ID Anunt: #XV0801C3T
Vand vila 7 camere str Vrancea 13A Cluj Napoca
Cluj-Napoca, zona Dâmbul Rotund
11.263 RON
2.462 $2.276,15
2.462 $2.276,15
€
/ mp4.155.909 RON
908.594 $839.900
908.594 $839.900
€
Descriere
Pf vand vila pe str Vrancea nr 13 A, Cluj Napoca. Zona verde, linistita , de case, aproape de zona centrala ( la 20 de minute de mers pe jos de centrul vechi, pta Mihai Viteazul etc ). Singur in curte , e nou construita ( finalizata 2022 ) are 7 camere , 3 bai , 1 buc , 1 camara + spatiu tehnic, subsol, pod. Suprafata construita = 432 mp ( 208 mp subsol + 112 mp parter si 112 mp etaj ) + pod . Suprafata utila 368,93 mp ( 187,6 mp subsol / open space + 181,33 mp P+Et) + 112 mp pod ( mansardabil : 3,5 m inaltime la coama) . Suprafata terenului= 1357 mp . Zidaria exterioara e din Ytong de 30 cm , tencuita int+ ext cu termosistem integral de la Caparol (Dalmatina de 20 cm , adezivi , masa de spaclu , decorativa gama Carbon ) . Zidurile de compartimentare interioare din caramida Porotherm .Tamplariile au pachet tripan de 52 mm cu argon ( Uw sub 0,80 W/mpK, Ug 0,5 W/mpK ), montaj cu folii perimetrale si burete precomprimat. Subsolul e hidroizolat ,montat dren cu termosistem din polistiren de extrudat de 20 cm. Cladirea e construita in parametrii de casa pasiva . La interior e facuta instalatia electrica , cea sanitara si montata incalzirea in pardoseala . peretii tencuiti , sapele turnate . Casa fiind construita pe structura in cadre , interiorul este la gri , inca se pot face modificari / recompartimentari in aceasta etapa, fara costuri semnificative, daca se doreste. Casa se poate vinde si finisata ( eventualele detalii se pot discuta individual ). Pret 839.900 euro neg .
Specificații
ID Anunț: XV0801C3T
- Nr. camere:7
- Suprafaţă utilă:369 mp
- Nr. băi:3
- Suprafaţă teren:1357 mp
- An construcţie:2022
- Regim înălţime:D+P+1E