ID Anunt: #X6F60400M

imobiliare.ro

Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha

Braşov, zona Calea Bucureşti - Hartă
Actualizat în 18.06.2020
61.732.950 RON
14.392.313 USD
12.750.000

EUR

+ TVA
Comision: 3 %
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 2
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 3
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 4
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 5
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 6
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 7
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 8
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 9
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 10
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 11
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 12
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 13
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 14
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 15
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 16
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 17
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 18
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 19
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 20
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
Vezi galeria
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 5
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 6
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 7
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 8
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 9
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 10
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 11
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 12
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 13
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 14
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 15
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 16
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 17
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 18
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 19
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial
  • Proprietate in incinta Roman, se pot achizitiona aprox. 17 ha - imaginea 20
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Calea Bucuresti, Tip imobil: Centru comercial

Caracteristici

  • Tip imobil:Centru comercial
  • Denumire imobil:Proprietate in incinta Roman
  • Suprafaţă totală:30.000 mp
  • Suprafaţă teren:75000 mp

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Proprietatea propusa spre vanzare este situata in Brasov, zona Calea Bucuresti, in incinta fostei fabrici de autocamioane si vis-a-vis de Decathlon.
Are deschidere directa la strada Poienelor de circa 250 ml si deschidere directa la strada ce leaga Ocolitoarea Brasovului de cartierul Noua de circa 100 ml.
Accesul catre proprietate se poate face si pe drumurile din incinta fostei fabrici de autocamioane.
Proprietatea se invecineaza cu cea mai mare zona comerciala o Municipiului Brasov, zona ce cuprind Metro, Selgros, Carrefour, Kaufland, Decathlon, Bricostore, Mc Donalds etc.
Totodata ea se invecineaza cu cartierele rezidentiale Astra si Noua.
Suprafata totala a terenului este de aproximativ 75.000 mp.
Proprietatea este structurata astfel
Hala 1 in suprafata de circa 11.000 mp cu tot cu anexe.
Hala are o inaltime de 8 metri si este intr-o stare in care necesita renovare, insa structura acesteia este in stare buna, fiind din beton si caramida.
La ora actuala vechii pereti exteriori ai halei au fost inlaturati, urmand ca noul proprietar sa o amenajeze cum doreste.
Hala 2 in suprafata de 16.500 mp compartimentata in 7 compartimente de cate 1500 mp avand inaltimea de 5,5 m si 3 compartimente de 2000 mp avand inaltimea de 12 m.
La fel necesita renovare si amenajare dupa dorintele noului proprietar.
Exista o hala mai mica, constructie din beton, in suprafata de circa 1500 mp care la fel are peretii exteriori indepartati.
De asemenea mai exista o mica hala de 900 mp care le fel necesita renovare.
Exista si o cladire ce poate fi utilizata ca spatiu de birouri compusa din parter si etaj avand 200 mp pe nivel, in total 400 mp. La fel necesita renovare.
Ca utilitati proprietatea beneficiaza de 2 transformatoare de 1000 kw fiecare, conducta de apa cu diametru de 300 mm, canalizare si gaz metan.
Daca se dorese putere suplimentara se poate ajunge pana la 10 MW, la ora actuala instalatia electrica ce deserveste proprietatea poate suporta pana la 6 MW.
Proprietatea se preteaza pentru activitati comerciale (mall-uri, parcuri de distractie, cladiri de birouri etc.) sau pentru construirea unui cartier de blocuri(rezidential).
Avand in vedere ca este situata in interiorul orasului, nu se mai pot desfasura activitati de productie, insa se preteaza pentru acitvitati de depozitare si logistica.
In viitor valoarea acestei proprietati va creste, avand in vedere amplasarea ei si posibilitatile de valorificare pe care le ofera.
Daca se doreste la acelasi pret se pot achizitiona in jur de 17 ha in total, 100 % compacte, proprietatile vecine cu aceasta sunt si ele de vanzare.
Actele sunt in regula, toate proprietatile ce insumeaza aproximativ 17 ha sunt bancabile.
Pret de vanzare: 12.750.000 Euro + T.V.A. ( 170 euro/mp de teren, constructiile fiind bonus).
Pentru informatii suplimentare contactati-ma:
Consultant imobiliar - Boznea Ionut, Brasov.
Tel: vezi tot numărul.

Localizare şi împrejurimi