ID Anunt: #XA9J1400T

Spatiu industrial | Productie | Depozitare | 4968 mp | inchiriat 100%
Proprietate intermediată exclusiv de agenţia RE/MAX Anteea
2.406.762 USD
EUR
-
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp -
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp -
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp -
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp -
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp -
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp -
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Theodor Pallady, Tip imobil: Depozitare, Suprafata utila: 4.968 mp, Suprafata teren: 1132 mp
Caracteristici
- Tip imobil:Depozitare
- Suprafaţă totală:4.968 mp
- Suprafaţă totală clădiri:4.968 mp
- An construcţie:1960
- Suprafaţă teren:1132 mp
- Înălţime spaţiu:6 m
Specificaţii
Va prezentam spre vanzare un spatiu cu destinatie productie si depozitare, inchiriat 100% cu chiriasi din 2012 (parte), ce genereaza un venit anual de aproximativ 199.000 euro, exceptand mentenanta ce acopera cheltuielile de intretinere si personalul implicat, cu spatii de la 35 mp pana la 1300 mp, compartimentabil in functie de necesitati, ceea ce asigura o fluidizare a spatiului. Spatiul ce se vinde este dispus pe 2 etaje (1 si 2) avand o inaltime de 6 m, fiind open space in mare parte. Accesul la etaj se face atat pe scari cat si cu 2 lifturi industriale de marfa, unul fiind in proprietatea vanzatorului. Chiriasii au activitati diverse incepand de la domeniu medical, cosmetice, productie textila, IT, ceea ce asigura o expunere foarte mica modificarilor economice ale pietii. Chiriile variaza in functie de etaj, pozitie si perioada contractuala. Cele 2 etaje se pot vinde impreuna sau separat.
Pretul pentru etajul 1, este de 920.000 euro si are o chirie anuala de aproximativ 95.000 euro, avand o suprafata utila de 2110.44 mp din care inchiriata fiind 1835 aprox, restul reprezentand cai de acces si spatii comune.
Pretul pentru etajul 2 este de 1.100.000 si are o chirie anuala de aproximativ 109.000 euro, avand o suprafata utila de 2857 mp din care inchiriata fiind aprox 2530 mp, restul restul reprezentand cai de acces si spatii comune.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 6210 mp
Pret negociabil
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Alte caracteristici - Acces (TIR)
pretvanzare: 1980000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 398.55
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Localizare şi împrejurimi
- Gradinita Nr. 160aprox. 360 m
- Gradinita Nr. 160 - "soarelui"aprox. 370 m
- Gradinita nr. 68aprox. 730 m
- Gradinita 196aprox. 780 m
- Gradinita de copii nr. 196aprox. 780 m
- Mai multe...
- Gradinita de copii nr 196aprox. 790 m
- Gradinita de copii nr. 211aprox. 830 m
- Gradinita nr. 211aprox. 830 m
- Gradinita numarul 23aprox. 1.09 km
- Gradinita de copii nr. 196aprox. 1.14 km
- Gradinitaaprox. 1.42 km
- Gradinita (en)aprox. 1.42 km
- Gradinita Nr. 66aprox. 1.42 km
- Gradinita nr. 231aprox. 1.46 km
- Gradinita de copii nr.231aprox. 1.66 km
- Scoala Nr. 149aprox. 350 m
- Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"aprox. 610 m
- Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"aprox. 720 m
- Şcoala Nr. 82aprox. 800 m
- Scoala Generala nr. 82aprox. 800 m
- Mai multe...
- Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92aprox. 1.18 km
- Scoala Generala nr.92aprox. 1.18 km
- Scoala Nr. 200aprox. 1.47 km
- Scoala Generala nr. 200aprox. 1.47 km
- Scoala generala nr 112 "Titan"aprox. 1.48 km
- Scoala Generala nr 112aprox. 1.48 km
- Sala de sport a scolii 22 mexic (en)aprox. 1.80 km
- Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"aprox. 1.83 km
- Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"aprox. 1.85 km
- Şcoala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"aprox. 1.95 km
- Statie tramvai STIROM :23- 27 - 40aprox. 410 m
- Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40aprox. 620 m
- Statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918aprox. 860 m
- Statia Oficiul Postal 72 linia N103,40aprox. 960 m
- Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40aprox. 1.16 km
- Mai multe...
- Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40aprox. 1.20 km
- Statia Dumbrava Noua, Liniile N111, N103, 23, 27aprox. 1.33 km
- RATB Titan, Linia 246, N111, 23, 27, 40aprox. 1.50 km
- Statia Liviu Rebreanu, linia 311, 330, N103, N104, 101,40aprox. 1.64 km
- Tabereiaprox. 1.71 km
- Statia Piata Titan, Liniile N111, N103, 102, 23, 27aprox. 1.72 km
- Statia Taberei, linia 223aprox. 1.73 km
- Liviu Rebreanuaprox. 1.74 km
- Nicolae Grigorescu 2aprox. 1.75 km
- Statia Sere, linia 223aprox. 1.78 km
- Metrorex. Staţia 1 Decembrie 1918(M3)(2008)aprox. 790 m
- Metrorex.Staţia Nicolae Teclu (M3)(2008)aprox. 860 m
- Metrorex. Staţia 1 Decembrie 1918 (M3) Liftaprox. 870 m
- Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3aprox. 1.82 km
- Metrorex. Staţia Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)aprox. 1.85 km
- Statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.Raprox. 70 m
- I.O.R. 2aprox. 80 m
- STIROMaprox. 420 m
- Statie tramvai -23, 27 si 40 - ozanaaprox. 540 m
- Ozanaaprox. 540 m
- Mai multe...
- Policoloraprox. 680 m
- Bd. 1 Decembrie 1918aprox. 870 m
- Statia Nicolae Teclu, Linia M3aprox. 880 m
- Oficiul Postal 72aprox. 980 m
- Postavaruluiaprox. 1.09 km
- Postavaruluiaprox. 1.16 km
- Chimoparaprox. 1.21 km
- Dumbrava Nouaaprox. 1.33 km
- Complex RATB Titanaprox. 1.42 km
- Piata Titanaprox. 1.61 km
- Parcaprox. 920 m
- Parcaprox. 1.06 km
- Parcaprox. 1.06 km
- Parcaprox. 1.07 km
- Parcaprox. 1.10 km
- Mai multe...
- Parcaprox. 1.15 km
- Loc de joacaaprox. 1.17 km
- Parcaprox. 1.19 km
- Parcaprox. 1.25 km
- Parcaprox. 1.25 km
- Parcaprox. 1.29 km
- Parcaprox. 1.34 km
- Parcaprox. 1.37 km
- Parcaprox. 1.38 km
- Parcaprox. 1.38 km
- Teren de fotbalaprox. 270 m
- Teren sportivaprox. 830 m
- Teren sportivaprox. 1.06 km
- Teren sportivaprox. 1.08 km
- Teren Sinteticaprox. 1.43 km
- Mai multe...
- Teren sportivaprox. 1.43 km
- Teren sportivaprox. 1.70 km
- Teren sportivaprox. 1.72 km
- Teren sportivaprox. 1.80 km
- Teren sportivaprox. 1.81 km
- Teren sportivaprox. 1.83 km
- Teren sportivaprox. 1.83 km
- Teren sportivaprox. 1.84 km
- Teren sportivaprox. 1.91 km
- Parcareaprox. 180 m
- Parcareaprox. 390 m
- Parcareaprox. 420 m
- Parcareaprox. 640 m
- Parcareaprox. 750 m
- Mai multe...
- Parcareaprox. 910 m
- Parcareaprox. 1.08 km
- Parcareaprox. 1.27 km
- Parcareaprox. 1.31 km
- Parcareaprox. 1.31 km
- Parcareaprox. 1.32 km
- Parcareaprox. 1.32 km
- Parcareaprox. 1.32 km
- Parcareaprox. 1.33 km
- Parcareaprox. 1.34 km
- Pennyaprox. 200 m
- Lidlaprox. 410 m
- Galeriile comerciale Petaludaaprox. 520 m
- Mega Imageaprox. 520 m
- Profiaprox. 700 m
- Mai multe...
- Mega Imageaprox. 860 m
- Auchan Titanaprox. 1.27 km
- Iris Titan Shopping Centeraprox. 1.29 km
- BILLA - Titanaprox. 1.29 km
- Penny Marketaprox. 1.30 km
- Metro Palladyaprox. 1.38 km
- Jumbo Palladyaprox. 1.46 km
- Auchan Palladyaprox. 1.51 km
- Profiaprox. 1.54 km
- Profiaprox. 1.58 km
- Decathlonaprox. 1.29 km
- Metroaprox. 1.38 km
- Real hypermarketaprox. 1.49 km
- Cartierul Titanaprox. 1.03 km
- Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotoraprox. 860 m
- Titan neuro-clinicaprox. 1.62 km
- Policlinica veterinaraaprox. 1.98 km
- Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoş"aprox. 1.99 km
- Catena Farmacieaprox. 470 m
- Farmacia Dona 116aprox. 530 m
- Arta Farm Impexaprox. 840 m
- Farmacia Nadineaprox. 880 m
- Medimfarmaprox. 880 m
- Mai multe...
- Catena Farmacieaprox. 880 m
- Catenaaprox. 940 m
- Help Net Farmaaprox. 970 m
- Donaaprox. 970 m
- Catenaaprox. 970 m
- Farmacia Dona 187aprox. 1.00 km
- SensiBlu 1 Decembrie 1918aprox. 1.00 km
- Centrofarmaprox. 1.07 km
- Beta Farmaceuticaaprox. 1.21 km
- Sensibluaprox. 1.55 km
- Bistro Burghezaprox. 1.02 km
- La Bodegaaprox. 1.07 km
- Alexaaprox. 1.27 km
- Asa Cafeaprox. 670 m
- Restaurant Luminitaaprox. 50 m
- Shaorma Trapezului (Non-Stop)aprox. 890 m
- Saviaprox. 1.03 km
- Restaurant casa ancaaprox. 1.05 km
- Casa Ancaaprox. 1.06 km
- Mai multe...
- Restaurant Pizzerieaprox. 1.14 km
- Trattoria Xanadu (en)aprox. 1.16 km
- Casa Rivoliaprox. 1.17 km
- KFCaprox. 1.18 km
- L'Incontro (en)aprox. 1.21 km
- L'Incontroaprox. 1.22 km
- Iris Mallaprox. 1.23 km
- Cantina Verdeaprox. 1.24 km
- Trattoria Verdiaprox. 1.25 km
- McDonald'saprox. 1.36 km
- Raifeissen Bank - Agentia Trapezuluiaprox. 510 m
- B.R.D.aprox. 630 m
- OTP BANKaprox. 880 m
- B.R.D.aprox. 970 m
- Raiffeisenaprox. 970 m
- Mai multe...
- ING Bank 1 Decembrie 1918aprox. 980 m
- Alpha Bank - Palladyaprox. 1.09 km
- BCR Palladyaprox. 1.11 km
- CEC Bankaprox. 1.12 km
- BRD Auchan Titanaprox. 1.36 km
- BRDaprox. 1.54 km
- Banca Transilvania - Ag. Palladyaprox. 1.56 km
- ING Office Theodor Palladyaprox. 1.57 km
- Garanti Bankaprox. 1.58 km
- Pireus Bankaprox. 1.60 km