ID Anunt: #XB8U14007

imobiliare.ro

Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir

Măgurele, zona Sud-Vest - Hartă
Actualizat în 02.11.2020
4.814.524 RON
1.175.163 USD
988.000

EUR

Comision: standard
Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir - imaginea 1
Spatiu industrial de vanzare in Magurele, Sud-Vest, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 1.400 mp, Suprafata teren: 5000 mp
Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir - imaginea 2
Spatiu industrial de vanzare in Magurele, Sud-Vest, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 1.400 mp, Suprafata teren: 5000 mp
Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir - imaginea 3
Spatiu industrial de vanzare in Magurele, Sud-Vest, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 1.400 mp, Suprafata teren: 5000 mp
Vezi galeria
  • Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir - imaginea 1
    Spatiu industrial de vanzare in Magurele, Sud-Vest, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 1.400 mp, Suprafata teren: 5000 mp
  • Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir - imaginea 2
    Spatiu industrial de vanzare in Magurele, Sud-Vest, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 1.400 mp, Suprafata teren: 5000 mp
  • Centura Bucuresti-Magurele, 1400mp hala-birouri, 5500mp teren, acces tir - imaginea 3
    Spatiu industrial de vanzare in Magurele, Sud-Vest, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 1.400 mp, Suprafata teren: 5000 mp

Caracteristici

  • Tip imobil:Depozitare
  • Suprafaţă totală:1.400 mp
  • Suprafaţă totală clădiri:1.400 mp
  • Nr. locuri parcare:10
  • An construcţie:2018
  • Suprafaţă teren:5000 mp
  • Înălţime spaţiu:7 m

Specificaţii

Zona: Soseaua de Centura Bucuresti - Magurele,
Tip constructie: spatiu industrial - 1400 mp constructie noua, 5500 mp teren, deschidere la drum asfaltat - 35m,
acces tiruri nerestrictionat


Puncte forte:
constructia noua - structura beton hidroizolant - permite o mare flexibilitate in compartimentare si amenajare
Dotari:
instalatie incalzire, Climatizare, Ferestre/luminatoare, Iluminat
tip pardoseala: pardoseli pe baza de rasini epoxidice
disponibilitate: imediata
bransament electric 380 V , 120 kVA, 120 A/faza, cu posibilitate de extindere;
put de apa cu adancimea de 60m autorizat de Apele Romane;
gazele sunt in zona, la cca 400 m;
accesul TIR-urilor in zona este nerestrictionat si se face integral numai pe asfalt;
locatia are acces rapid si usor din Bucuresti, prin 4 trasee diferite, evitandu-se riscul unui blocaj rutier.
trecerile peste centura se pot face pe oricare dintre poduri - de la Bragadiru sau de la Magurele.

Info detaliat:
HALA - spatiu depozitare sau productie
Suprafata utila: 800 mp
hala moderna, foarte luminoasa, foarte bine izolata termic (calduroasa iarna / racoroasa vara)
deschidere: 16m, suprafata neoturata de stalpi pe centru;
inaltime la coama: 7 m
inaltime la streasina: 6,30 m
tip structura: metalica grea din Europrofile (aprox 70 tone otel);
peretii si acoperisul confectionati din Panouri sandwich Marcegaglia - Italia, grosime 150 mm, cu Vata Bazaltica, rezistenta la foc clasa A.
15 geamuri luminoase, mari, tamplarie 5 camere PVC antracit, marca Salamander Germania, cu geamuri tripan;
acoperis in 2 ape cu table in 4 cute rezistenta la incarcari mari de zapada;
4 trape de fum,
2 usi industriale sectionale, 4000 x 4000 x 40 mm cu actionare electrica, culoare Antracit;
3 usi pietonale cu bara antipanica;

Spatiu BIROURI - compartimentare flexibila
suprafata: 600 mp - tip open space
in compartimentarea actuala; sunt 2 showroom-uri - unul la Parter - zone vitrate mari; unul la etaj
tip constructie: P+2E+Terasa
Parter: inalt pretabil show-room / birouri/depozitare
2 Etaje de birouri tip open space, 200 mp/nivel; 200 mp terasa verde pe acoperis.
peretii sunt tip Cortina, tamplaria este din profile de aluminiu Antracit 5 camere cu rupere termica, marca Raynaers Germania.
placarea exterioara este de tip panouri bond cu structura de aluminiu;
cladirea este construita integral din beton armat si caramida,termosistem de 100 mm densitate 100.


Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 1400 mp
Nr incaperi: 10
Pret negociabil
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Alte caracteristici - Acces (TIR)

pretvanzare: 988000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 705.71
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi