ID Anunt: #XB0Q0400B

imobiliare.ro

Hotel de vânzare în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca, zona Bună Ziua - Hartă
Actualizat în 08.11.2021
8.899.200 RON
2.031.039 USD
1.800.000

EUR

Hotel de vânzare în Cluj-Napoca - imaginea 1
Hotel/pensiune de vanzare in Cluj-Napoca, Buna Ziua, Suprafata utila: 1.573 mp, Suprafata teren: 2000 mp
Vezi galeria

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:1.573 mp
  • Nr. camere:24
  • Suprafaţă cameră:20 mp
  • Suprafaţă teren:2000 mp

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Situat la intrarea în Cluj-Napoca, pe DN1-E60 dinspre Turda, acest hotel de vânzare a fost construit în anul 1992, fiind primul hotel privat din Cluj-Napoca, după 1989. Hotelul dispune de o suprafață de teren de 2000 mp, cu un front stradal de 40 metri la Calea Turzii, acesta fiind concesionat de la Consiliul Local Cluj-Napoca pe o perioadă de 99 de ani (taxa de concesionare fiind deja achitată).

Suprafața construită este de 1573 mp, fiind dispusă pe 4 nivele (demisol, parter și două etaje), cu o amprentă la sol de 405 mp. Structura clădirii este aceasta:
- La demisol sunt: spațiile tehnice, spălătoria de rufe, uscătorie, centrală termică, vestiare pentru personal și magazii.
- La parter se regăsesc un restaurant cu o capacitate de 100 de locuri, bar de zi cu o capacitate de 20 de locuri, bucătărie, recepție, birou, grupuri sanitare și terasă.
- Etajul 1: 12 camere cu băi
- Etajul 2: 12 camere cu băi.

Structura de rezistență a clădirii suportă extinderea acesteia pe verticală cu încă două nivele.

Pe latura estică a proprietății, Consiliul Local Cluj deține 3000 mp ce pot fi concesionați și alipiți terenului pe care se află hotelul. Astfel, se poate obține o suprafață de 5000 mp, context în care poate fi realizată o extindere a spațiilor de cazare, sală de evenimente și eventual piscină și zonă SPA.

Localizare şi împrejurimi