ID Anunt: #X4F004009

imobiliare.ro

Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud

Eforie Sud - Hartă
Actualizat în 30.12.2019

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia ACCESS

1.718.928 RON
390.435 USD
360.000

EUR

Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 1
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 2
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 3
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 4
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 5
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 6
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 7
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 8
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 9
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 10
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 11
Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
Vezi galeria
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 1
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 2
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 3
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 4
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 5
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 6
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 7
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 8
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 9
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 10
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp
  • Vila turistică PLEXUS, funcțională, nota 9,5 - Eforie Sud - imaginea 11
    Hotel/pensiune de vanzare in Eforie Sud, Suprafata utila: 429,26 mp, Suprafata teren: 597 mp

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:429,26 mp
  • Nr. camere:12
  • Suprafaţă cameră:16 mp
  • Venit mediu/zi:120 EUR
  • Ocupare medie/zi:85 %
  • Suprafaţă teren:597 mp
  • Coridor:Interior
  • Regim înălţime:D+P+1E+T
  • Stare imobil:modernizat
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2003
  • Nume proprietate:VILA PLEXUS

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Vilă turistică la cheie, cu regim de înălțime Demisol + Parter + 1 Etaj + terasă circulabilă, construită in anul 2003.
Este o proprietate ce va produce imediat ce o veți cumpăra, se vinde complet utilată si mobilată direct de la proprietar. Are scorul 9, 5 (excepțional) pe booking, funcționează în prezent (primește rezervări pentru sezonul următor).

Este situată în Eforie Sud, la doar 100 m de plajă. Teren în proprietate, cu suprafața de 597 mp și două deschideri generoase: 25, 82 m la strada Vlad Tepeș și 29, 76 m la strada 9 Mai.
Vila se remarcă prin arhitectură unică și interior cu design modern.
Vila dispune de 12 camere, fiecare cu baie/ WC, este bine întreținută.

Detalii tehnice:
Suprafata de teren 597, 1 m² împrejmuită. Suprafață totală utilizabilă 527, 18 m² in regim D+P+1E, cu amprenta la sol 160 mp.
Structura de rezistență este alcătuită din cadre de beton armat, pereți din zidărie din BCA, fațadă cu termosistem. Acoperiș tip terasă circulabilă, pregătită pentru amenajarea unei grădini.
Vila este dotată cu sistem de alarmă împărțit în 2 sisteme, separat pentru demisol și complet pentru restul vilei.
Încălzire prin pardoseală, aer condiționat, sistem solar, ventilație solară pentru demisol (fără costuri energetice), încălzire cu centrală termică cu combustibil/ lemn/ brichete, panouri radiante cu consum AA.
Toate sistemele sunt achiziționate de la firma Rehau din Austria și instalate de specialiști austrieci.
Conducta de gaz trece prin fața porții.

Vila este compartimentată astfel:
Demisol:
Apartament spatios de aprox. 144 m², izolat termic, cu radiatoare in fiecare cameră, pe timp de vară racoros si pe timp de iarnă călduros. Apartamentul este dotat cu bucătărie, living, două dormitoare, sală de masă, baie și toaletă, bucătărie, spälatorie, Wi-Fi, TV-canal, terasa 45m². Încălzire cu centrală termică cu combustibil, lemn, brichete. Conducta de gaze la poartă.
Garaje, toalete pentru clienți, camera centralei termice.

Parter: 3 camere duble, café-bar și terase.
Zonă de recepție și Local- Café-Bar 75m², camera pentru bufet suedez, televizoare, TV canal, A/ C. Localul este dotat cu 2 terase de 70m² (în partea de est) și 45m² (în partea de sud-vest).
Întreg parterul are încălzire prin pardoseală, cu sisteme de închidere si deschidere pentru fiecare cameră. Sunt 3 camere turistice de 25m², izolate fonic, baie / WC, balcoane, TV-canal, Wi-Fi, A/ C, frigider, televizor.

Etajul 1: 2 apartamente și o cameră dublă.
Camera dublă are 25 m², izolată fonic, baie / WC, balcon, TV-canal, Wi-Fi, A/ C, frigider, televizor.
Apartamentul nr. 1: 63 m², cu 2 camere. Fiecare cu baie / WC propriu, izolatie fonică, balcon, TV-canal, Wi-Fi, A/ C, frigider, televizor.
Apartamentul nr. 2: 65 m², cu baie/ WC/ bideu, o toaletă de rezervă, izolatie fonică, balcon, TV-canal, Wi-Fi, A/ C, frigider, televizor.

Curtea are o gradină superb amenajată. Intrarea din stradă este suficientă pentru parcarea a 3 autoturisme.

Pentru detalii cat si pentru programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID IMPULSE 30819.

Localizare şi împrejurimi