Proprietar, vand spatiu comercial 176 mp, SAD in cladire istorica, amenajat lux

Timişoara, zona Central - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


798.188 RON
194.922 USD
165.000

EUR

Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Productie/Servicii
  • Denumire imobil:De vanzare/inchiriere de la proprietar - spatiu co
  • Nr. niveluri:2
  • Stadiu construcţie:exista
  • Structură rezistenţă:Zidarie
  • Grad ocupare clădire:100 %

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Spatiul cu intrare proprie din strada, 2 minute de catedrala, artera principala in Timisoara, amplasat la demisolul cladirii istorice de 2 etaje in care functioneaza si Tetrul Merlin si se vinde amenajat la cheie, dotat la un standard de calitate foarte inalt. Toate finisajele sunt facute cu marmura bresa-sarda (Italia), tamplarie AL, usi antiefractie, sistem de alarma, climatizare si ventilatie industriala centralizata cu schimbator de caldura si aport de aer proaspat in toate incaperile spatiului, incalzire gaz, supraveghere video, internet, CATV, apa curenta in toate incaperile, sonorizare ambientala pe 4 zone.

Spatiul are toate avizele de functionare, inclusiv ISU, primarie, autorizatie de amplasare reclame luminoase pe exteriorul cladirii

Spatiul este amenajat modular si se poate compartimenta foarte usor. In prezent, spatiul functioneaza ca si centru de infrumusetare si se preteaza pentru orice activitate cu public: cafenea, restaurant,PUB, policlinica, cabinete medicale, stomatologie, farmacie, etc.

Spatiul are 2 toalete, iar compartimentarile sunt in asa fel gandite incat pot fi reampartite, fara a afecta pardoseala din marmura bresa sarda (Italia), care a fost montata inainte de compartimentare.

Iluminarea se face cu LED si este foarte eficient ca si costuri lunare de intretinere

Vecinatati: magazinul Profi, Statie tranvai, Hotel Jodefin Residence, Catedrala Mitropolitana, etc..

Un plus este ca pe toata strada exista locuri de parcare.

Utilitati: Apa, Gaze, Electricitate

Acces: Cale ferata, Cale rutiera

Localizare şi împrejurimi