ID Anunt: #XAKC1400S

imobiliare.ro

Venit 135.000Euro / luna din CHIRII !!! Spatii inchiriate 100% ! Amplasament de

Bucureşti, zona Titan - Hartă
Actualizat în 05.05.2021
100.989.150 RON
24.874.788 USD
20.500.000

EUR

 PHOTO-2019-03-29-08-37-39
Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
Vezi galeria
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-39
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-40-2
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-40
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-41
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-46
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  Capture.JPG
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-38-36
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-38-40
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial
  •  PHOTO-2019-03-29-08-38-47
    Spatiu comercial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Centru comercial

Caracteristici

  • Tip imobil:Centru comercial
  • Suprafaţă totală:25.847 mp
  • Suprafaţă totală proprietate:25.847 mp
  • Posibilitate compartimentare:Da
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:1970

Specificaţii

135.000Euro / luna din CHIRII !!! Proprietate industriala de EXCEPTIE cu Spatii inchiriate 100% ! Locatia beneficiaza si de un PUZ APROBAT pentru zona mixta.

Amplasata in Bucuresti, zona Republica - Pantelimon, in apropiere de Parcul Pantelimon (recent amenajat), zona ce a cunoscut o dezvoltare majora in ultimii 10 ani pe segmentul mixt.

Conform PUZ, indicatorii urbanistici reglementati sunt: POT = 70%, CUT = 3.5 si regim de inaltime P+11E (maxim 40 m). Destinatia propusa conform PUZ : locuinte, birouri si servicii.

Suprafata de teren aferenta amplasamentului este de 51.230 mp.

In prezent, pe amplasament se regasesc mai multe constructii industriale cu destinatia depozitare/ productie, cu o suprafata totala inchiriabila de 25.847 mp, respectiv o suprafata construita de 30.700 mp.
Proprietatea genereaza lunar 135.000 euro.

Contractele de inchiriere sunt valabile pentru urmatorii 3-4 ani. Astfel, se pot mentine contractele de inchiriere (se amortizeaza cca. 30% din investitie), iar la expirare se poate demara construire unui proiect mixt cu o suprafata desfasurata de 74.300 mp.

Accesibilitate facila catre metrou (magistrala M1) si STB.

Va stam la dispozitie pentru detalii.


Detalii compartimentare: INVESTITIE !!!, Detalii zona: Proprietate amplasata intr-o zona ce a cunoscut o dezvoltare majora in ultimii 10 ani, in zona existand birouri, apartamente in blocuri nou construite, centre comercile (Hypermarket Cora, Brico Depo, Mobexpert Pantelimon, Dedeman Pantelimon), Parcul Pantelion recent amenajat, platforma industriala Faur.

Structura rezistenta: beton
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 0
Suprafata construita: 30700 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Destinatie recomandata: Rezidenta, Birou, Comercial, Industrial, Magazin, Showroom, Depozit
Autorizatii si avize: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Carte funciara, Certificat de urbanism
Compartimentare pe nivel: Compartimentat
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)

pretvanzare: vezi numărul
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 400
monedavanzaremp: EUR

Localizare şi împrejurimi