ID Anunt: #X57Q1401B

imobiliare.ro

Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca

Cluj-Napoca, zona Central - Hartă
Actualizat în 30.04.2021
1.970.600 RON
486.676 USD
400.000

EUR

Comision: 2% + TVA
Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, Central, : Da, Tip imobil: Cladire de birouri
Vezi galeria
  • Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, Central, : Da, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, Central, : Da, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, Central, : Da, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, Central, : Da, Tip imobil: Cladire de birouri

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă totală:273 mp
  • Vitrină:Da
  • Suprafaţă totală proprietate:273 mp
  • Suprafaţă teren:73 mp

Specificaţii

Oportunitate pentru investitie, spatiu comercial situat in zona centrala a orasului.

Este dispus pe 4 niveluri respectiv D+P+E+M. Se preda finisat complet. Suprafata utila este de 273 mp si este impartita astfel: demisolul este alcatuit din o camera open space si un grup sanitar si este restaurat si foarte bine pastrat. Parterul este alcatuit din un open space si un grup sanitar. Etajul si mansarda are intrare separata.

Are vitrina mare la strada.
Etajul 1 este alcatuit din: 1 camera spatioasa, 1 balcon si 1 grup sanitar.
Mansarda: 1 camera si 1 grup sanitar.

Proprietatea are 2 cai de acces. Finisajele sunt noi, complete, moderne si de calitate. Avand o pozitie centrala aceasta proprietate se preteaza atat pentru activitati comerciale cat si pentru spatiu pentru birouri. Intreg spatiul este inchiriat la 2500 euro pe luna. Randamentul de 8.6 face ca aceasta proprietate sa fie una dintre cele mai bune achizitii pentru cei ce doresc sa faca un plasament financiar SIGUR si PROFITABIL. Spatiul se vinde de pe persoana fizica, eliminand astfel TVA-ul.

Va asteptam cu drag la o vizionare.
ID oferta: 95592

Nr grupuri sanitare: 2
Nr incaperi: 5
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala)
An constructie: inainte de 1990
pretvanzare: 400000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: neprecizat

Localizare şi împrejurimi