ID Anunt: #XA8S1402I

imobiliare.ro

INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9

Constanţa, zona Faleza Nord - Hartă
Actualizat în 27.11.2020
6.579.630 RON
1.607.847 USD
1.350.000

EUR

Comision: standard
INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 1
Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 2
Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 3
Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 4
Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
Vezi galeria
  • INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 1
    Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 2
    Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 3
    Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial
  • INVESTITIE - Spatiu comercial INCHIRIAT PROFI SI MAGAZIN UNIVERSAL- Randament 9 - imaginea 4
    Spatiu comercial de vanzare in Constanta, Faleza Nord, P+2E, : Da, Tip imobil: Centru comercial

Caracteristici

  • Tip imobil:Centru comercial
  • Suprafaţă totală:950 mp
  • Vitrină:Da
  • Suprafaţă totală proprietate:950 mp
  • Regim înălţime:P+2E
  • Nr. locuri parcare:10
  • An construcţie:2000
  • Suprafaţă teren:700 mp

Specificaţii

INVESTITIE: IMOBIL COMERCIAL INCHIRIAT

Proprietatea este un imobil comercial, independent, P+1, situat ultracentral intr-un orasul Constanta.

Imobilul are pozitie stradala pe un bulevard principal.

Suprafata totala a spatiului este de 950mp, avand suprafata de teren in proprietate exclusiva de 700mp.

Imobilul include 10 locuri de parcare exterioare.

Venitul mediu lunar total generat: 10.400 euro

Venitul anual generat: 124.000 euro

Acest imobil de portofoliu se poate achizitiona la pretul de 1.350.000 euro




Format din doua spatii independente, respectiv:

PARTER: Spatiu comercial (inchiriat retailer PROFI) in suprafata de 527mp utili
Perioada contract: 10 de ani (
Chirie medie de 6.900 euro/luna (Chirie anul 1-3 - 6.350 euro/luna; Chirie anul 4-6 -6.850 euro/luna;Chirie anul 7-10 -7.350 euro/luna)
Chirie medie anuala: 82.800

ETAJ 1: Spatiu comercial (inchiriat magazin universal) - in suprafata de 400mp utili
Perioada contract 5 + 5 ani
Chirie fixa : 3.500 euro/ luna
Chirie anuala : 42.000 euro


Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 1100 mp
Nr incaperi: 10
Pret negociabil
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: 1350000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 2561.67
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi