-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #XDMN00000

Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
pentru produsele MOBEXPERT.
* exclusiv prin Imobiliare.ro
Descriere
Facilitati:
-cel mai mare centru SPA din Transilvania,
-unitati de invatamant , cresa , gradinita si scoala , atat in sistem public cat si privat
-spatii de recreere, spatii verzi , parcuri (aproximativ 8 ha)
-spatii pentru animale de companie
-servicii de concierge si sistem de pază, monitorizare și supraveghere
-dotarea intregului complex cu mobilier urban smart
-cea mai mare clinica de infrumusetare din Transilvania
-clinici de tratament cu diverse specializari
-servicii interne de curierat cu drone cu care vor fi livrate pachete la domiciliu
-spatii comune pentru meeting si spatii dedicate pentru co-working
-locuri de joaca pentru copii dotate si utilate la cel mai inalt grad de securitate
-spatii in aer liber pentru fitness
-dotarea intregului complex cu facilitati smart pentru persoane cu dizabilitati
-acoperirea intregului complex cu sistem wi-fi
-iluminat prin energie solara
-telegondola va lega cartierul de aeroport, dar și de centrul comercial Iulius Mall
-heliport
-centru de cartier cu mall in suprafata comerciala de peste 100 000 mp
-vom avea un mic oraș prin care vor circula autobuze electrice
-șoferii vor putea vedea direct de pe smartphone care sunt locurile libere de parcare, iar nivelurile de poluare și zgomot vor fi identificate prin senzori.
Etapa I de dezvoltare pe 4,6 ha , care a inceput in luna decembrie 2021 :
-edificarea a 5 blocuri cu diferite functiuni , rezidential , comercial si o cresa
-construim un bulevard cu latimea de 21 m , cu piste pentru biciclete si trotinete pe ambele sensuri si pe intreaga lungime a acestuia.
-trotuare pe ambele sensuri.
-statie CTP pe care Primaria Municipiului Cluj-Napoca si-a aratat disponibilitatea de a o amplasa la intrarea in ansamblu si ulterior pe bulevardul intern al acestuia.
-magazine de mici si mari dimensiuni ,servicii de infrumusetare si wellness , fitness/sport club.
-statii de car sharing si bike sharing , realizate si administrate ulterior de catre dezvoltator.
-parc si 2 lacuri de agrement in suprafata de 2 ha.
C5 -Primul bloc construit:
Structura imobilului: 2S+P+11E+1Er
Termenul de finalizare: finalul anului 2023 cu temen de gratie un an .
Pret aproximativ: 1700 -1900 EUR/mp util al apartamentului (plus TVA 5% )
Avans minim: 30% din valoarea apartamentului care se achita astfel :
-la rezervare se va achita 5%
-la antecontract 25%
Plata in transe se achita astfel :
-la rezervare se va achita 5%
-la antecontract 25%
-la rosu 30%
-la predare 30%
-la intabulare 10%
Parcare
Plan (– 1): 7000 EUR (TVA inclus)
Plan (– 2): 7000 EUR (TVA inclus)
Plan (– 3): 7000 EUR (TVA inclus)
Structura constructiei:
- Structura din beton armat monolit, proiectată antiseismic, pe stalpi si grinzi
- Fundatia din beton armat
- Tamplarie din profile de aluminiu si 3 straturi de sticla
- Pereti exteriori din blocuri ceramice de tip Porotherm 25 cm grosime , in sistem fatada inteligenta
- Pereti de compartimentare din blocuri ceramice de tip Porotherm: 11,5 cm grosime
- Incalzire in pardoseala
- Fatada ventilata -la exterior peretii vor fi termoizolati cu un strat de saltele semirigide de 10cm din vata minerala. Finisajul exterior va fi realizat cu placaje din placi compozit (tip „Neolith”, cu stabilitate sporita la socuri mecanice si termice, cu rezistenta la actiunea radiatiilor U.V.), de dimensiuni mari, montate in sistem uscat pe structura metalica (aluminiu). Intre acestea si stratul de vata minerala se va asigura un strat de aer (natural) ventilat, ce imbunatateste performantele termice ale anvelopantei blocului.
-Centrala temica de bloc , cu contorizare individuala pe fiecare apartament
-Tencuieli mecanizate cu un strat de glet
-Apartamentele se vand in stadiul semifinisat
Transilvania Smart City te asteapta sa devii parte din proiect. citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:1
- Suprafaţă utilă:40,61 mp
- Suprafaţă construită:46,72 mp
- Confort:lux
- Etaj:Etaj 1
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:S+P
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Dotări
- Alte spatii utile: Terasa, Boxa la subsol
- Contorizare: Contor caldura, Contor gaz
- Dotari imobil: Spatii agrement
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Aeroport, Selgros Auchan
Locuinţa face parte dintr-un ansamblu rezidenţial
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
87% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Garsoniera vânzareCluj-Napoca
-
68.500 €
medie preț cerut la vânzare
-
2312 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
290 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Garsoniera Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
5.1 %
Garsoniera
1 camereCluj-Napoca

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, Jud.Timis, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Grădinita Aşchiuţă str. 4
aprox. 1.94 km
-
Şcoala Traian Dârjan
aprox. 690 m
-
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox. 1.43 km
-
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox. 1.48 km
-
Dealul Borzas
aprox. 430 m
-
U.M. Someseni
aprox. 440 m
-
Cluj Napoca Est
aprox. 500 m
-
Planoarelor
aprox. 630 m
-
U.M Someseni
aprox. 750 m
-
Mentenantei
aprox. 750 m
-
Traian Vuia Nord
aprox. 1.12 km
-
Posta Romana
aprox. 1.12 km
-
Platanilor
aprox. 1.12 km
-
Aeroport Nord
aprox. 1.48 km
-
Statia Scoala Someseni
aprox. 1.50 km
-
Camin Someseni
aprox. 1.55 km
-
Bai Someseni
aprox. 1.61 km
-
Selgros
aprox. 1.61 km
-
Sosiri
aprox. 1.71 km
-
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox. 630 m
-
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox. 640 m
-
Statia Ambient, Linia 8
aprox. 690 m
-
Statia Traian Vuia, Linia 8
aprox. 910 m
-
Statia Traian Vuia, Linia 8
aprox. 1.12 km
-
Statia Aeroport, linia 8
aprox. 1.53 km
-
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox. 1.55 km
-
Statia Aviatia Utilitara, Linia 8
aprox. 1.92 km
-
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
aprox. 490 m
-
International Airport Cluj-napoca--Terminal
aprox. 1.77 km
-
Aeroportul Internaţional Cluj-Napoca
aprox. 1.79 km
-
Aeroportul International Avram Iancu Cluj
aprox. 1.85 km
-
Park
aprox. 680 m
-
Parc
aprox. 1.38 km
-
Teren sportiv
aprox. 260 m
-
Teren sportiv
aprox. 280 m
-
Parcare
aprox. 630 m
-
Parcare
aprox. 1.51 km
-
Parcare
aprox. 1.52 km
-
Parcare privata cu plata
aprox. 1.56 km
-
Parcare
aprox. 1.56 km
-
Parcare
aprox. 1.57 km
-
Parcare privata cu plata
aprox. 1.78 km
-
Parcare privata
aprox. 1.79 km
-
Parcare privata cu plata
aprox. 1.95 km
-
Parcare privata cu plata
aprox. 1.95 km
-
Selgros
aprox. 1.53 km
-
Cartierul Someşeni
aprox. 1.46 km
-
Air Caffe
aprox. 1.68 km
-
So! Coffee
aprox. 1.77 km
-
Baile Someseni
aprox. 1.42 km
-
Cantina Primariei din Someseni
aprox. 1.66 km
-
Piraeus Bank
aprox. 680 m
-
Banca Transilvania
aprox. 730 m
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.51 km
Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.