Bistro, Cafenea, stradal la Bd. Metalurgiei

Caracteristici

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Bistro–Cafenea cu suprafata de 200 mp + 4 locuri de parcare, incluse in pret.

In momentul de fata, lucrarile sunt in curs de amenajare, realizate in proportie de 90%.
Primul investitor va fi efectiv primul beneficiar al cafenelei.

Locurile de parcare sunt pozitionate chiar in fata spatiului, sunt amenajate si dezmembrate.

Localizare: Vitrina la doua strazi : intersectia Bulevardului Metalurgiei cu Drumul Binelui, in cel mai mare parc rezidential , "Metalurgiei Park".

Bistro-Cafenea se preda “ la cheie” conform descrierii, cu finisaje premium, mobilier de lux atat de interior cat si exterior, obiecte sanitare de ultima generatie din import.

Mentionez ca pentru realizarea tuturor lucrarilor au participat doar echipe de profesionisti in domeniu, arhitecti si designeri de interior, iar locatia este deosebita, realizata la standarde inalte.
Amenajarea interioara cat si cea exterioara au transformat locatia intr-o cafenea de top, ce se poate valorifica eficient, intrucat zona permite si promite o buna dezvoltare a afacerii.

In blocul din care face parte aceasta sunt locuinte colective, iar organizarea interna a spatiului este OPEN SPACE, situata intr-o zona cu vad comercial si cu trafic intens atat pietonal cat si auto.
In zona sunt date in folosinta doar in ultimii 3 ani pe o raza de 10.000 mp, locuinte rezidentialei, vile individuale si duplexuri cu un numar de aproximativ 30. 000 locuitori.

Zona beneficiaza de infrastructura noua, bulevard cu doua benzi pe sens, trotuare si spatii verzi amenajate, mobilier urban, etc.
In imediata apropiere aveti spatii comerciale mari precum: Lidl, Auchan, Metro, Hornbach, Jumbo, Selgros.

La maxim 200 metri de locatie , urmeaza sa fie amenajat Parcul Tudor Arghezi, pe o suprafata de aproximativ 27.000 mp.

Distanta pana la Metrou poate fi parcursa pe jos in maxim 15 minute, iar pana la autobuz ajungeti in maxim 1 minut ( statia Sere este la 50 m, linii importante : vezi numărul, vezi numărul, 312, 313 si N 105 nocturn ). Orice linie STB are traseu pe la o Statie de Metrou, accesul catre centrul orasului facandu-se cu usurinta.

Detalii Tehnice :

*Spatiul are inaltimea de 3.5 m

Dotari:

*Sisteme de alarma + supraveghere video
*Sisteme detectie incendiu
*Tavan fonoabsorbant ( vata bazaltica )
*Incalzire in pardoseala TECE
*Membrana antifisura Mapei
*Instalatie electrica, sanitara si termica refacuta in totalitate
*Dubla placare pereti cu structura din 40 in 40 + vata minerala de 10
*Sapa dubla armare ( plasa de 6 + fibre Sika )
*Climatizare prin tavan cu ALP
*Grile de ventilatie Filomuro
*Usa intrare acces grup sanitar marca Invizibile
*Cadre cu comanda digitala touch
*Termostat NEST
*Aspiratie cu ventilator cu grile ( pentru fum )
*Tavan suprastructura din 40 in 40
*Placare cu placi ceramice dimensiuni mari : 3m / 1.6 m marca Marazzi
*Pereti cu vopsea decorativa San Marco ( insertie gold lichid )
*Ceramica profil gold
*Tavane cu placaj cu oglinda fumurie
*In bai aplicatii de mozaic fildes si scafe cu profile speciale
*Iluminat LED ( bara perimetrala )
*Bar placaj 3D
*Frigidere inox ( import Italia )
*Profile incastrate la chicineta
*Terasa amenajata cu pergola din lemn + panza ( alb sau crem )
*Terasa este placata cu ceramica white gold (cu banda LED)
*Jardiniera ( atat catre bulevard cat si catre partea din spate amenajata )
*Mobilier lux canapele + scaune ( import Italia )
*Mobilier terasa de lux ( scaune si mese )
*Locatia beneficiaza de statie de incarcare Plugpoint ( alimentare electrica auto )