ID Anunt: #XAKC14006

imobiliare.ro

Amplasament de exceptie, Republica - Pantelimon (Cora Pantelimon)

Bucureşti, zona Titan - Hartă
Actualizat în 16.12.2019
97.772.700 RON
22.221.068 USD
20.500.000

EUR

 PHOTO-2019-03-29-08-37-39
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-37-40-2
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-37-40
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-37-41
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-37-46
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 Capture.JPG
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-38-36
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-38-40
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
 PHOTO-2019-03-29-08-38-47
Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
Vezi galeria
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-39
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-40-2
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-40
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-41
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-37-46
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  Capture.JPG
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-38-36
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-38-40
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha
  •  PHOTO-2019-03-29-08-38-47
    Spatiu industrial de vanzare in Bucuresti, Titan, Tip imobil: Logistica, Suprafata utila: 2,6 ha

Caracteristici

  • Tip imobil:Logistica
  • Suprafaţă totală:25.847 mp
  • Suprafaţă totală clădiri:25.847 mp
  • An construcţie:1970

Specificaţii

Proprietate industriala exclusivista, ce beneficiaza de PUZ aprobat pentru zona mixta.
Amplasata in Bucuresti, zona Republica - Pantelimon, in apropiere de Parcul Pantelimon (recent amenajat), zona ce a cunoscut o dezvoltare majora in ultimii 10 ani pe segmentul mixt.

Conform PUZ, indicatorii urbanistici reglementati sunt: POT = 70%, CUT = 3.5 si regim de inaltime P+11E (maxim 40 m). Destinatia propusa conform PUZ : locuinte, birouri si servicii.

Suprafata de teren aferenta amplasamentului este de 51.230 mp.

In prezent, pe amplasament se regasesc mai multe constructii industriale cu destinatia depozitare/ productie, cu o suprafata totala inchiriabila de 25.847 mp, respectiv o suprafata construita de 30.700 mp.
Proprietatea genereaza lunar 150.000 euro.

Contractele de inchiriere sunt valabile pentru urmatorii 3-4 ani. Astfel, se pot mentine contractele de inchiriere (se amortizeaza cca. 30% din investitie), iar la expirare se poate demara construire unui proiect mixt cu o suprafata desfasurata de 74.300 mp.

Accesibilitate facila catre metrou (magistrala M1) si STB.

Va stam la dispozitie pentru detalii.


Detalii compartimentare: INVESTITIE !!!, Detalii zona: Proprietate amplasata intr-o zona ce a cunoscut o dezvoltare majora in ultimii 10 ani, in zona existand birouri, apartamente in blocuri nou construite, centre comercile (Hypermarket Cora, Brico Depo, Mobexpert Pantelimon, Dedeman Pantelimon), Parcul Pantelion recent amenajat, platforma industriala Faur.

Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 0
Suprafata construita: 30700 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Destinatie recomandata: Rezidenta, Birou, Comercial, Industrial, Magazin, Showroom, Depozit
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)

pretvanzare: vezi tot numărul
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 400
monedavanzaremp: EUR

Autorizaţii şi avize: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Carte funciara, Certificat de urbanism

Localizare şi împrejurimi