ID Anunt: #XASI14013

imobiliare.ro

De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj

Cluj-Napoca, zona Borhanci - Hartă
Actualizat azi

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia REMAX PARTNERS

4.404.165 RON
1.044.359 USD
890.000

EUR

Comision 0% cumpărător
De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 1
Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
Vezi galeria
Salvează1 0Adaugă notiţe
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 1
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 2
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 3
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 4
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 5
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 6
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 7
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 8
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 9
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 10
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 11
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 12
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 13
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 14
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 15
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 16
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 17
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 18
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp
  • De vanzare Imobil/Pensiune cu 14 camere, 14 bai, 788 mp teren, Cluj - imaginea 19
    Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Borhanci, Suprafata utila: 568 mp, Suprafata teren: 788 mp

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:568 mp
  • Nr. camere:14
  • Suprafaţă cameră:40,57 mp
  • Suprafaţă teren:788 mp
  • Nr. locuri parcare:6
  • An construcţie:2007

Specificaţii

Oportunitate investitionala unica!

Va oferim la vanzare in exclusivitate o proprietate unica care in momentul de fata functioneaza ca Pensiune, in zona Borhanci, un cartier in continua dezvoltare.

Cel care va cumpara aceasta pensiune, va cumpara o afacere la cheie profitabila, care functioneaza tot timpul anului si care are un vast portofoliu de clienti.
In randul clientilor pensiunii se numara turisti, parintii, musafirii celor care locuiesc in cartier in apartamente mai mici, cei care vin in Cluj in interes de afaceri si nu numai (e la 10-15 min de Aeroport folosind centura), cei care vin la diverse evenimente organizate in Cluj si in aproprierea Clujului.

Are o suprafata utila de aproximativ 570 mp (D+P+2Et), este formata din 14 camere, 14 bai, 3 bucatarii, 2 terase si in momentul de fata este impartita in 2 unitati - pensiune + locuinta proprie.
Proprietatea se poate recompartimenta usor. Astfel, in functie de nevoile noilor proprietari cele 2 unitati pot comunica intre ele sau se pot imparti in 8 apartamente cu cate 2 camere pentru a fi date in chirie.

In fata cladirii sunt 6 locuri de parcare si se pot amenaja locuri suplimentare in curte.

Imobilul este potrivit atat pentru investitori cat si pentru pensiune, sediu firma, clinica, gradinita, centru pentru varstnici, activitati de birou sau pentru cei care vor sa-si amenajeze acasa si un punct de lucru pentru firma lor.

Langa pensiune se afla punctul EasyBox EMag de ridicare colete, care deserveste zona strazii Borhanciului.
Printre punctele de interes aflate in imediata proximitate se numara TCI Social Club (cu bazin de inot), Centru de infrumusetare Luxury Spa Babor, teren fotbal Borhanci, Centru de echitatie, gradinita Magic Land One, cabinete veterinare, sala de sport, Mega Image.

Tot in acest cartier urmeaza sa se contruiasca noul Spital Pediatric Monobloc si Centrul de excelenta pentru tratarea cancerului.

Va invit la vizionare pentru a descoperi cum puteti reconfigura acesta proprietate pentru a servi nevoilor dvs.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Clasa energetica: B
Consumul total specific de energie primara: 153,97 [kWh/m2an]
Indicele de emisii echivalent CO2: 28,95 [kgCO2/m2an]
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0


Structura rezistenta: bca
Suprafata construita: 682 mp
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta)

pretvanzare: 890000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1566.9
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi