ID Anunt: #X4850404F

imobiliare.ro

Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri !

Constanta, zona Ultracentral - Hartă
Actualizat in 18.07.2019

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia Grup Proprietati Perfecte

3.575.025 RON
827.093 USD
750.000

EUR

Comision: 2%
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 1
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 2
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 3
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 4
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 5
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 6
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 7
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 8
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 9
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 10
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 11
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 12
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 13
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 14
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 15
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 16
Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
Vezi galeria
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 1
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 2
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 3
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 4
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 5
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 6
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 7
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 8
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 9
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 10
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 11
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 12
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 13
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 14
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 15
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp
  • Constanta - Grand - vanzare Boutique - Hotel, clinica, birouri ! - imaginea 16
    Hotel/pensiune de vanzare in Constanta, Ultracentral, Suprafata utila: 1.000 mp, Suprafata teren: 350 mp

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:1.000 mp
  • Nr. camere:36
  • Suprafaţă cameră:22,22 mp
  • Suprafaţă teren:350 mp
  • Regim înălţime:D+P+2E
  • Nr. locuri parcare:20
  • Stadiu construcţie:exista
  • Nume proprietate:Hotel

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Situat in centrul orasul Constanta, la intersectia Bd-ului Tomis cu Ferdinand, la 100 m. de plaja Modern, Grand reprezinta un simbol al Constantei, fiind unul dintre primele hoteluri din Constanta.
Se vand etajele 1 si 2 ale imobilului, cu o suprafata utila de 800 mp., (400 mp. pe nivel) si terasa superioara de 500 mp., avand o vedere panoramica asupra orasului, peninsulei si a portului Tomis.
Cele 2 etaje cuprind 36 de camere, 8 grupuri sanitare, spatii anexe, 2 intrari (una pentru mijloace auto). Imobilul a fost renovat in totalitate in 2012, atat in interior cat si exterior, pastrand splendoarea arhitecturala a fatadelor.
Inaltimea camerelor - 4 m., parchet, gresie si faianta, aer conditionat. Grad de inchiriere de 50%, pe segmentul office!

Istoric:

În anul 1912, Stavro Dumitriu, important om de afaceri din mediul românesc, a cumpărat de la Primăria Constanţei, un teren de 1.450 de metri pătraţi. Pe atunci terenul se afla în plin câmp la marginea oraşului. Suma de achiziţie a terenului a fost de suma de 98.870 de lei şi 50 de bani. Prietenii omului de afaceri i-au spus acestuia că este nebun pentru că a luat un teren acolo pentru a ridica un hotel.
Opt ani mai târziu, în 1920, se deschideau uşile hotelului care a devenit, în scurt timp, unul dintre reperele Constanţei. Construcţia a durat cinci ani planurile fiind executate de arhitectul francez Goue. Faţă de proiectul iniţial construcţia avea un etaj mai puţin. Acesta a rămas în fază de proiect şi nu a mai fost finalizat. Noul hotel era dotat cu electricitate şi încălzire centrală şi a avut un succes imediat în rândul oamenilor de vază care aveau nevoie de cazare.

Structura rezistenta: beton
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 8
Suprafata construita: 1000 mp
Suprafata terase: 500 mp
Vicii cunoscute: Nu are
Destinatie recomandata: Hotel-Boutique;
Compartimentare pe nivel: 18 camere, 8 grupuri sanitare;
Pret negociabil
Utilitati: Sistem incalzire (Termoficare, Calorifere); Utilitati generale (Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Cablu);
Dotari: Contorizare (Apometre, Contor caldura, Contor gaz); Diverse (Senzor de fum); Dotari imobil (Spatii comerciale, Lift, Sala conferinta);
Servicii: Servicii imobil (Administrare, Paza);
Alte caracteristici: Acces (Marfa, Auto, Persoane); Alte spatii utile (Spatiu verde amenajat, Parcare proprie, Dependinte, Anexe, Spatiu depozitare); Alte caracteristici (Posibilitate compartimentare);
Finisaje: Izolatii termice (Interior); Podele (Gresie, Parchet, Marmura); Stare interior (Renovat); Ferestre cu geam termopan (PVC); Iluminat (Exterior cladire, Aplice, Spoturi, Lampi, Lumina naturala);
Alte detalii zona: Amenajare strazi (Asfaltate, Betonate); Alte detalii zona (Mijloace de transport, Iluminat stradal, Vad comercial);
An constructie: inainte de 1990
Destinatie anterioara: Hotel-Boutique
Disponibilitate proprietate: Imediata

Localizare şi împrejurimi