ID Anunt: #XV02040JL

imobiliare.ro

Vand-Inchiriez imobil+afacere noua-completă=Bistro-Fast Food-Restaurant (185 mp)

Bucureşti, Sector 3, zona Calea Călăraşilor - Hartă
Actualizat în 25.01.2020
3.174.015 RON
775.588 USD
650.000

EUR

Comision 0% cumpărător
1) Fatada (frontala)
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
2) Salon 1 (ziua)
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
3) Salon 1-vedere catre bar (ziua)
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
4) Salon 1 (vedere de la intrare catre S
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
5) Salon 1-vedere catre strada (intrare)
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
6) Salon 2
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
7) Salon 2 (vedere catre birou)
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
8) Salon 2 (vedere catre intrarea in Sal
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
9) Salon 2 (vedere catre autoservire+cas
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
10) Bucatarie (vedere catre blocul termi
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
11) Bucatarie (vedere catre mese-prepara
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
12) Salon 2 (vedere catre toalete client
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
15) Instalatie filtrare-tratare si evacu
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
16) Zona locatiei (Colt Cal.Calarasilor-
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
Vezi galeria
  • 1) Fatada (frontala)
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 2) Salon 1 (ziua)
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 3) Salon 1-vedere catre bar (ziua)
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 4) Salon 1 (vedere de la intrare catre S
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 5) Salon 1-vedere catre strada (intrare)
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 6) Salon 2
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 7) Salon 2 (vedere catre birou)
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 8) Salon 2 (vedere catre intrarea in Sal
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 9) Salon 2 (vedere catre autoservire+cas
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 10) Bucatarie (vedere catre blocul termi
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 11) Bucatarie (vedere catre mese-prepara
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 12) Salon 2 (vedere catre toalete client
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 15) Instalatie filtrare-tratare si evacu
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal
  • 16) Zona locatiei (Colt Cal.Calarasilor-
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Calea Calarasilor, Tip imobil: Spatiu stradal

Caracteristici

  • Tip imobil:Spatiu stradal
  • Denumire imobil:Urban Bistro-Fast Food-Restaurant
  • Suprafaţă totală:185 mp
  • Suprafaţă totală proprietate:180 mp
  • Stare imobil:modernizat (2017)
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:-5
  • Suprafaţă teren:24 mp

Specificaţii

Recomandare: pentru utilizare proprie

Vand / Inchiriez imobil cu super-afacere noua şi completă (cu toate avizele şi autorizatiile valide), adica Urban Bistro-Fast Food-Restaurant = 185 mp.construiti (150 mp.utili + teren 24 mp,), compus din :

-A) 50 mp (utili) = spatiu de productie + deservire + anexe :

1) zona bucătărie (clasica+burgeri)
2) zona autoservire rece+calda (impinge tava) + casierie
3) zona personalului (vestiar+dus+WC)
4) spatii depozitare/refrigerare
5) birou.

-B) 100 mp (utili) = spatiul clientilor, compus din 2 saloane = 27 mese (23 mese=73 locuri + 4 mese bar=8 locuri) si WC clienti (femei,barbati).

Localul are o vitrina mare (12 ml cu h=3m), este amenajat premium (finisaj de lux) si dotat complet cu mobilier si utilaje digitale noi (de ultima generaţie = Cimbali, Fairy-Jet Pro-Focus Digital, Unox ChefTop, etc.).
Dispune de loc pentru terasa stradala (inclusiv mobilier şi aviz acord-Primarie) precum şi de toate utilitatile şi instalatiile :

- system filtrare-tratare si evacuare abur
- system climatizare
- system antiefractie
- system supraveghere video (on/off line)
- system video-reclama stradala (animatie)
- system video-sonorizare (ambiental)
- system automatizat de iluminare (programabil)
- tavan dynamic-color (plafon programabil)
- internet (fibra optica)
- centrala termica proprie

Utilitati : Apa, Canalizare, Curent (220v/380v), Gaz, Caldura, Clima

Locatie = centrala, artera principala (Calea Calarasilor-colt), intersectie cu str.Popa Nan, vis-a-vis statie RATB si universitatea Hyperion.
Zona de blocuri P+8 (rezidential+birouri) şi fără concurenta. Blocul este construit in anul 1998.

CHIRIA = 4000 eur (lunar) DACA se inchiriaza inclusiv fondurile fixe din dotare (utilaje,agregate,mobilier,mijloace de transport).
sau,
CHIRIA = 3500 eur (lunar) DACA se se inchiriaza gol.
Se poate vinde/cumpara fondurile fixe din dotare (utilaje,agregate,mobilier,mijloace de transport = 20.000 eur.).

Pret de VANZARE imobil = 650.000 eur.
Nu se percepe TVA.

Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Caldura, Clima

Localizare şi împrejurimi