ID Anunt: #XAJV14061

imobiliare.ro

Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral

Arad, zona Ultracentral - Hartă
Actualizat în 11.10.2021

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia RE/MAX DYNAMIC

1.732.045 RON
395.742 USD
350.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+2E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Vezi galeria
  • Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+2E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+2E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+2E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+2E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • Spatiu comercial de 180mp de vanzare in zona Ultracentral - imaginea 5
    Spatiu comercial de vanzare in Arad, Ultracentral, P+2E, : Da, Tip imobil: Casa/Vila

Caracteristici

  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Suprafaţă totală:180 mp
  • Înălţime spaţiu:4 m
  • Vitrină:Da
  • Suprafaţă totală proprietate:180 mp
  • Regim înălţime:P+2E
  • An construcţie:1850

Specificaţii

Re/Max Dynamic va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina, strada Tribun Dobra, in apropiere de Piata Avram Iancu, 0% comision cumparator.

Proprietatea dispune de o suprafata construita totala de 308 mp, suprafata utila 180 mp, spatiu vitrat pe toata lungimea fatadei, 22ml, cu acces stradal prin 2 parti si unul prin curtea interioara a imobilului.

Compartimentarea spatiului este structurata astfel:
- 2 sali de vanzare cu vitrina, 141 mp
- birou, 21 mp
- grup sanitar, bucatarie, spatiu tehnic,18 mp
- boxa in pivnita.

Spatiu comercial se afla la parterul unei cladiri istorice solide din caramida, regim de inaltime P+2. Eficienta energetica a cladirii este foarte buna datorita grosimii mari a peretilor, 90 cm, pe timpul verii este racoare in interior, iar iarna costurile cu incalzirea sunt reduse.

Dotari imobil: centrala proprie pe gaz, curent trifazic, apa, canalizare, incalzire prin pardoseala intr-o sala de vanzare.

Indicatorii de performanta energetica a spatiului sunt:
a) clasa energetica: C
b) consumul total specific de energie primara: 285,62 kwh/mp an
c) indicele de emisii echivalent CO_2: 58,55 kg CO_2/mp an
d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kwh/mp an.

Spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale, prestari servicii pentru care locatia prezinta interes. In caz ca se doreste, proprietatea ar putea fi impartita in 2 spatii de vanzare, fiecare cu access stradal propriu.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stau la dispozitie!


Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 308 mp
Nr incaperi: 4
Pret negociabil

pretvanzare: 350000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1944.44
monedavanzaremp: EUR

Localizare şi împrejurimi