Spatiu 167 mp, stradal, bulevard, Metalurgiei

Caracteristici

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Spatiu comercial cu suprafata de 167 mp + 4 locuri de parcare incluse in pret.
Locurile de parcare sunt pozitionate chiar in fata spatiului comercial, sunt amenajate si dezmembrate.

Localizare: stradal la intersectia Bulevardului Metalurgiei cu Drumul Binelui, in cel mai mare parc rezidential , "Metalurgiei Park".

Link Util : trimite email


In blocul din care face parte acest spatiu comercial sunt locuinte colective, iar organizarea interna a spatiului este OPEN SPACE.
Spatiul are inaltimea de 3.5 m si este izolat fonic catre et. 1.
In zona sunt date in folosinta doar in ultimii 3 ani pe o raza de 1000 m nu mai putin de 150 blocuri noi , vile individuale si duplexuri.
Zona beneficiaza de infrastructura noua, bulevard cu doua benzi pe sens, trotuare si spatii verzi amenajate, mobilier urban, etc.
In imediata apropiere aveti spatii comerciale mari precum: Lidl, Auchan, Metro, Hornbach, Jumbo, Selgros.

La maxim 200 m de locatie , la finalul anului viitor va fi amenajat Parcul Tudor Arghezi, pe o suprafata de aproximativ 27.000 mp.


Distanta pana la Metrou poate fi parcursa pe jos in maxim 15 minute, iar pana la autobuz ajungeti in maxim 1 minut ( statia Sere este la 50 m, linii importante : vezi numărul, vezi numărul, 312, 313 si N 105 nocturn ).Orice linie STB are traseu pe la o Statie de Metrou, accesul catre centrul orasului facandu-se cu usurinta.

Spatiul are intrare secundara pe partea din spate a imobilului, printr-o usa prevazuta cu sisteme anti-efractie ( Utila indeosebi pentru aprovizionare sau acces angajati )

Dotari: sisteme de alarma + supraveghere video, sisteme detectie incendiu, climatizare, centrale termice 24Kw, CCTV, prize voce-date, cablare voce-date, tamplarie aluminiu, tavane casetate, podele placate cu granit, pereti: lavabil San Marco, grupuri sanitare ultra moderne, usi interioare lemn, toate utilitatile (apa/canal, curent electric 2.2 W / 3.8 W, gaze), finisaje premium!

Pretul nu include TVA. (In cazul achizitionarii pe firma se poate opta pentru taxare inversa, astfel nu se va plati TVA) .
Exista posibilitatea preluarii de chiriasi.
Se poate viziona oricand !

*Pozele sunt reale, pentru alte detalii nu ezitati sa ma sunati sau sa imi scrieti !