izolant, tratat 4 Seasons.
Sistemul de aer conditonat este de tip duct (ascunse in plafoane) la parter si etajul 2 si de tip split montat in dormitoarele de la etajul 1 si in biroul de la etajul 2.
Sistemul de incalzire in pardoseala (Purmo), centrala termica Viessmann pe gaz cu boiler de apa calda de mare capacitate, pentru fiecare locuinta, cu termostate de reglare a temperaturii pentru fiecare etaj in parte .
Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se monteaza gresie si faianta Marazzi import Italia.
Obiectele sanitare vor fi de la Vileroy&Boch;.
Usile de intrare in case vor fi metalice, blindate, clasa 3 de siguranta, usile de interior sunt importate din Italia/Grecia.
Scara interioara placata cu lemn masiv din stejar, cu balustrada deasemenea din lemn de stejar si iluminata natural (Velux).
La pardoseala teraselor de la parter se monteaza marmura.
Toate baile de la etaj au ventilatie naturala cu geam.
Imprejmuirea proprietatii se face cu gard cu structura de aluminiu si panouri dublu VPC.
Pretul este valabil pentru cele 2 vile capat de coloana cu teren suplimentar.
Suntem in faza 1 de constructie, iar primele 36 vile, vor fi finalizate si predate incepand din luna februarie 2023, moment din care se va putea locui efectiv in complex. Faza 2, cu 30 vile, a inceput in luna noiembrie 2021 cu termen de finalizare integrala in decembrie 2023.
Amplasata pe coltul ansambului cu un teren individual de 340 mp, curte de 220 mp, cu un design unic, vila este de tip A duplex (P + 2 etaje), are suprafeta utila totala de 293 mp (cu terase incluse) si sunt impartite astfel incat sa asigure un confort ridicat, beneficiaza de compartimentari inteligente, cu 7 camere luminoase, finisaje premium, gradina la parter de aproximativ 190 mp si terase generoase.
Vilele tip A sunt compartimentate astfel:
- parter o zona de living si dining, cu acces catre terasa gradinii, bucatarie si un grup sanitar.
- la primul etaj 4 dormitoare ce dispun de dresing-uri si 2 bai.
- la etajul 2 dormitorul matrimonial cu baie, 2 dresinguri si un birou cu o terasa spatioasa de 25 mp.
- pe langa spatiile de depozitare, imobilul beneficiaza de o spalatorie special amenajata la etajul 1.
- beneficiati de o gradina proprie ce are o suprafata de aprovimativ 190 mp.
- suprafata construita de 307 mp (per unitate).
- loc pe parcare pentru 2 masini.
Vila va fi livrata in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si pardoselile din toate incaperile, deja este finalizata.
Finisajele sunt de calitate Premium.
Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 15 cm de polistiren expandat, pentru o buna rezistenta si eficienta termica, fiind aproape de incadrarea la casa pasiva, peretii de compartimentare vor fi din gipscarton, dublu placati si fonoizolati cu vata in grosime de 10 cm.
Fatadele sunt cu tencuiala decorativa de culoarea alba si placare cu panouri lemn compozit VPC in zona ferestrelor. Tamplaria din aluminiu de culoare gri (profil Reynaers) cu geam tripan, termo si fono izolant, tratat 4 Seasons.
Sistemul de aer conditonat este de tip duct (ascunse in plafoane) la parter si etajul 2 si de tip split montat in dormitoarele de la etajul 1 si in biroul de la etajul 2.
Sistemul de incalzire in pardoseala (Purmo), centrala termica Viessmann pe gaz cu boiler de apa calda de mare capacitate, pentru fiecare locuinta, cu termostate de reglare a temperaturii pentru fiecare etaj in parte .
Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se monteaza gresie si faianta Marazzi import Italia.
Obiectele sanitare vor fi de la Vileroy&Boch;.
Usile de intrare in case vor fi metalice, blindate, clasa 3 de siguranta, usile de interior sunt importate din Italia/Grecia.
Scara interioara placata cu lemn masiv din stejar, cu balustrada deasemenea din lemn de stejar si iluminata natural (Velux).
La pardoseala teraselor de la parter se monteaza marmura.
Toate baile de la etaj au ventilatie naturala cu geam.
Imprejmuirea proprietatii se face cu gard cu structura de aluminiu si panouri dublu VPC.
Pretul este valabil pentru cele 2 vile capat de coloana cu teren suplimentar.
Suntem in faza 1 de constructie, iar primele 36 vile, vor fi finalizate si predate incepand din luna februarie 2023, moment din care se va putea locui efectiv in complex. Faza 2, cu 30 vile, a inceput in luna noiembrie 2021 cu termen de finalizare integrala in decembrie 2023.
Specificații
ID Anunț: XBPI01003 Actualizat în 01.03.2023
- Nr. camere:7
- Suprafaţă utilă:293 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):114 mp - Suprafaţă desfăşurată:353 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:4
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:2
- Suprafaţă terase:46 mp
- Suprafaţă teren:339 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:16 m
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+2E
- Nr. locuri parcare:2
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie, Marmura
- Usi interior: Celulare, Sticla
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta acces auto
- Dotari imobil: Curte, Gradina
Servicii
- Servicii imobil: Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Scoala Americana, Scoala Turca Marif, Scoala internationala Olga Gudynn
Alte detalii preţ
Vila capat de coloana are curte cu teren suplimentar
Disponibilitate proprietate
Imediat
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgândit
Credite ipotecare
Simulare conform ofertei minime actuale
RATA DOBÂNZII
6.9
%
RATA LUNARĂ
RON
