Spatiu comercial/industrial Constanta comision 0%

Constanta, zona Zona Industriala - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


945.986 RON
219.578 USD
199.000

EUR

Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Centru comercial
  • Suprafaţă totală proprietate:1.296 mp
  • Regim înălţime:P+3E
  • An construcţie:2005
  • Suprafaţă teren:731 mp

Specificaţii

Remax Prestige va prezinta in exclusivitate o cladire industriala P+3 avand suprafata utila de 1296 mp si teren aferent in suprafata totala de 731 mp. Proprietatea este situata langa fabrica de bere Heineken, pe strada Industruala nr 2, avand destinatie atat industriala cat si comerciala. Cladirea a fost construita din caramida si renovata in anul 2005, avand la parter un hol, o hala de 180m2, magazie, birou directorial, 2 grupuri sanitare, 2 magazii, camera centralei si statie hidrofor; la etajele superioare se gasesc 3 hale suprapuse avand fiecare o suprafata de 240m2, cu cate 2 birouri si 2 grupuri sanitare. Imobilul beneficiaza de 2 intrari, rampe de acces pentru TIR la ambele intrari, centrala proprie pe gaz, curent electric 380 V si 220 V, putere maxima simultan absorbita 90 kw, canalizare si apa. Proprietar persoana juridica, exista cadastru si intabulare. Cladirea este functionala, necesita mici reparatii.
Chiar in conditiile in care s-ar mai investi 50.000 euro (presupune montarea unui lift pentru care exista spatiu destinat si alte mici reparatii), se realizeaza un randament brut anual de 15,5%, cu amortizarea investitiei in aprox. 7 ani.


Nr grupuri sanitare: 8
Suprafata construita: 1306 mp
Nr incaperi: 4
Pret negociabil
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)

pretvanzare: 199000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 153.55
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi