ID Anunt: #X7U50400D

imobiliare.ro

Trocadero - Spatiu Comercial - Constanta

Constanta, zona Trocadero - Hartă
Actualizat in 18.08.2019
8.322.300 RON
1.947.557 USD
1.750.000

EUR

Comision: 50%
Proprietate publicată fără poze.

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:2.167 mp
  • Înălţime spaţiu:3 m
  • Vitrină:4 m
  • Tip imobil:Centru comercial
  • Denumire imobil:Spatiu Comercial
  • Suprafaţă teren:1183 mp

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Va aducem in atentie cladire compusa din D+P+4+M , constructie 2006, in suprafata de 2167,7 mp, amplasata pe un teren de 1186 mp.
Beneficii oferite de zona:
- proprietatea se afla amplasata central cu strazi asfaltate, iluminat stradal si supraveghere video.
-in imediata apropiere de mijloc de transport in comun, la 5 min sa afla Centrului comercial City Mall, farmacii, sediile tuturor bancilor principale
-la 5 minute de piata Tomis 3 si Mega Image
Caracteristici constructie
1. Indicatori spatiali
-Aria teren=1186 mp
-Aria construita demisol=357 mp, din care adapost protectie civila 45,6 mp
-parter=293,8 mp
-etaj 1=300,4 mp
-etaj 2=302,3 mp
-etaj 3,4=303,5 mp. x 2=607 mp
-etaj 5=307,2 mp
-Aria construita desfasurata-2167,7 mp
-Volum cladire-7.604 mc
-Inaltime maxima-24 m
2. Functii
-Aces pietonal
-20 de locuri de parcare
-Nod de circulatie vertical, scara beton armat+lascensor electric
-Demisol-spatii tehnice, spatii depozitare
-Parter-spatiu comercial
-Etj 1-Ateliere, anexe, birouri
-Etj 2-birouri+1 apartament
-Etajele3,4,5 - Birouri
3. Sistem constructiv
-Fundatie - radier general
-Structura portanta - cadre( stalpi si grinzi din beton armat )
-Anvelopa-zidarie BCA 30 cm grosime, placate cu termosistem Baumit de 10 cm grosime si finisaj de din masa de spaclu granulara+ferestre profile aluminiu cu geam termopan.Local (pe fatadele sud si est ),placaj Alucobond
-Pereti interiori de compartimentare din gipscarton
-Terasa necirculabila peste ultimul nivel
4. Instalatii interioare
-Instalatii de apa si canalizare menajera
-Incalzire centrala termica cu gaze naturale+corpuri statice
-Climatizare-instalatie ciller+ ventiloconvectoare de tavan
-Instalatii electrice iluminat si prize

Se accepta schimb cu apartamente si case in C-ta.

Localizare şi împrejurimi