ID Anunt: #XB0Q04009

imobiliare.ro

Pensiune și hotel de vânzare în Brașov - centrul istoric

Braşov, zona Centrul Istoric - Hartă
Actualizat în 05.11.2021
7.416.000 RON
1.692.532 USD
1.500.000

EUR

Pensiune și hotel de vânzare în Brașov - centrul istoric - imaginea 1
Hotel/pensiune de vanzare in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 850 mp, Suprafata teren: 820 mp
Vezi galeria

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:850 mp
  • Nr. camere:9
  • Suprafaţă cameră:25 mp
  • Ocupare medie/zi:80 %
  • Suprafaţă teren:820 mp

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Pensiune și hotel de vânzare în centrul istoric al Brașovului, într-o zonă încărcată de istorie, situat la cca. 150 de metri de Piața Sfatului și Biserica Neagră, la poalele Muntelui Tâmpa, în imediata apropiere a Străzii Republicii.

Valoarea proprietății imobiliare este de 980000 euro.

Camerele sunt mobilate în stil clasic și modern, având toate dotările din categoria de 3 și 4 stele. Locația are curte interioară și grădină, care se întinde până sub zidul vechii cetăți, cu panoramă spre muntele Tâmpa.
Amplasarea ultracentrală face posibilă vizitarea cu ușurință de către turisti a principalelor puncte de interes istoric.

Hotelul este în funcțiune și are un portofoliu de clienți stabili, având un grad de ocupare de 80%. Dispune de 9 camere și 10 băi.

Momentan, se construiesc un apartament + mansardă, noua suprafață de construcție întinzându-se pe 120 mp.

În afară de suprafața construită, hotelul dispune de o grădină pe o suprafață de 400 m la baza Muntelui Tâmpa, cu o panoramă deosebită până la zidul vechii cetăți a orașului.

Iată câteva detalii tehnice despre această afacere de vânzare:
- Suprafața construită utilă: 850 mp
- Suprafață teren: 820 mp
- Suprafață curte: 150 mp
- Suprafață gradină: 400 mp
- Structură de rezistență: cărămidă, beton, fier, lemn
- Utilități: Sistem încălzire centrală proprie, calorifere
- Utilități generale: centrală telefonică; climatizare, aer condiționat, centrală proprie, acces internet, fibră optică, WI/FI

Dotări: contorizare, apometre, contor căldură, contor gaz metan, sistem de alarmă, supraveghere totală, senzori de fum, video interfon, acces cu cardul, cafenea/restaurant, curte, grădină până sub zidul cetății. 

Proprietatea are toate autorizațiile și avizele pentru funcționarea unui hotel de 3 stele, iar intabularea este actualizată. Afacerea de vânzare se tranzacționează liberă de sarcini.

Localizare şi împrejurimi