ID Anunt: #X5L81400F

imobiliare.ro

Vanzare/inchiriere spatiu industrial 4100 mp Buc.- Magurele

Bucureşti, zona Măgurele - Hartă
Actualizat în 22.06.2021

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia EXPERT IMOBILIAR

12.302.250 RON
2.968.475 USD
2.500.000

EUR

+ TVA
Comision: vanzare: 3%, inchiriere: Incepand cu 50%+ TVA din chiria unei luni in functie de perioada contractata.
 20190819 124011
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Magurele, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 4.100 mp
Vezi galeria
  •  20190819 124011
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Magurele, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 4.100 mp
  •  20190819 123856
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Magurele, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 4.100 mp
  •  20190819 123850
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Magurele, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 4.100 mp

Caracteristici

  • Tip imobil:Logistica
  • Suprafaţă totală:4.100 mp
  • Suprafaţă totală clădiri:4.100 mp
  • Stadiu construcţie:exista

Specificaţii

Imobilul de inchiriat este alcatuit din hale industriale, cladire birouri si teren. Hala principala construita din panouri sndwich si schelet metalic are suprafata de 2700 mp si este compartimentata in 3 spatii cu acces intre ele, dar si separat. Inaltimea utila la coama este de 6 ml iar la streasina de 5 ml. Are 3 usi mari de acces pentru marfa si 2 pietonale. Este dotata cu trape de fum si hidranti. Incalzirea se face cu ventiloconvectoare. Are deschiderea de 24 ml fara stalpi intermediari. Pardoseala este din beton armat elicopterizat. Are alimentare cu curent electric de 220 si 3809 V cu putere mare instalata de la post trafo propriu, apa de la put propriu si canalizare cu fasa septica. Pe strada exista retea de apa potabila si canalizare, insa prporietatea nu este racordata. Incalzirea se face cu doua centrale termice cu alimentare pe combustibil lichid. Dispune de rezerva de apa pentru incndiu, de statie de pompare, generator de curent si hidranti. In curte mai exusta o hala noua metalica in suprafata de 800 mp impartita in 4 compartimente si care dispune inclusiv de instalatie de sprinklere. Cladirea de birouri in suprafata de 600 mp este alcatuita din P+ 2 etaje a cate 200 mp fiecare, este functionala si dispune de toate utilitatile. Terenul total este in suprafata de 9300 mp si este ingradit. Dispune de cai de acces betonate si parcare. MENTIUNE!!! DEOARECE IN SPATII SE DESFASOARA ACTIVITATI DE PRODUCTIE, TERMENUL DE ELIBARARE A SPATIILOR ESTE DE 90 ZILE DE LA DATA SEMNARII CONTRACTULUI. PRETUL DE INCHIRIERE LA HALE ESTE DE 4,50 EURO/MP LA CARE SE ADAUGA TVA, IAR LA BIROURI DE 5,50 EURO/MP. SPATIILE POT FI INCHIRIATE SI CU UTILAJE, INSA ATUNCI PRETURILE VOR FI SI IN FUNCTIE DE ACEST LUCRU. La vanzare pretul cerut este de 2 500 000 euro. Comisionul agentiei imobiliare este incepand cu 50%+ TVA din pretul de inchiriere al unei luni in functie de perioada contractata, iar la vanzare de 3%+ TVA din pretul tranzactionat.


Detalii compartimentare: Imobilul de inchiriat este alcatuit din hale industriale, cladire birouri si teren. Hala principala construita din panouri sndwich si schelet metalic are suprafata de 2700 mp si este compartimentata in 3 spatii cu acces intre ele, dar si separat. Inaltimea utila la coama este de 6 ml iar la streasina de 5 ml. Are 3 usi mari de acces pentru marfa si 2 pietonale. Este dotata cu trape de fum si hidranti. Incalzirea se face cu ventiloconvectoare. Are deschiderea de 24 ml fara stalpi intermediari. Pardoseala este din beton armat elicopterizat. Are alimentare cu curent electric de 220 si 3809 V cu putere mare instalata de la post trafo propriu, apa de la put propriu si canalizare cu fasa septica. Pe strada exista retea de apa potabila si canalizare, insa prporietatea nu este racordata. Incalzirea se face cu doua centrale termice cu alimentare pe combustibil lichid. Dispune de rezerva de apa pentru incndiu, de statie de pompare, generator de curent si hidranti. In curte mai exusta o hala noua metalica in suprafata de 800 mp impartita in 4 compartimente si care dispune inclusiv de instalatie de sprinklere. Cladirea de birouri in suprafata de 600 mp este alcatuita din P+ 2 etaje a cate 200 mp fiecare, este functionala si dispune de toate utilitatile. Terenul total este in suprafata de 9300 mp si este ingradit. Dispune de cai de acces betonate si parcare. MENTIUNE!!! DEOARECE IN SPATII SE DESFASOARA ACTIVITATI DE PRODUCTIE, TERMENUL DE ELIBARARE A SPATIILOR ESTE DE 90 ZILE DE LA DATA SEMNARII CONTRACTULUI. PRETUL DE INCHIRIERE LA HALE ESTE DE 4,50 EURO/MP LA CARE SE ADAUGA TVA, IAR LA BIROURI DE 5,50 EURO/MP. SPATIILE POT FI INCHIRIATE SI CU UTILAJE, INSA ATUNCI PRETURILE VOR FI SI IN FUNCTIE DE ACEST LUCRU. La vanzare pretul cerut este de 2 500 000 euro. Comisionul agentiei imobiliare este incepand cu 50%+ TVA din pretul de inchiriere al unei luni in functie de perioada contractata, iar la vanzare de 3%+ TVA din pretul tranzactionat., Detalii zona: Zona predominant industriala.

Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 0
Suprafata construita: 4900 mp
Suprafata curte: 9300 mp
Nr garaje: 0
Destinatie recomandata: Industrial, Hala productie, Depozit, Fabrica
Compartimentare pe nivel: Compartimentat
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: vezi numărul
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
pretinchiriere: 19000
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 4.5
monedainchiriereunitar: EUR

Pret inchiriere: 19000 EUR / luna, 4.5 EUR/ mp / luna
Disponibilitate proprietate: informatie nespecificata

Autorizaţii şi avize: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Rol fiscal, Titlu de proprietate, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism

Localizare şi împrejurimi