ID Anunt: #XB3614011

imobiliare.ro

Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru

Bragadiru, zona Central - Hartă
Actualizat în 21.09.2021

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia RE/MAX New Vision

3.885.044 RON
921.347 USD
785.000

EUR

Comision: standard
Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
Vezi galeria
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 5
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 6
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 7
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 8
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 9
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 10
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 11
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 12
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 13
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 14
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 15
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 16
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 17
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 18
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 19
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • Hala Service si Spalatorie Auto profit 20%, Bragadiru - imaginea 20
    Spatiu comercial de vanzare in Bragadiru, Central, : Da, Tip imobil: Centru comercial

Caracteristici

  • Tip imobil:Centru comercial
  • Suprafaţă totală:480 mp
  • Înălţime spaţiu:4 m
  • Vitrină:Da
  • Suprafaţă totală proprietate:480 mp
  • Nr. locuri parcare:3
  • An construcţie:2020
  • Suprafaţă teren:1200 mp

Specificaţii

Afacere in crestere, profitabila, intr-o hala industriala calitativa, moderna, pe structura de beton in centrul orasului Bragadiru, pe strada Diamantului nr 85.
Afacerea a devenit operationala in Mai 2020, find administrata cu grija si tinand cont de experienta clientului, si ca si rezultat a devenit afacerea cu cea mai mare crestere in domeniu din zona, aducand un profit de 20% in primul an de activitate si dubland incasarile in al doilea.

Hala a fost data in folosinta in anul 2020, fiind destinata uzului unei vulcanizari/service roti si spalatorii auto, operationala si complet utilata, cu utilaje noi, centrale gaze, spatii anexe si toate utilitatile necesare. De asemenea, toate normele referitoare la distantari, autorizatii, constructie, au fost respectate pentru acest tip de activitate, iar spatiul a fost gandit pentru o functionare eficienta, cu un flux de lucru fluid.
Service-ul este gazduit intr-o suprafata de 299 mp, cu 5 rampe si spalatoria are 179mp, cu 6 rampe, dintre care una de spalare covoare.

Hala a fost construita pe un teren aflat in imediata vecinatate a multiple puncte de interes, centru comercial, in zona centrala orasului in continua dezvoltare.

Atentia la detalii este punctul definitoriu al acestei constructii, ea fiind construita pe o structura de beton, cu posibilitatea inaltarii a etaje suplimentare si extindere a activitatii deja existente, precum un hotel de anvelope, sau schimbarea destinatiei cu investitie suplimentara minimala.

Un alt avantaj major este suprafata generoasa de curte libera, 720 mp, ce asigura atat un trafic fluid in activitatea curenta, dar si o potentiala curte generoasa in cazul reutilizarii spatiului in alt scop. Deschiderea la strada Diamantului este de 17.5m.

Clasa energetica: A
Consumul total specific de energie primara: 118.2
Indicele de emisii echivalent CO_2: 29
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0


Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 480 mp
Nr incaperi: 6
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: 785000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1635.42
monedavanzaremp: EUR
pretinchiriere: 5500
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 11.46
monedainchiriereunitar: EUR

Pret inchiriere: 5500 EUR / luna, 11.46 EUR/ mp / luna
Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi