Vand-Inchiriez imobil+afacere noua-completă=Bistro-Fast Food-Restaurant (185 mp)

Caracteristici

Specificaţii

Recomandare: pentru utilizare proprie

Vand / Inchiriez imobil cu super-afacere noua şi completă (cu toate avizele şi autorizatiile valide), adica Urban Bistro-Fast Food-Restaurant = 185 mp.construiti (150 mp.utili + teren 24 mp,), compus din :

-A) 50 mp (utili) = spatiu de productie + deservire + anexe :

1) zona bucătărie (clasica+burgeri)
2) zona autoservire rece+calda (impinge tava) + casierie
3) zona personalului (vestiar+dus+WC)
4) spatii depozitare/refrigerare
5) birou.

-B) 100 mp (utili) = spatiul clientilor, compus din 2 saloane = 27 mese (23 mese=73 locuri + 4 mese bar=8 locuri) si WC clienti (femei,barbati).

Localul are o vitrina mare (12 ml cu h=3m), este amenajat premium (finisaj de lux) si dotat complet cu mobilier si utilaje digitale noi (de ultima generaţie = Cimbali, Fairy-Jet Pro-Focus Digital, Unox ChefTop, etc.).
Dispune de loc pentru terasa stradala (inclusiv mobilier şi aviz acord-Primarie) precum şi de toate utilitatile şi instalatiile :

- system filtrare-tratare si evacuare abur
- system climatizare
- system antiefractie
- system supraveghere video (on/off line)
- system video-reclama stradala (animatie)
- system video-sonorizare (ambiental)
- system automatizat de iluminare (programabil)
- tavan dynamic-color (plafon programabil)
- internet (fibra optica)
- centrala termica proprie

Utilitati : Apa, Canalizare, Curent (220v/380v), Gaz, Caldura, Clima

Locatie = centrala, artera principala (Calea Calarasilor-colt), intersectie cu str.Popa Nan, vis-a-vis statie RATB si universitatea Hyperion.
Zona de blocuri P+8 (rezidential+birouri) şi fără concurenta. Blocul este construit in anul 1998.

CHIRIA = 4000 eur (lunar) DACA se inchiriaza inclusiv fondurile fixe din dotare (utilaje,agregate,mobilier,mijloace de transport).
sau,
CHIRIA = 3500 eur (lunar) DACA se se inchiriaza gol.
Se poate vinde/cumpara fondurile fixe din dotare (utilaje,agregate,mobilier,mijloace de transport = 20.000 eur.).

Pret de VANZARE imobil = 650.000 eur.
Nu se percepe TVA.

Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Caldura, Clima