ID Anunt: #XBIF0000T

imobiliare.ro

STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia

Constanţa, zona Universitate - Hartă
Actualizat ieri

Proprietate reprezentată exclusiv de OPAL RESIDENCE

272.972 RON
67.922 USD
56.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Anunț verificat
În rate de la bancă începând cu 1.374 RON/Lună - Vezi detalii
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 1
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 2
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 3
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 4
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 5
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 6
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 7
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 8
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 9
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 10
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 11
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 12
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 13
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 14
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 15
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 16
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 17
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 18
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 19
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 20
Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
Vezi galeria
1 cameră | 39 mp utili | Parter / 4
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 1
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 2
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 3
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 4
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 5
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 6
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 7
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 8
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 9
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 10
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 11
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 12
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 13
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 14
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 15
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 16
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 17
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 18
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 19
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
  • STUDIO✅ Universitate-Campus-Sat Vacanta-Mamaia - imaginea 20
    Garsoniera de vanzare in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Parter / 4, Suprafata: 39 mp, An constructie: 2021 (in constructie)

Detalii

Bine ai venit! Dacă un nou apartament este pe lista ta de obiective pentru anul acesta, atunci ai ajuns unde trebuie.



Îţi propunem o proprietate cu randament excelent la investiţie, proiectul nostru fiind situat în zona Campus Universitar unde locuinţele se închiriază rapid atât în timpul verii fiind aproape de staţiunea Mamaia, cât şi în restul anului de către studenţi.


◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:

✅ZIDARIE - CARAMIDA

✅ Izolatia acustica a tavanelor prin placarea acestora cu vata bazaltica si placi de Rigips Fonic

✅Izolatie exteriora cu polistiren caparol 100 mm denistate inalta EPS 80

✅Usă metalică antiefracț...Citeşte mai mult

✅Centrala termica VIESSMANN Vitodens 050

✅Calorifere

✅Aer conditionat MITSUBISHI

✅Schindler's Swiss-engineered elevators ( lift adaptat persoanelor cu dizabilitati ,cu acces pana la parcare)

✅Parcarea are acces controlat cu bariere / acces pietonal / supraveghere video.

✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior

✅Tencuială decorativă Caparol

✅Tencuiala, glet de finisaj

✅Aparataj electric:LEGRAND

✅Instalaţiile termice vor fi realizate din PEX.

✅Tamplarie pvc Salamander gri antracit geam tripan

✅Comunitate de proprietari responsabili si educati

✅Zona verde amenajata intre cele doua tronsoane

✅Spatii verzi generoase, inclusiv tei,magnolii si platani

✅Apartamentele se vor racorda la utilitati de catre dezvoltator inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare

✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc)

✅Statie incarcare vehicule electrice/hibrid (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)

✅Videofon

✅Partile comune finisate cu marmura/granit

✅Iluminat arhitectural atat pentru cladire cat si pentru spatiile verzi

✅Garantie de 10 ani pentru elemntele de rezistenta si 2 ani pentru celelalte elemente ale cladirii, garantie ce va fi asigurata de dezvoltator prin firma specializata de administrare si mentenenanta a cladirilor

✅Sisteme Warmup de topire a zapezii

Degivrarea cailor de acces

În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.

✅Posibilitate de administrare a proprietatii cu randament de pana la 8%/an din pretul de achizitie


DETALII TEHNICE✅



Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.

Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.


Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.


Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!


Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.

Lift-uri Schindler.


DESPRE APARTAMENTE✅


La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :

-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant


-Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri.

Ale noastre au !

-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp

-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.

Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?

-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 25 cm/ caramida Brikstone

-Peretii interiori au grosimea de 12 cm/caramida Brikstone

-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.

Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc


-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !



-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.


Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si

vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.


SPATII VERZI✅✅✅

Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!

Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.

Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam ...doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.

Te vei bucura de spatii verzi ,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .

La momentul finalizării proiectului vor fi plantaţi tei, magnolii şi platani cu înălţimea minimă de 3 metri.

Cei mai mari arbori vor avea 4m ✅ inaltime la momentul plantarii.

Caracteristici

  • Nr. camere:1
  • Suprafaţă utilă:39 mp
  • Suprafaţă utilă totală:39 mp
  • Suprafaţă construită:43,2 mp
  • Compartimentare:decomandat
  • Confort:lux
  • Etaj:Parter / 4
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:1
  • An construcţie:2021 (in constructie)
  • Structură rezistenţă:caramida
  • Tip imobil:bloc de apartamente
  • Regim înălţime:D+P+4E
  • Nr. locuri parcare:1 - Inclus în preț
  • Nr. balcoane:1 (închise)

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Stare interior: Renovat
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Izolatii termice: Exterior
  • Podele: Parchet, Marmura

Dotări

  • Contorizare: Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum
  • Dotari imobil: Videointerfon, Lift

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport in comun

Vecinătăţi

Stațiunea Mamaia, Sat Vacanta, Universitatea Ovidius, Penny Market, Carrefour, Vivo Mall, Kaufland

Alte detalii

parcari la demisol / 7.000 eur, tva inclus.

parcari exterioare sau semi-acoperite / 5.000 eur,tva inclus.

Alte detalii preţ


TVA inclus

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut 56.000 €
Preț minim localitate31.500 €
Preț maxim localitate90.000 €
65% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...

Costuri la achiziție

  • Fără credit
    3.844 RON
  • Credit Ipotecar
    5.022 RON
  • Prima Casă
    2.618 RON

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
5.95 %
Solicită info