Imobil D+P+5E Spatiu birouri/Clinica/Showroom

Constanţa, zona Trocadero - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


9.673.000 RON
2.257.778 USD
2.000.000

EUR

Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Casa/Vila

Specificaţii

Imobil D+P+5E de vanzare in zona Trocadero,  persoana fizica, comision cumparator 0%.
Imobilul amplasat la mai putin de un minut de mers de Bulevardul Alexandru Lapusneanu, este liber de orice sarcini.

Intreaga proprietate este dispusa astfel:
Aria terenului: 1186mp
Aria construita-demisol : 357,0mp ; din care adapost protectie civila 45,6mp
Parter-293,8mp
Etaj 1-300,4mp
Etaj 2-302.3mp
Etaj 3/4-303,5mp x2 =607mp
Etaj 5-307,2mp

Aria construita desfasurata-2167.7mp
Volum cladire-7604mc
Inaltimea maxima-24m

Accesul Pietonal se face din Str Luntrasului;
20 locuri parcare + 2 garaje cu acces din Str Semanatorului, cu cabina pentru portar(toate utilitatile, apa/caldura/grup sanitar);
Nod de circulatie verticala scara beton armat + ascensor electric Schindler automat (in cazul in care intervine o pana de curent, ascensorul coboara/urca pana la platforma la care usile se pot deschide).
Demisol-Ppatii tehnice, spatii depozitare
Parter- Spatiu comercial/showroom/receptie
Etaj 1-Ateliere si anexe
Etaj 2- 6 birouri + 1 apartament
Etajele 3,4,5-birouri

Sistemul constructiv:
Fundatie-radier general;
Structura portanta-cadre (stalpi si grinzi din beton armat);
Anvelopa-zidarie BCA 30cm grosime placate cu termosistem Baumit 10cm grosime  si finisaj din masa de spaclu granulara + ferestre cu profil din aluminiu si geam tip termopan;
Local(pe fatadele Sud si Est) placaj Alucobond;
Pereti interiori de compartimentare gipscarton;
Terasa necirculabila peste ultimul nivel.

Instalatii interioare:
Instalatii de apa si canalizare menajera;
Incalzire centrala termica cu gaze naturale+corpuri statice;
Climatizare-instalatie Chiller(unul pentru demisol si parter, iar apoi fiecare etaj dispune de un Chiller individual) +ventiloconvectoare de tavan;
Instalatie electrica de tip triplu bransament(in cazul in care este oprita furnizarea energiei electrice de catre una dintre statiile de distributie, cladirea se alimenteaza de la cealalta/celelalte) + generator capabil sa mentina toate utilitatile cladirii functionale.

Pentru orice alte detalii sunati la numarul de telefon din anunt.

Localizare şi împrejurimi