ID Anunt: #X9UV001C4
GARSONIERA - IDEAL INVESTITIE - 1270E/MP - DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0%
Bucureşti, Sector 3, zona 1 Decembrie 1918
233.969 RON
48.840 $47.700
48.840 $47.700
€
Descriere
Un nou ansamblu rezidențial își așteaptă locatari pentru o serie de imobile puse la dispoziția dumneavoastră. Proiectul are regim de inaltime Ds+P+5E, este amplasat într-o zonă în plină ascensiune și dezvoltare a sectorului 3 din municipiul București și dispune de garsoniere, studiouri, apartamente cu 2/3/4 camere proiectate cu scopul de a satisface dorințele tuturor clienților noștri.
Garsoniera este decomandata, are 36.96 mp suprafata utila si 43.69 mp suprafata construita. Se afla la parter/5, vederea este spre Parcul Teilor iar pozitionarea este VEST.
Compartimentarea imobilelor este realizată conform cerințelor pieței, accesul în imobil realizându-se printr-un hol spațios din care se intră în celelalte camere, în funcție de tipul de apartament. Bucătăria decomandată, ventilată și iluminată natural, dispune de dimensiuni generoase și acces pe terasă. Venind vorba de terasă, la acest capitol ne-am conformat situației întâlnită în perioada de lockdown impusă de pandemie și am proiectat fiecare imobil cu terase spațioase, astfel fiecare locatar să se bucure de un loc în aer liber unde să se poată relaxa, cu acces din living, bucătărie și dormitoare, în funcție de caz. Când ne referim la living și dormitoare, tot cuvintele "spațiu generos" le pot descrie cel mai bine. Complexul rezidențial dispune de locuri de parcare acoperite la demisol și parter, accesul pietonal se realizează pe alei betonate și iluminate iar spațiul verde comun este un bonus al proiectului pentru viitorii proprietari.
Structura de rezistență are în componență cadre și diafragme din beton armat, închiderile exterioare cât și cele interioare sunt realizate din cărămidă tip Porotherm de 25 cm, respectiv 12,5 cm, imobilul se predă branșat la utilități și are contorizare individuală. De asemenea, locuința vine în dotare cu finisaje de înaltă calitate, parchetul, gresia, faianța și uțile interioare fiind la alegerea clienților, la fel și în cazul băilor, acestea se predau complet mobilate și utilate. Ușa din metal de la intrare, centrala prin condensare, INCALZIRE IN PARDOSEALA, prizele de 2.5 și întrerupătoarele de 1.5 sunt standard, de calitate înaltă și incluse în preț.
Ansamblul rezidențial este amplasat în apropierea mijloacelor de transport în comun (STB, tramvai, metrou), este situat într-o zonă liniștită care acoperă toate necesitățile, având în vecinătate parcuri, supermarketuri și hypermarketuri ( Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Auchan, Jumbo, Ikea 2, Metro, Jysk, Dedeman, Leroy Merlin), școli și grădinițe.
În cazul în care locația prezentată vă îndeplinește doar parțial criteriile stabilite în procesul de achiziționare, vă stau la dispoziție cu un portofoliu vast de imobile din ansamblurile rezidențiale din sectorul 3.
Modalități de achiziționare:
* 47.700 euro TVA inclus avans minim 90%
* 49.500 euro TVA inclus avans minim 50%
Pret parcare:
Parcare parter 4.725 Euro TVA inclus
Parcare demisol 7.350 Euro TVA inclus
FINALIZARE: 30.04.2023
Garsoniera este decomandata, are 36.96 mp suprafata utila si 43.69 mp suprafata construita. Se afla la parter/5, vederea este spre Parcul Teilor iar pozitionarea este VEST.
Compartimentarea imobilelor este realizată conform cerințelor pieței, accesul în imobil realizându-se printr-un hol spațios din care se intră în celelalte camere, în funcție de tipul de apartament. Bucătăria decomandată, ventilată și iluminată natural, dispune de dimensiuni generoase și acces pe terasă. Venind vorba de terasă, la acest capitol ne-am conformat situației întâlnită în perioada de lockdown impusă de pandemie și am proiectat fiecare imobil cu terase spațioase, astfel fiecare locatar să se bucure de un loc în aer liber unde să se poată relaxa, cu acces din living, bucătărie și dormitoare, în funcție de caz. Când ne referim la living și dormitoare, tot cuvintele "spațiu generos" le pot descrie cel mai bine. Complexul rezidențial dispune de locuri de parcare acoperite la demisol și parter, accesul pietonal se realizează pe alei betonate și iluminate iar spațiul verde comun este un bonus al proiectului pentru viitorii proprietari.
Structura de rezistență are în componență cadre și diafragme din beton armat, închiderile exterioare cât și cele interioare sunt realizate din cărămidă tip Porotherm de 25 cm, respectiv 12,5 cm, imobilul se predă branșat la utilități și are contorizare individuală. De asemenea, locuința vine în dotare cu finisaje de înaltă calitate, parchetul, gresia, faianța și uțile interioare fiind la alegerea clienților, la fel și în cazul băilor, acestea se predau complet mobilate și utilate. Ușa din metal de la intrare, centrala prin condensare, INCALZIRE IN PARDOSEALA, prizele de 2.5 și întrerupătoarele de 1.5 sunt standard, de calitate înaltă și incluse în preț.
Ansamblul rezidențial este amplasat în apropierea mijloacelor de transport în comun (STB, tramvai, metrou), este situat într-o zonă liniștită care acoperă toate necesitățile, având în vecinătate parcuri, supermarketuri și hypermarketuri ( Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Auchan, Jumbo, Ikea 2, Metro, Jysk, Dedeman, Leroy Merlin), școli și grădinițe.
În cazul în care locația prezentată vă îndeplinește doar parțial criteriile stabilite în procesul de achiziționare, vă stau la dispoziție cu un portofoliu vast de imobile din ansamblurile rezidențiale din sectorul 3.
Modalități de achiziționare:
* 47.700 euro TVA inclus avans minim 90%
* 49.500 euro TVA inclus avans minim 50%
Pret parcare:
Parcare parter 4.725 Euro TVA inclus
Parcare demisol 7.350 Euro TVA inclus
FINALIZARE: 30.04.2023
Notițe
Specificații
ID Anunț: X9UV001C4
- Nr. camere:1
- Suprafaţă utilă:37 mp
- Suprafaţă construită:44 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Parter / 5
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2023 (in constructie)
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:D+P+5E
- Nr. balcoane:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Stare interior: Buna
- Usi interior: Celulare
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
- Podele: Gresie, Parchet
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
Dotări
- Contorizare: Contor caldura, Contor gaz, Apometre
- Diverse: Scara interioara, Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto
- Dotari imobil: Lift, Interfon
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut 47.700 €
Preț min.
zona30.000
€
Preț max.
zona65.000
€