ID Anunt: #X506141FM

imobiliare.ro

FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures

Braşov, zona Exterior Est - Hartă
Actualizat în 01.07.2021

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia ASCENDENT IMOBILIARE

19.697.418 RON
4.671.287 USD
3.980.000

EUR

Comision 0% cumpărător
FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
Vezi galeria
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 5
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 6
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 7
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 8
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 9
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 10
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 11
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 12
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 13
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 14
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 15
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 16
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 17
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 18
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 19
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 20
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 21
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 22
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 23
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 24
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 25
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 26
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 27
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 28
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 29
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 30
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 31
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 32
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 33
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 34
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 35
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 36
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 37
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 38
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial
  • FILM PREZENTARE!Oportunitate sectiunea Mall Ruta Brasov - Targu Mures - imaginea 39
    Spatiu comercial de vanzare in Brasov, Exterior Est, Tip imobil: Centru comercial

Caracteristici

  • Tip imobil:Centru comercial
  • Suprafaţă totală:7.283 mp
  • Suprafaţă totală proprietate:7.283 mp
  • Nr. locuri parcare:270
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2008

Specificaţii

Comision cumparator: 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-un centru comercial de exceptie, situat in orasul Gheorgheni, judetul Harghita, chiar in punctul de intersectare a drumurilor spre Moldova, Tg. Mures si Brasov.

Slager Center este construit pe o suprafata de 7.475 mp, din totalul de 16.100 mp teren, avand urmatoarea configuratie: cladire principala 5.800 mp, partial etajata si doua cladiri anexe in suprafata de 805 mp si 870 mp, in total 7.283 mp de suprafata neta inchiriabila si 270 de locuri de parcare. Din 2009, centrul comercial a inregistrat o continua ascensiune a cifrelor care indica numarul de vizitatori, numarul de chiriasi, volumul de vanzari, cifra de afaceri,  cota de profit, notorietatea in piata locala, etc.

In acest moment, complexul comercial inregistreaza un randament cu mult peste medie, datorita gradului de ocupare de aproape 100% si a conditiilor propice de desfasurare a diverselor activitati economice.

Din partenerii actuali ai complexului fac parte magazine de mobila, textile, incaltaminte, tinute vestimentare, articole sportive, restaurante, agrement, decoratiuni, jucarii, nunti si evenimente, instrumente muzicale, supermarket, schimb valutar, bowling si biliard, parc de distractii pentru copii, sala de squash, teren de tenis acoperit si multe altele care genereaza un venit de cca. 301.600 euro/an.

Printre motivele pentru care va recomandam aceasta oportunitate de investitie, se enumera faptul ca pe plan local nu avem concurenta, populatia careia ne adresam este de peste 40.000 de locuitori din zona si imprejurimi, iar din datele contabile si din indicatorii financiari, reiese ca printr-un management bine aplicat si un plan de business bine implementat, venitul net anual se poate majora cu 20%, iar investitia se poate amortiza integral in 10-12 ani.

Sistemul de incalzire a centrului comercial este cu un cazan automat pe baza de rumegusi. Pentru sistem de incalzire si climatizare in interior, avem 8 statii tip Hoval. Centrul este legat la reteaua de apa, iar canalizarea prin statie de proprii de epurare. Curent trifazic, putere de cca. 300 kw. Peretii exteriori sunt izolati cu panou sandvich acoperit cu tabla cutata de 100 mm, iar acoperisul tabla cutata, hungarocell de 150 mm si folie tip graboplan. Centrul comercial dispune certificat energetic. Are sistem de supraveghere, sistem de avertizare atat pentru infractie cat si contra incendiului. Sistemul de stingere este de o retea automatizata de tip bomba cu praf.

Orasul Gheorgheni are mari sanse de a deveni un oras turistic de prim rang, avantajat fiind de pozitia sa geografica potrivita: intre munti, in apropierea lacului de baraj natural Lacu Rosu ( la 25 km ), iar la 60 km se afla statiunea Praid. De asemenea se poate schia in statiunea Izvorul Muresului ( la 20km ), sau se poate vizita statiunea Borsec ( aprox 50 km ).

Vezi FILM PREZENTARE:
trimite email

FILMARE CU DRONA:

trimite email

Invit colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere, comision de colaborare!

Detalii,fotografii suplimentare si alte variante exclusive :

trimite email

Structura rezistenta: metal
Nr terase: 200
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 7475 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 16100 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 20
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Gresie)
Dotari - Dotari imobil (Spatii agrement)
Servicii - Servicii imobil (Paza,Supraveghere video)
pretvanzare: vezi numărul
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 546.vezi numărul
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat

Localizare şi împrejurimi