Spatiu industrial | Productie | Depozitare | 4968 mp | inchiriat 100%

Caracteristici

Specificaţii

Va prezentam spre vanzare un spatiu cu destinatie productie si depozitare, inchiriat 100% cu chiriasi din 2012 (parte), ce genereaza un venit anual de aproximativ 199.000 euro, exceptand mentenanta ce acopera cheltuielile de intretinere si personalul implicat, cu spatii de la 35 mp pana la 1300 mp, compartimentabil in functie de necesitati, ceea ce asigura o fluidizare a spatiului. Spatiul ce se vinde este dispus pe 2 etaje (1 si 2) avand o inaltime de 6 m, fiind open space in mare parte. Accesul la etaj se face atat pe scari cat si cu 2 lifturi industriale de marfa, unul fiind in proprietatea vanzatorului. Chiriasii au activitati diverse incepand de la domeniu medical, cosmetice, productie textila, IT, ceea ce asigura o expunere foarte mica modificarilor economice ale pietii. Chiriile variaza in functie de etaj, pozitie si perioada contractuala. Cele 2 etaje se pot vinde impreuna sau separat.
Pretul pentru etajul 1, este de 920.000 euro si are o chirie anuala de aproximativ 95.000 euro, avand o suprafata utila de 2110.44 mp din care inchiriata fiind 1835 aprox, restul reprezentand cai de acces si spatii comune.
Pretul pentru etajul 2 este de 1.100.000 si are o chirie anuala de aproximativ 109.000 euro, avand o suprafata utila de 2857 mp din care inchiriata fiind aprox 2530 mp, restul restul reprezentand cai de acces si spatii comune.


Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 6210 mp
Pret negociabil
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Alte caracteristici - Acces (TIR)

pretvanzare: 1949000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 392.31
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat