ID Anunt: #X9S7110UK
Vila de vanzare Dobrogeanu Gherea, Lacul Baneasa, teren 252 mp
Bucureşti, Sector 1, zona Băneasa
13.634 RON
2.990 $2.755,6
2.990 $2.755,6
€
/ mp2.271.086 RON
498.111 $459.000
498.111 $459.000
€
Descriere
Va propun pentru vanzare o vila deosebita pe str. Constantin Dobrogeanu Gherea, sectorul 1 Bucuresti, o strada linistita de case si vile exclusiviste, fara trafic rutier, pozitionata astfel încât are un acces rapid de 15 minute catre centrul Capitalei. Proximitatea lacurilor Baneasa si Herastrau aduc un plus incontestabil zonei dominata de foarte multe spatii verzi, in care constructiile sunt de inaltime mica. Vila are un regim de inaltime parter, etaj si mansarda, cu patru camere, fiind construita în anul 2005 cu mare atentie pentru detalii. Terenul poate fi dublat prin alipirea proprietatii invecinate, in suprafata de 250 mp, de vanzare si aceasta pentru 128.000 euro, obtinand astfel in total un teren 508 mp.
Parterul este compus dintr-un living spatios, in care parchetul natural din stejar creeaza un ambient cald si placut. Tamplaria exterioara este din lemn de stejar african cu geamuri termopane antiefractie, iar tamplaria interioara este la randul ei cu finisaje din lemn de stejar african. Bucataria inchisa mobilata si utilata beneficiaza de o camara de depozitare. Din living se acceseaza terasa care poate fi inchisa cu obloane din aluminiu actionate electric, pardoseala fiind placata cu gresie de 12 mm, antiderapanta.
La etajul 1 regasim 2 dormitoare mobilate practic si elegant, deservite de doua terase cu balustrade de inox. Baia are finisaje din piatra de travertin cu o ambianta deosebita.
Mansarda este în mare parte un spatiu deschis care poate fi utilizat ca zona de relaxare/hoby , ca dormitor sau birou. Mansarda dispune de un dressing mare, un uscator si un grup sanitar.
Curtea, în suprafata libera de peste 119 mp, (care poate primi suplimentar si proprietatea alaturata de 250 mp) este placata cu beton amprentat. Garajul in suprafata de105 mp este constituit ca hala metalica cu spatiu de birou si camera tehnica, dispune de un put forat si soatiu de stocare apa de 2 mc. Este imprejmuit cu tabla prevopsita gri inchis, iar la casa din bca cu stilpisori metalici.
Casa este proiectata si construita cu grija pentru detalii structura fiind din ziduri portante din caramida gvp cu stilpisori din beton armat, placi si grinzi din beton armat, sarpanta lemn, invelitoare tabla tip tigla, compartimentari din caramida si gips carton.
Proprietatea se adreseaza persoanelor care doresc sa locuiasca in cele mai bune conditii si sa se bucure de liniste si un trafic auto foarte redus. Finisajele si mobilierul se incadreaza armonios aducand un ambient placut si calduros pentru viitorii proprietari.
Imobilul este construit de la zero, cu toate utilitatile, iar actele de proprietate, proiectare, autorizare si de constructie sunt complete.
Va invit la vizionarea unei proprietati care poate deveni spatiul de locuit unic, potrivit personalitatii si pe măsura așteptărilor dumneavoastra.
Parterul este compus dintr-un living spatios, in care parchetul natural din stejar creeaza un ambient cald si placut. Tamplaria exterioara este din lemn de stejar african cu geamuri termopane antiefractie, iar tamplaria interioara este la randul ei cu finisaje din lemn de stejar african. Bucataria inchisa mobilata si utilata beneficiaza de o camara de depozitare. Din living se acceseaza terasa care poate fi inchisa cu obloane din aluminiu actionate electric, pardoseala fiind placata cu gresie de 12 mm, antiderapanta.
La etajul 1 regasim 2 dormitoare mobilate practic si elegant, deservite de doua terase cu balustrade de inox. Baia are finisaje din piatra de travertin cu o ambianta deosebita.
Mansarda este în mare parte un spatiu deschis care poate fi utilizat ca zona de relaxare/hoby , ca dormitor sau birou. Mansarda dispune de un dressing mare, un uscator si un grup sanitar.
Curtea, în suprafata libera de peste 119 mp, (care poate primi suplimentar si proprietatea alaturata de 250 mp) este placata cu beton amprentat. Garajul in suprafata de105 mp este constituit ca hala metalica cu spatiu de birou si camera tehnica, dispune de un put forat si soatiu de stocare apa de 2 mc. Este imprejmuit cu tabla prevopsita gri inchis, iar la casa din bca cu stilpisori metalici.
Casa este proiectata si construita cu grija pentru detalii structura fiind din ziduri portante din caramida gvp cu stilpisori din beton armat, placi si grinzi din beton armat, sarpanta lemn, invelitoare tabla tip tigla, compartimentari din caramida si gips carton.
Proprietatea se adreseaza persoanelor care doresc sa locuiasca in cele mai bune conditii si sa se bucure de liniste si un trafic auto foarte redus. Finisajele si mobilierul se incadreaza armonios aducand un ambient placut si calduros pentru viitorii proprietari.
Imobilul este construit de la zero, cu toate utilitatile, iar actele de proprietate, proiectare, autorizare si de constructie sunt complete.
Va invit la vizionarea unei proprietati care poate deveni spatiul de locuit unic, potrivit personalitatii si pe măsura așteptărilor dumneavoastra.
Specificații
ID Anunț: X9S7110UK
- Nr. camere:4
- Suprafaţă utilă:167 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):67 mp - Suprafaţă desfăşurată:209 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:2
- Suprafaţă terase:23.34 mp
- Suprafaţă teren:252 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:8.2 m
- An construcţie:2005
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+1E+M
- Nr. locuri parcare:1 - Inclus în preț
- Nr. garaje:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Centrala telefonica
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie, Marmura
- Usi interior: Celulare
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Rulouri/Obloane: PVC
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Bucatarie: Mobilata, Utilata
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Senzor de fum
- Dotari imobil: Acoperis, Curte
- Electrocasnice: Aragaz, Cuptor microunde, Frigider, HI-FI, Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase
- Mobilat: Complet
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Lacul Baneasa, Parcul Herastrau