-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X9PI140C1

Spatiu comercial de vanzare in Centru, Cluj Napoca
313.026 $
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Notițe
Specificații
- Tip imobil:Cladire de birouri
- Suprafaţă totală:102 mp
- Înălţime spaţiu:3,7 m
- Vitrină:Da
- Suprafaţă totală proprietate:102 mp
- An construcţie:2022
Alte detalii
Se afla intr-o zona exclusivista, aproape de Casei de Cultura a Studentilor, intr-un imobil cu regim redus de inaltime D+P+2E+ER, fiind pretabil atat pentru locuit cat si pentru investitie.
Spatiul este pozitionat la parter, detine suprafata utila de 102 mp si este compartimentat astfel:
- 3 incaperi;
- 2 grupuri sanitare;
- 1 hol.
Spatiul se preda semifinisat, evidentiat prin:
- centrala termica proprie Viessman;
- incalzire in pardoseala;
- instalatiile termice, electrice si sanitare executate si trase pe pozitii;
- peretii tencuiti cu 3 straturi de glet si vopsiti cu 1 strat de vopsea alba lavabila;
- tamplarie PVC Tripan Rehau cu 3 sticle si 7 camere;
- usa la intrare metalica.
Conditii de achizitie si finantare:
- 30% la semnarea antecontractului;
- 30% in momentul in care este finalizata compartimentarea la rosu (Iulie 2022);
- 30% la predare (Noimebrie 2022);
- 10% se achita in momentul in care se obtine extrasul de carte funciara.
Se accepta si plata prin credit ipotecar, avansul din surse proprii fiind de minim 50%.
Spatiul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga TVA!
Suplimentar se poate achiziona si 1 parcare subterana.
Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!
Va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 117561
Nr grupuri sanitare: 2
Nr incaperi: 3
Utilitati - Acces internet (Cablu); Utilitati generale (Curent,Apa,Gaz,Telefon)
Finisaje - Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Dotari imobil (Interfon,Lift)
pretvanzare: 306000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat citește mai mult
Alte detalii preţ
Comision: 2% + TVA
-
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai
aprox. 200 m
-
Grăd.Universităţii Babeş Bolyai
aprox. 240 m
-
Gradinita UBB
aprox. 260 m
-
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai corp B
aprox. 280 m
-
Gradinita Unitariana
aprox. 340 m
-
Alba ca zapada
aprox. 450 m
-
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox. 470 m
-
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox. 490 m
-
Grădiniţa Albă CA Zăpada NR. 9
aprox. 640 m
-
Centru international de educatie - Paideea
aprox. 940 m
-
Grăd. Poeniţa
aprox. 1.08 km
-
Grăd.cu parfum de tei corp B
aprox. 1.09 km
-
Grăd.Mămăruţa
aprox. 1.10 km
-
Gradinita Daisy
aprox. 1.11 km
-
Grădinita cu parfum de tei corp A
aprox. 1.12 km
-
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox. 220 m
-
Şcoala "Ioan Bob"
aprox. 240 m
-
Bathory Istvan High School (en)
aprox. 250 m
-
Seminarul Bathory-Apor
aprox. 250 m
-
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox. 290 m
-
Colegiul National Emil Racovita
aprox. 350 m
-
Colegiul naţional "Emil Racoviţă"
aprox. 350 m
-
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
aprox. 350 m
-
Liceul Teoretic Brassai Samuel
aprox. 350 m
-
Colegiul National George Baritiu
aprox. 360 m
-
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox. 360 m
-
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox. 370 m
-
Colegiul Naţional "George Bariţiu"
aprox. 370 m
-
Liceul de Muzică "Sigismund Toduţă" - Mănăstirea Franciscană
aprox. 380 m
-
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox. 410 m
-
Universitatea de Arta si Design
aprox. 70 m
-
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
aprox. 130 m
-
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
aprox. 180 m
-
Universitatea Babes-Bolyai
aprox. 190 m
-
Facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox. 200 m
-
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox. 210 m
-
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox. 210 m
-
Facultatea de Geologie.
aprox. 210 m
-
Facultatea de Studii Europene
aprox. 210 m
-
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox. 220 m
-
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox. 230 m
-
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox. 270 m
-
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox. 290 m
-
UBB Teatru si Televiziune
aprox. 300 m
-
UBB Drept
aprox. 300 m
-
Memorandumului
aprox. 230 m
-
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
aprox. 240 m
-
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
aprox. 240 m
-
Memorandumului Sud
aprox. 250 m
-
Memorandumului Nord
aprox. 260 m
-
Statia Sora: 32B, 3, 4
aprox. 310 m
-
Central
aprox. 380 m
-
Victoria
aprox. 460 m
-
Statia Emil isac, Liniia 29
aprox. 500 m
-
Emil Isac
aprox. 500 m
-
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
aprox. 510 m
-
Piata Mihai Viteazu Sud
aprox. 520 m
-
Piata Mihai Viteazul Sud
aprox. 520 m
-
Opera
aprox. 520 m
-
Statia Opera, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 40
aprox. 530 m
-
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox. 480 m
-
Gheorghe Baritiu
aprox. 490 m
-
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox. 530 m
-
Opera Maghiara Est
aprox. 570 m
-
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox. 600 m
-
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
aprox. 870 m
-
Horea
aprox. 890 m
-
Horea
aprox. 990 m
-
Cluj Arena
aprox. 1.51 km
-
Splaiul Independentei
aprox. 1.52 km
-
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
aprox. 1.66 km
-
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox. 1.66 km
-
Uzinei Electrice
aprox. 1.66 km
-
Piata Garii
aprox. 1.66 km
-
Piata Garii
aprox. 1.67 km
-
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
aprox. 1.70 km
-
Gara Cluj-Napoca
aprox. 1.71 km
-
Parcul Caragiale
aprox. 430 m
-
Parc
aprox. 540 m
-
Piata Mihai Viteazu
aprox. 570 m
-
Parc
aprox. 590 m
-
Parc
aprox. 600 m
-
Piata Stefan cel Mare
aprox. 600 m
-
Parc
aprox. 800 m
-
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox. 840 m
-
Parc
aprox. 890 m
-
Gradina Miko
aprox. 890 m
-
Gradina japoneza
aprox. 900 m
-
Parc
aprox. 910 m
-
Parc
aprox. 930 m
-
Parc
aprox. 950 m
-
Parc
aprox. 1.00 km
-
Teren sportiv
aprox. 430 m
-
Teren sportiv
aprox. 460 m
-
Teren sportiv
aprox. 470 m
-
Teren sportiv
aprox. 480 m
-
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox. 500 m
-
Teren sportiv
aprox. 780 m
-
Teren sportiv
aprox. 860 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.08 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.08 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.09 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.11 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.12 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.17 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.17 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.19 km
-
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox. 380 m
-
Piata Mihai Viteazul
aprox. 620 m
-
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox. 1.65 km
-
Piata 1848
aprox. 1.89 km
-
Parcare
aprox. 70 m
-
Parcare
aprox. 140 m
-
Parcare cu plata
aprox. 380 m
-
Parcare
aprox. 430 m
-
Parcare cu plata
aprox. 440 m
-
Parcare
aprox. 550 m
-
Parcare cu plata
aprox. 560 m
-
Parcare
aprox. 580 m
-
Parcare
aprox. 620 m
-
Parcare pentru clienti cu plata
aprox. 620 m
-
Parcare
aprox. 650 m
-
Parcare
aprox. 700 m
-
Parcare
aprox. 720 m
-
Parcare
aprox. 760 m
-
Parcare cu plata
aprox. 770 m
-
Minimarket
aprox. 170 m
-
Magazin Mixt
aprox. 220 m
-
Sora Shopping Center
aprox. 280 m
-
Koncert
aprox. 370 m
-
Magazin Alimentar
aprox. 370 m
-
Central
aprox. 400 m
-
Billa
aprox. 410 m
-
Carrefour Market
aprox. 600 m
-
Unicarm
aprox. 720 m
-
Magazin alimentar
aprox. 960 m
-
Carrefour Express
aprox. 990 m
-
La Doi Pasi
aprox. 1.29 km
-
Profi
aprox. 1.42 km
-
Lidl
aprox. 1.47 km
-
Sigma Shopping Center
aprox. 1.47 km
-
Centru
aprox. 70 m
-
Cartierul Zorilor
aprox. 1.97 km
-
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox. 240 m
-
MS Care Dr. Sbirciu
aprox. 300 m
-
Spitalul CFR
aprox. 450 m
-
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox. 470 m
-
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox. 510 m
-
Centru de Diabet
aprox. 530 m
-
Centrul Medica de Diabet
aprox. 530 m
-
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox. 530 m
-
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox. 530 m
-
Policlinica pentru Sportivi
aprox. 540 m
-
Clinica de Oncologie Medicala - Clinca Radiologica
aprox. 540 m
-
Clinica de Oncologie Medicală, Clinica Radiologică
aprox. 550 m
-
Institutul Clinic de Urologie şi Transplant Renal
aprox. 560 m
-
Laborator de Medicina Nucleara
aprox. 570 m
-
Clinica de Radiologie
aprox. 570 m
-
Sensi blu Pharmacy
aprox. 70 m
-
Farmacia Richter
aprox. 180 m
-
Terrafarm
aprox. 190 m
-
Farmacia Catena
aprox. 270 m
-
Farmacia Ducfarm
aprox. 270 m
-
Farmacia Diafarm
aprox. 290 m
-
Sensiblu
aprox. 290 m
-
Casa Bio
aprox. 360 m
-
Cris Farm
aprox. 400 m
-
Dacia Plant
aprox. 450 m
-
Farmacia
aprox. 460 m
-
Farmacia Remedium
aprox. 500 m
-
Farmacia Hedera
aprox. 500 m
-
Catena
aprox. 510 m
-
Farmacie
aprox. 520 m
-
La Movida
aprox. 160 m
-
Moonshine
aprox. 160 m
-
Seasons City Cafe
aprox. 180 m
-
SHTO College Bar
aprox. 220 m
-
Hemingway
aprox. 260 m
-
Casa Tauffer
aprox. 260 m
-
Tabiet Cafe & Bistro
aprox. 280 m
-
Bulgakov Cathouse
aprox. 280 m
-
Tangaj
aprox. 280 m
-
Shadow
aprox. 300 m
-
The Soviet
aprox. 320 m
-
Junkyard
aprox. 320 m
-
Ema
aprox. 330 m
-
Bruno - bistro and wine bar
aprox. 340 m
-
Caro Club
aprox. 350 m
-
Che Guevara
aprox. 70 m
-
Submarine
aprox. 90 m
-
Spatiu
aprox. 170 m
-
Old Schepherd
aprox. 180 m
-
Bermuda's Pub
aprox. 190 m
-
Buricu' Targului
aprox. 250 m
-
Social Club P. Howard
aprox. 290 m
-
Klausen
aprox. 290 m
-
The Jack
aprox. 300 m
-
La Tevi
aprox. 300 m
-
BARLAMUC
aprox. 310 m
-
Makeba
aprox. 310 m
-
Ce?
aprox. 360 m
-
Rooster Pub
aprox. 360 m
-
Karolina Augusta Pub
aprox. 380 m
-
Toulouse
aprox. 70 m
-
Demmers Teehouse
aprox. 80 m
-
House of Jack
aprox. 120 m
-
Leonidas
aprox. 130 m
-
Meron
aprox. 130 m
-
Insomnia Art Cafe
aprox. 140 m
-
Sister's Cafe
aprox. 150 m
-
Olivo Caffe & Bistro
aprox. 150 m
-
Irish Embassy
aprox. 150 m
-
Zorki Photo Cafe
aprox. 160 m
-
Casa TIFF
aprox. 170 m
-
Yolka
aprox. 170 m
-
High Life
aprox. 170 m
-
Avenue Fever
aprox. 180 m
-
N8 Coffee & Social Affairs
aprox. 190 m
-
Subway
aprox. 70 m
-
Pizza "Y"
aprox. 80 m
-
Bujole
aprox. 100 m
-
KFC
aprox. 100 m
-
Pizza Hut Delivery
aprox. 110 m
-
SoupeR
aprox. 110 m
-
KFC Centru
aprox. 120 m
-
Cabinet de vin & Cocotte
aprox. 130 m
-
Nuka
aprox. 130 m
-
Restaurant Agape
aprox. 150 m
-
Brisas
aprox. 160 m
-
Wok'n roll
aprox. 170 m
-
Restaurant Noblesse
aprox. 180 m
-
Dorna
aprox. 180 m
-
Asia Paradise
aprox. 180 m
-
BNR
aprox. 60 m
-
UniCredit
aprox. 70 m
-
BRD
aprox. 80 m
-
Bank Leumi
aprox. 80 m
-
Raiffeisen Bank
aprox. 120 m
-
Alpha Bank
aprox. 150 m
-
Libra Internet Bank
aprox. 160 m
-
Banca Transilvania
aprox. 160 m
-
OTP Bank
aprox. 160 m
-
ING
aprox. 160 m
-
Banca Transilvania
aprox. 170 m
-
Credit Europe Bank
aprox. 170 m
-
CEB
aprox. 170 m
-
Otp Bank
aprox. 170 m
-
Piraeus Bank
aprox. 170 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție. Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi – atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială „Ioan Bob”, cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității „Babeș-Bolyai”, Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant. Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket – deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier. Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis. Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket – deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier. Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru: Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central „Simion Bărnuțiu” (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică „Alexandru Borza”, situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural. Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.