ID Anunt: #XASI14019

imobiliare.ro

De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud

Eforie-Sud, zona Central - Hartă
Actualizat azi

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia REMAX PARTNERS

2.944.120 RON
696.421 USD
595.000

EUR

Comision 0% cumpărător
De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
Vezi galeria
Salvează2 0Adaugă notiţe
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 5
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 6
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 7
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 8
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 9
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 10
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 11
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 12
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 13
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 14
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 15
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 16
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 17
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 18
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 19
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila
  • De vanzare Pensiune cu restaurant, in functiune, Eforie Sud - imaginea 20
    Spatiu comercial de vanzare in Eforie-Sud, Central, P+2E+M, : Da, Tip imobil: Casa/Vila

Caracteristici

  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Suprafaţă totală:550 mp
  • Înălţime spaţiu:3 m
  • Vitrină:Da
  • Suprafaţă totală proprietate:550 mp
  • Regim înălţime:P+2E+M
  • Nr. locuri parcare:12
  • An construcţie:2011
  • Suprafaţă teren:338 mp

Specificaţii

Oportunitate investitionala!

Va oferim la vanzare in reprezentare exclusiva o Pensiune care functioneaza cu succes de aproape 10 ani, aflat langa Lacul Techirghiol, in centrul statiunii Eforie Sud, cea mai verde statiune de la malul Marii Negre.
Cel care va cumpara aceasta pensiune, va cumpara o afacere la cheie profitabila, care functioneaza tot timpul anului si care are un vast portofoliu de clienti.

Printre cei care apeleaza la serviciile de cazare se numara turistii fideli care se intorc in fiecare an, clientii care vin pentru tratament la Techirghiol, constructori care lucreaza in Portul Constanta, cei care tranziteaza statiunea.
La restaurant vin si turistii cazati in alta parte si se ofera si servicii de catering avand ca principali clienti angajatii din Primarie.

Constructia dateaza din 2011, este solida si compartimentata pentru a fi practica.
Este foarte bine intretinuta, recent zugravita iar bucataria este renovata si dotata cu aparatura noua.

Pensiunea este dispusa pe 5 niveluri:
- D - beci folosit pentru depozitare
- P - bucatarie, restaurant, 2 grupuri sanitare, terasa
- Et1 + Et2 - 10 camere cu baie proprie si balcon + 1 apartament cu terasa acoperita
- M - 5 camere cu baie proprie
Camerele sunt dotate cu aer conditionat, televizor, frigider.
Imobilul este dotat cu centrala termica, 6 panouri solare care asigura apa calda pe tot timpul anului cand este soare.

In curtea pensiunii sunt asigurate parcarile pentru clienti.
Intr-o cladire distincta, de 55 mp, sunt amenajate birourile personalului administrativ.

Va invit sa va cazati macar pentru o zi la aceasta pensiune pentru a testa confortul, mancarea delicioasa si ospitalitatea personalului.
In calitate de turist va puteti bucura si de pescuit marin sau de Centrul de sanatate Baile Reci, situat in apropierea lacului Techirghiol, care asigura tratamente cu apa sarata din lac si tratament romanesc Gerovital (pentru tratamentul afectiunilor reumatice, dermatologice si ale sistemului osos).

De asemenea veti descoperi o statiune cocheta si veti patrunde in fascinanta lume a constructiilor ridicate in perioada interbelica, timp in care statiunea se numea Carmen Sylva, dupa pseudonimul de poeta al reginei Elisabeta a Romaniei. Este si locul de unde regina a plecat in prima croaziera catre Nisipurile de Aur.

Plaja este in curs de largire si este acoperita cu nisip fin. Totodata se renoveaza si centrul statiunii si cazinoul cu arhitectura maritima in stil Art Deco.

Eforie Sud a primit un rating de 4.7 / 5 de la clientii Direct Booking la sfarsitul anului trecut, asa ca profitati de aceasta oportunitate si alegeti sa faceti o investitie inteleapta!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Clasa energetica: C
Consumul total specific de energie primara: 271,05 [kWh/m2an]
Indicele de emisii echivalent CO2: 88,44 [kgCO2/m2an]
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0


Nr terase: 2
Nr grupuri sanitare: 18
Suprafata construita: 660 mp
Nr incaperi: 19
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: 595000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1081.82
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi