ID Anunt: #XD7604009
Vand showroom + depozit 1.450mp Mogosoaia Centura Bucuresti 1.295.000 euro
Mogoşoaia
6.440.942 RON
1.380.281 $
1.380.281 $
1.295.000
€
Specificații
ID Anunț: XD7604009
- Tip imobil:Showroom
- Denumire imobil:RECON PARK MOGOSOAIA
- Suprafaţă totală:1.450 mp
- Înălţime spaţiu:7 m
- Vitrină:Da
- Stare imobil:modernizat
- Nr. locuri parcare:20
- Stadiu construcţie:in constructie
- An construcţie:2022
- Suprafaţă teren:2000 mp
Notițe
Recomandare
pentru utilizare proprie
Alte detalii
Agentia imobiliara Expert Development vinde spatiu comercial/showroom 390mp + birouri 390mp + depozit 670mp, total 1.450 mp in Mogosoaia pe Sos de Centura, vedere si acces direct din centura pret 1.295.000. Constructie noua premium climatizata.
· LOCATIE: Sos Centura KM 65.5 sens de mers Mogosoaia-Chitila
· Acces: direct din Sos de Centura
· Mijloace de transport:- Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km - Statie autobuz 461 la 0,5Km - SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km
· Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, pazin PSI 150mc, statie pompare hidranti int, exteriori si sprinklere, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 250KVA
· Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica mai mica de 840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15min si 180min, hidranti exteriori, posibilitate montaj sprinklere pt risc f mare de incediu (sarcina termica mai mare de 840Mj/mp, cost 0,7 eur/mp/luna si contr. de min 3 ani) - alarma efractie cu monitorizare - instalatie HVAC birouri cu posibilitate instalare in hala ( pt mediu controlat, cost 0.7 eur/mp/luna, si contract de min 3ani ) - 2 usi TIR, din care una automata si cu rampa acces - Luminatoare tavan 12% din SC - Aerisire automat pt timp de vara - Specif :Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 24m, lungimi intre 45 si 60m - Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan - Instalatie electrica si de iluminat cu leduri - 20locuri de parcare - Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etc
· Suprafete inchiriabile: Hala C1 (Sd 1450mp, Sc 1061mp) din care S hala 670mp, Sbirouri/showroom/nivel 390mp, h=3.5m - Preturi valabile pt un contract de 3ani, sub 3ani preturile cresc cu 5% - inchiriere birouri (showroom) 7.5eur/mp, - inchiriere hala 4,6 eur/mp, - Cheltuieli comune max 0,75 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.
· LOCATIE: Sos Centura KM 65.5 sens de mers Mogosoaia-Chitila
· Acces: direct din Sos de Centura
· Mijloace de transport:- Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km - Statie autobuz 461 la 0,5Km - SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km
· Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, pazin PSI 150mc, statie pompare hidranti int, exteriori si sprinklere, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 250KVA
· Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica mai mica de 840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15min si 180min, hidranti exteriori, posibilitate montaj sprinklere pt risc f mare de incediu (sarcina termica mai mare de 840Mj/mp, cost 0,7 eur/mp/luna si contr. de min 3 ani) - alarma efractie cu monitorizare - instalatie HVAC birouri cu posibilitate instalare in hala ( pt mediu controlat, cost 0.7 eur/mp/luna, si contract de min 3ani ) - 2 usi TIR, din care una automata si cu rampa acces - Luminatoare tavan 12% din SC - Aerisire automat pt timp de vara - Specif :Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 24m, lungimi intre 45 si 60m - Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan - Instalatie electrica si de iluminat cu leduri - 20locuri de parcare - Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etc
· Suprafete inchiriabile: Hala C1 (Sd 1450mp, Sc 1061mp) din care S hala 670mp, Sbirouri/showroom/nivel 390mp, h=3.5m - Preturi valabile pt un contract de 3ani, sub 3ani preturile cresc cu 5% - inchiriere birouri (showroom) 7.5eur/mp, - inchiriere hala 4,6 eur/mp, - Cheltuieli comune max 0,75 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Utilități
Apa, Canalizare, Curent, Caldura, Clima