ID Anunt: #X53U0400L

EXPIRAT

Acest anunț nu mai este activ. Accesează lista anunțurilor active asemănătoare.

Vezi lista

Spatiu comercial Berceni Metalurgiei Drumul Binelui stradal

Bucureşti, Sector 4, zona Apărătorii Patriei

1.870.398 RON
411.384 $

380.000

€

+ TVA

Specificații

ID Anunț: X53U0400L

Tip imobil:Spatiu stradal

Suprafaţă totală:135 mp
Înălţime spaţiu:3,5 m
Vitrină:10 m
Regim înălţime:P+6E
Stare imobil:modernizat (2021)
Nr. locuri parcare:4
Stadiu construcţie:exista
An construcţie:2016
Grad ocupare clădire:100 %

Notițe

Recomandare

exista si produce venituri

Alte detalii

Vand spatiu comercial ideal investitie cu suprafata de 135 mp + 4 locuri de parcare incluse in pret. Locurile de parcare sunt pozitionate in fata spatiului, sunt dezmembrate si amenajate. Spatiul este localizat stradal, pe Drumul Binelui, la 200 m de Bulevardul Metalurgiei in cel mai mare parc rezidential din Bucuresti, "Metalurgiei Park"

In blocul din care face parte acest spatiu comercial sunt locuinte colective, iar organizarea interna a spatiului este OPEN SPACE. Spatiul este situat intr-o zona cu vad comercial si cu trafic intens atat pietonal cat si auto.

In zona sunt date in folosinta doar in ultimii 3 ani pe o raza de 1000 m nu mai putin de 150 blocuri noi, vile individuale si duplexuri cu aproximativ 10000 de locuitori. Zona beneficiaza de infrastructura noua, bulevard cu doua benzi pe sens, trotuare si spatii verzi amenajate, mobilier urban, etc. In imediata apropiere aveti spatii comerciale mari precum: Lidl, Kaufland, Auchan, Metro, Hornbach, Jumbo, Selgros. La maxim 700 m de locatie se lucreaza la amenajarea Parcului Tudor Arghezi pe o suprafata de aproximativ 27000 mp.

Distanta pana la Metrou poate fi parcursa pe jos in maxim 10 minute, iar pana la autobuz ajungeti in maxim 3 minute (statia Sere este la 150 m), linii importante: 214; 125; 141; 22; 313 si N105 nocturn).

Spatiul are intrare secundara pe partea din spate a imobilului, printr-o usa prevazuta cu sisteme anti-efractie (Utila indeosebi pentru aprovizionare sau acces angajati). Spatiul are inaltimea de 3.5 m si este izolat fonic catre et. 1.

Dotari incluse in pretiul de achizitie: sisteme de alarma, supraveghere video, sisteme detectie incendiu, climatizare, centrale termice 24Kw, CCTV, prize voce-date, cablare voce-date, tamplarie aluminiu, tavane casetate, podele placate cu granit, pereti zugraviti cu lavabil San Marco, grupuri sanitare ultra moderne, usi interioare lemn, toate utilitatile (apa/canal, curent electric 2.2 W / 3.8 W, gaze), finisaje premium.

Pretul nu include TVA. (In cazul achizitionarii pe firma se poate opta pentru taxare inversa, astfel nu se va plati TVA).
Spatiul este disponibil si pentru chirie , pretul este 18 Euro/ mp + TVA 19%.
Se poate viziona oricand !

Certificat energetic

Clasa energetică: A

Utilități

Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Caldura, Clima, Alte metode electrice