ID Anunt: #X4HD0401J

imobiliare.ro

Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking

Bucuresti, Sector 4, zona Oltenitei - Hartă
Actualizat in 04.10.2019

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia BCS Imobiliare

14.300.100 RON
3.308.370 USD
3.000.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 1
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 2
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 3
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 4
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 5
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 6
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 7
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 8
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 9
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 10
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 11
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 12
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 13
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 14
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 15
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 16
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 17
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 18
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 19
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 20
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 21
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 22
Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
Vezi galeria
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 1
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 2
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 3
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 4
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 5
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 6
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 7
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 8
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 9
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 10
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 11
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 12
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 13
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 14
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 15
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 16
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 17
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 18
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 19
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 20
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 21
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp
  • Hotel 3* operational cu 26 camere, grad ocupare 80% si nota 8 pe Booking - imaginea 22
    Hotel/pensiune de vanzare in Bucuresti, Oltenitei, Suprafata utila: 506 mp, Suprafata teren: 715 mp

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:506 mp
  • Nr. camere:26
  • Suprafaţă cameră:15 mp
  • Venit mediu/zi:1.200 EUR
  • Ocupare medie/zi:80 %
  • Venit/Cameră liberă (RevPAR):43 EUR
  • Suprafaţă teren:715 mp
  • Coridor:Interior
  • Regim înălţime:D+P+2E+M
  • Nr. locuri parcare:15
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2005
  • Nume proprietate:Hotel 3* Corvaris

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Oportunitate afacere în sudul Bucureștiului. Minihotel 3* operațional cu 26 de camere, grad constant de ocupare 80% și nota 8 pe Booking.

Hotelul este stradal cu deschidere la o arteră principală de trafic din sudul orașului, este construit pe un teren de 715 mp și este format din două corpuri:

- hotelul propriu-zis S+P+2E+M (fără lift) cu o suprafață construită la sol de 317 mp unde sunt recepția, spațiile de cazare și restaurantul,

- cel de-al doilea corp este o terasă închisă cu o suprafața construită la sol de 189 mp.

Atașat hotelului mai este un teren de 210 mp unde s-a obținut autorizație de construcție pentru extinderea hotelului cu un corp nou P+3E/4E cu o amprenta la sol de 110 mp – ocazie cu care se poate implementa și un lift comun ambelor corpuri – lucru care poate ridica cota hotelului la 4*, restul de 100 mp rămânând liberi pentru parcări sau alte afaceri (gen spălătorie auto sau altceva), astfel că există o perspectivă robustă de dezvoltare.

Hotelul dispune de 15 locuri de parcare printr-un contract cu ADP și de o altă parcelă de 80 mp care poate fi amenajată ca parcare.

Așa cum veți observa și din planurile atașate, hotelul are următoarea structură:

- Subsol hotel-68 mp: bucătărie (37 mp), holuri, vestiar, 1 grup sanitar, spațiu tehnic, casa scării

- Parter hotel -307 mp: sală restaurant (175 mp) cu o capacitate de 80 de locuri, recepție (42 mp), 2 băi, 2 grupuri sanitare, oficiu, vestiar, holuri acces.

- Etaj 1 hotel-242 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafața medie de 15 mp, oficiu, hol

- Etaj 2 hotel-243 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, oficiu, hol

- Mansardă hotel – 214 mp: 5 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, un apartament cu baie și jacuzzi (33 mp), oficiu, 2 camere serviciu, hol.

- Terasa acoperită – 189 mp (capacitate 100 persoane)

Hotelul are nota 8 pe Booking.com, o notă foarte bună, cu atat mai mult cu cat hotelul nu se află într-o zonă centrală a Bucureștiului, și un grad de ocupare constant de 80%, majoritatea clienților fiind clienți de tranzit (perioadă cazare medie 2-3 nopți) și venind în număr majoritar de pe Booking.

Sursele de venit ale hotelului sunt din:
– Cazări
– Restaurant & Terasă
– Evenimente (nunți, botezuri, majorate, zile de naștere etc)

În prezent hotelul are 30 de angajați permanenți și aduce anual un randament net mediu de 11.5%.

Autorizaţii şi avize: la zi

Localizare şi împrejurimi