ID Anunt: #X5I114014

imobiliare.ro

Spatiu comercial ultracentral

Arad, zona Ultracentral - Hartă
Actualizat în 26.10.2020

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia PROPERTY LAB

970.722 RON
235.475 USD
199.200

EUR

Comision: standard
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 2
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 3
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 4
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 5
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 6
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 7
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 8
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 9
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Spatiu comercial ultracentral - imaginea 10
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Vezi galeria
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 5
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 6
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 7
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 8
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 9
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial ultracentral - imaginea 10
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+1E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila

Caracteristici

  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Suprafaţă totală:233 mp
  • Înălţime spaţiu:4 m
  • Vitrină:Da
  • Suprafaţă totală proprietate:233 mp
  • Regim înălţime:P+1E
  • An construcţie:1930

Specificaţii

Un spatiu comercial ultracentral cu aviz favorabil pentru:
- modificari interioare
- modificari de fatada, cu posibilitatea de vitrinaj
- intrare direct din strada

O proprietate compusa din doua elemente constitutive pozitionate simetric, la parterul unei cladiri frumoase,
ideala pentru activitati din domeniul medical, comercial, bancar sau ca si sediu administrativ pentru companiile care doresc sa aiba o prezenta selecta, in centrul Aradului.
Cu peste 230mpu, suprafata acestui spatiu este suficienta pentru mai orice tip de activitate.

Proprietatea poate fi achizitionata ca intreg unitar, sau defalcat, pe segment individual.

Datorita coeficientului redus la raportului de amortizare a investitiei versus media nationala, achizitia acestei proprietati prezinta avantaje nete pentru orice firma care doreste fie sa-si extinda portofoliul de proprietati, fie pentru cele care doresc sa o achizitioneze pentru uz propriu.

Rata de eficienta a cheltuielilor pe categorii structurate pe termen de 10 ani este foarte buna, cu un coeficient anual de cost per metru patrat construit sub 85.
Costul de achizitie redus permite proprietarului sa ofere o chirie extrem de atractiva, dar care mentine in acelasi timp un randament de capitalizare anual brut de peste 7,8%.

Pentru detalii specifice si programari de vizionare nu ezitati sa ma contactati.
Marc Costin - Consultant imobiliar Property Lab
vezi numărul
CP1009963


Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 326 mp
Nr incaperi: 12
Pret negociabil

pretvanzare: 199200
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 854.94
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi