ID Anunt: #XDOA00006
Spațiu Comercial Stradal, BLOC B1
Sibiu, zona Ţiglari
653.720 RON
145.910 $133.800
145.910 $133.800
€
+ TVA
Descriere
NOVARION S.A. prezintă:
THE LAKE HOME - Living Xperience | Cartierul Bunelor Maniere din Sibiu | Proiect premiat la Londra în cadrul European Property Awards, ediția 2021-2022
Îți oferim apartamente smart, într-o oază de liniște, spații verzi, frumusețea lacului din apropiere, locuri de promenadă și spații de joacă, muzică ambientală și un râu artificial, mașini răsfățate în parcări subterane cu echipamente premium, precum și multe alte avantaje.
Îți punem la dispoziție un cartier plin de lumină și bucurie, în care vei simți, la fiecare pas, grija deosebită pe care am acordat-o fiecărui detaliu. Fie că alegi locuința ta preferată din cele 9 clădiri de apartamente sau una dintre cele 34 de vile disponibile, te felicităm pentru alegerea făcută și rămânem la dispoziția ta pentru 25 de ani, în ceea ce privește toate aspectele de ordin administrativ. Ne vom asigura că totul este fără cusur.
Apartamentele spațioase din clădirile The Lake Home au fost proiectate astfel încât să permită soarelui să lumineze cât mai mult pe parcursul zilei, spațiile verzi te vor binedispune în fiecare clipă, iar timpul tău va fi pus în valoare. Pentru sesiunile de sport, te poți bucura de jogging, folosind aleile aerisite sau coridorul verde excelent situat împrejurul lacului, ori poți avea oricând acces la o sală de sport modernă, echipată complet pentru orice tip de antrenament, și te poți relaxa în bazinul de înot, care este mereu la dispoziția ta.
Apartamentele smart pot fi programate, în funcție de opțiunile pe care le dorești. Poți controla de la distanță sistemul de climatizare, de încălzire – inclusiv pardoseala, poți dirija draperiile, luminozitatea din căminul tău. Așadar, te poți bucura de beneficiile unor sisteme smart, conectate la telefonul tău mobil, printr-o aplicație.
Când te gândești la binele tău, te gândești la o locuință perfectă! Și noi simțim exact la fel la ca tine.
Ne-am gândit la un cartier perfect, care să împlinească dorința celor mai exigenți și celor mai visători.
Am știut că se poate construi un cartier al bunelor maniere și acum ne ocupăm deja de acest proiect.
Am crezut în puterea oamenilor de a pune energiile bune laolaltă și am compus o simfonie a talentelor.
Noi suntem echipa Novarion, ne regăsim în ceea ce facem, pentru că am ales totul cu foarte mult tact.
Acum, când intri în casa ta mult visată, am vrea să știi că aici am pus și noi o parte din sufletul nostru.
Ne onorează că ai ales o locuință creată de noi, îți mulțumim!
THE LAKE HOME - Living Xperience | Cartierul Bunelor Maniere din Sibiu | Proiect premiat la Londra în cadrul European Property Awards, ediția 2021-2022
Îți oferim apartamente smart, într-o oază de liniște, spații verzi, frumusețea lacului din apropiere, locuri de promenadă și spații de joacă, muzică ambientală și un râu artificial, mașini răsfățate în parcări subterane cu echipamente premium, precum și multe alte avantaje.
Îți punem la dispoziție un cartier plin de lumină și bucurie, în care vei simți, la fiecare pas, grija deosebită pe care am acordat-o fiecărui detaliu. Fie că alegi locuința ta preferată din cele 9 clădiri de apartamente sau una dintre cele 34 de vile disponibile, te felicităm pentru alegerea făcută și rămânem la dispoziția ta pentru 25 de ani, în ceea ce privește toate aspectele de ordin administrativ. Ne vom asigura că totul este fără cusur.
Apartamentele spațioase din clădirile The Lake Home au fost proiectate astfel încât să permită soarelui să lumineze cât mai mult pe parcursul zilei, spațiile verzi te vor binedispune în fiecare clipă, iar timpul tău va fi pus în valoare. Pentru sesiunile de sport, te poți bucura de jogging, folosind aleile aerisite sau coridorul verde excelent situat împrejurul lacului, ori poți avea oricând acces la o sală de sport modernă, echipată complet pentru orice tip de antrenament, și te poți relaxa în bazinul de înot, care este mereu la dispoziția ta.
Apartamentele smart pot fi programate, în funcție de opțiunile pe care le dorești. Poți controla de la distanță sistemul de climatizare, de încălzire – inclusiv pardoseala, poți dirija draperiile, luminozitatea din căminul tău. Așadar, te poți bucura de beneficiile unor sisteme smart, conectate la telefonul tău mobil, printr-o aplicație.
Când te gândești la binele tău, te gândești la o locuință perfectă! Și noi simțim exact la fel la ca tine.
Ne-am gândit la un cartier perfect, care să împlinească dorința celor mai exigenți și celor mai visători.
Am știut că se poate construi un cartier al bunelor maniere și acum ne ocupăm deja de acest proiect.
Am crezut în puterea oamenilor de a pune energiile bune laolaltă și am compus o simfonie a talentelor.
Noi suntem echipa Novarion, ne regăsim în ceea ce facem, pentru că am ales totul cu foarte mult tact.
Acum, când intri în casa ta mult visată, am vrea să știi că aici am pus și noi o parte din sufletul nostru.
Ne onorează că ai ales o locuință creată de noi, îți mulțumim!
Specificații
ID Anunț: XDOA00006
- Nr. camere:1
- Suprafaţă utilă:66,9 mp
- Suprafaţă utilă totală:66.9 mp
- Suprafaţă construită:75,95 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:lux
- Etaj:Parter / 3
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2023 (in constructie)
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:S+P+3E+M
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Vopsea lavabila
Dotări
- Alte spatii utile: Terasa
- Contorizare: Contor gaz, Apometre
- Mobilat: Nemobilat
- Diverse: Senzor de fum
- Dotari imobil: Spatii agrement, Gradina, Piscina interioara, Lift, Curte, Videointerfon, SPA
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Menaj, Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
Vecinătăţi
Lacul lui Binder - Plajă artificială, Zonă de agrement - Ski Nautic, Tiroliană, Caiac Canoe, Paddle Boarding, Volei(300m)
Noul Spital Regional (1.4km)
Centrul Orașului Sibiu (1.7km)
Gradinițe (1.3km)
Școli primare și gimnaziale (1.5km)
Licee (1.9km)
Alte detalii
NOVARION S.A. prezintă:
THE LAKE HOME - Living Xperience | Cartierul Bunelor Maniere din Sibiu | Proiect premiat la Londra în cadrul European Property Awards, ediția 2021-2022
Proiectul cuprinde 3 etape de dezvoltare și este format din 9 clădiri rezidențiale (peste 500 apartamente), un apart-hotel, spații comerciale (cafenele, magazine, cabinete medicale) la Strada Tractorului, un spa cu piscină și sală de sport, 3 restaurante și spații agrement în jurul lacului, alături de 34 vile de lux.
Al doilea imobil realizat în cadrul proiectului a cărui constructie începe în Aprilie 2022 cuprinde 39 de apartamente de tip Studio Dublu, 2, 3, 4 si 5 camere prevăzute cu grădini, balcoane și terase cu suprafețe generoase in functie de modelul ales.
Turul virtual este realizat în show-room și reprezintă un exemplu de amenajare gândit de arhitectul nostru pentru a pune în valoare estetica imobilului și utilitatea spațiului, exemplul este realizat într-un Studio Dublu de 39mp utili pe baza randărilor de interior. Nu reprezintă stadiul final de livrate, acesta fiind ALB, descris mai jos. Putem oferi consultanță, manoperă și contactele partenerilor noștri pentru a obține rezultate asemănătoare.
Toate apartamentele din acest imobil se vor preda la ALB cu:
•Încălzire în pardoseală;
•Ușă metalică de maximă siguranță la intrare cu panouri decorative;
•Centrală termică în condensație Viesmann Smart;
•Geamuri termopan cu profil din aluminiu cu 3 foi de sticlă marca SHUCKO;
•Zugrăvit la alb;
•Instalații sanitare, electrice, gaz cu CONTORIZARE SEPARATĂ;
•Instalație aer condiționat pre-instalată, necesită doar achiziționarea unității și montajul.
•Sistem de irigații automat pentru balcon, terasă, grădină cu plante alese special pentru a se menține verzi pe tot parcursul anului.
Interiorul blocului va fi predat la cheie cu:
•Gresie, finisaj de lux, plintă îngropată;
•Mână curentă (balustradă) de inox;
•Lift DOPPLER de 8 persoane;
•Access direct în parcarea subterană, folosind liftul pentru acces Subsol și tunelul de acces;
•Contorizare separată pentru apă, curent și gaz;
•Zugrăvit cu lavabilă albă;
La exterior construcția va fi predată la cheie cu:
•Structură mixtă de beton si metal cu pereti de BCA cu termosistem și fațadă ventilată din vată bazaltică și panouri AQUAPANEL,
•Fațadă finisată cu panouri ALUCOBOND împreună cu tencuială decorative, la parter si etaj 1 cu caramidă minerală aparentă;
•Parcări supraterane și subterane proprii amenajate;
•Alei și trotuare pavate;
•Spații verzi și spații de relaxare;
•Iluminat stradal;
•Străzi asfaltate;
•Căi de acces amenajate;
•Barieră acces auto cu apelare telefonică deschidere.
•Video-interfon
•Cutii poștale smart
Predarea acestui spatiu se va face in vara anului 2023 (cu intabulare individuală).
Acest ansamblu oferă acces rapid la autostrada A1, aeroport, centrul orasului.
THE LAKE HOME - Living Xperience | Cartierul Bunelor Maniere din Sibiu | Proiect premiat la Londra în cadrul European Property Awards, ediția 2021-2022
Proiectul cuprinde 3 etape de dezvoltare și este format din 9 clădiri rezidențiale (peste 500 apartamente), un apart-hotel, spații comerciale (cafenele, magazine, cabinete medicale) la Strada Tractorului, un spa cu piscină și sală de sport, 3 restaurante și spații agrement în jurul lacului, alături de 34 vile de lux.
Al doilea imobil realizat în cadrul proiectului a cărui constructie începe în Aprilie 2022 cuprinde 39 de apartamente de tip Studio Dublu, 2, 3, 4 si 5 camere prevăzute cu grădini, balcoane și terase cu suprafețe generoase in functie de modelul ales.
Turul virtual este realizat în show-room și reprezintă un exemplu de amenajare gândit de arhitectul nostru pentru a pune în valoare estetica imobilului și utilitatea spațiului, exemplul este realizat într-un Studio Dublu de 39mp utili pe baza randărilor de interior. Nu reprezintă stadiul final de livrate, acesta fiind ALB, descris mai jos. Putem oferi consultanță, manoperă și contactele partenerilor noștri pentru a obține rezultate asemănătoare.
Toate apartamentele din acest imobil se vor preda la ALB cu:
•Încălzire în pardoseală;
•Ușă metalică de maximă siguranță la intrare cu panouri decorative;
•Centrală termică în condensație Viesmann Smart;
•Geamuri termopan cu profil din aluminiu cu 3 foi de sticlă marca SHUCKO;
•Zugrăvit la alb;
•Instalații sanitare, electrice, gaz cu CONTORIZARE SEPARATĂ;
•Instalație aer condiționat pre-instalată, necesită doar achiziționarea unității și montajul.
•Sistem de irigații automat pentru balcon, terasă, grădină cu plante alese special pentru a se menține verzi pe tot parcursul anului.
Interiorul blocului va fi predat la cheie cu:
•Gresie, finisaj de lux, plintă îngropată;
•Mână curentă (balustradă) de inox;
•Lift DOPPLER de 8 persoane;
•Access direct în parcarea subterană, folosind liftul pentru acces Subsol și tunelul de acces;
•Contorizare separată pentru apă, curent și gaz;
•Zugrăvit cu lavabilă albă;
La exterior construcția va fi predată la cheie cu:
•Structură mixtă de beton si metal cu pereti de BCA cu termosistem și fațadă ventilată din vată bazaltică și panouri AQUAPANEL,
•Fațadă finisată cu panouri ALUCOBOND împreună cu tencuială decorative, la parter si etaj 1 cu caramidă minerală aparentă;
•Parcări supraterane și subterane proprii amenajate;
•Alei și trotuare pavate;
•Spații verzi și spații de relaxare;
•Iluminat stradal;
•Străzi asfaltate;
•Căi de acces amenajate;
•Barieră acces auto cu apelare telefonică deschidere.
•Video-interfon
•Cutii poștale smart
Predarea acestui spatiu se va face in vara anului 2023 (cu intabulare individuală).
Acest ansamblu oferă acces rapid la autostrada A1, aeroport, centrul orasului.
Alte detalii preţ
Se va aplica TVA dezvoltator de 5%, în condițiile legale. Parcarea se achiziționează separat la prețul de 5000EUR plus TVA pentru cea supraterană și 9500EUR plus TVA pentru cea subterană. Locurile pentru parcarea supraterană sunt limitate. 80% din totalul locurilor de parcare pentru întreg proiectul rezidențial fiind la subteran. Pentru plata cash integrală se oferă un discount în procente din prețul total calculat.
Disponibilitate proprietate
Disponibil din vara anului 2023, cu posibilitatea vizionării unui apartament similar ca și compartimentare în blocul C, finalizat și inaugurat.
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut 133.800 €
Preț min.
localitate33.000
€
Preț max.
localitate65.000
€