ID Anunt: #XV0603U81
Parcele de vanzare cu PUZ (locuinte,servicii,turism si agrement)Betfia
Sânmartin
148 RON
33 $30
33 $30
€
/ mp88.479 RON
19.427 $17.880
19.427 $17.880
€
Descriere
Persoană fizică,propune spre vânzare 8 loturi având zonă funcţională:locuinţe,locuinţe şi servicii complementare locuirii,servicii turistice şi de agrement cu toate actele la zi (PUZ+HCL) având urmatoarele suprafeţe disponibile:
Lot 1=596 mp (supraf.max.admisă construcţii=208.3 mp)
Lot 2=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 3=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 4=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 5=501 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 6=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 7=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 8=596 mp (supraf.max.admisă construcţii=208.6 mp)
Drum cu profilul stradal de 9 metri (urmează să fie predat domeniului public în momentul în care se va finaliza pietruirea lui în totalitate,drumul este pietruit parţial,şanţul de scurgere al apelor pluviale executat în totalitate),toate parcelele sunt trasate şi materializate cu stâlpi din beton.
Utilităţi:curent electric în faza de proiect şi execuţie,apa şi canalizarea se află la o distanţă de aproximativ 271 de metri.
Zonele funcţionale ale parcelelor sunt următoarele:zonă mixtă formată din locuinţe şi servicii complementare,servicii,turism şi agrement.
-utilizări admise:locuinţe,locuinţe şi servicii complementare locuirii,servicii turistice şi de agrement
-regimul de înălţime maxim:P+2E nivele,S/D+P+E/R
-P.O.T max=35%
-C.U.T max=0.7
-împrejmuirile spre stradă vor avea soclu opac cu h.max.de 80 cm şi o parte transparentă,h.max.=2.00 m,împrejmuirile spre vecini vor fi de tip transparent sau opac,cu h.max.=2.5 m
-spaţiu verde min 20%
-se admit numai servicii nepoluante
Imobilele se află într-o zonă foarte liniştită cu panoramă spre pădure cu acces uşor la drumul principal asfaltat (DC 59),zonă turistică în plină dezvoltare având obiective şi atracţii turistice ca:avenul Betfia (craterul de la Betfia),observatorul belvedere Betfia (12 m) ,situl fosilier de pe Dealul Şomleu,vârful Cremebarului ( 364 m altitudine),Pădurea Betfia (zona Sit Natura 2000) zonă de călărie,trasee pentru mountain bike(four cross,dual slalom mtb.,enduro mtb,),trasee drumeţii.
Imobilele sunt situate la aproximativ 3.9 km faţă de staţiunea Băile 1 Mai,aproximativ 5.5 km faţă de staţiunea Băile Felix şi aproximativ 8.5 km faţă de Municipiul Oradea,existând mijloc de transport public (OTL) spre toate localităţile menţionate mai sus de.
Preţul este de 30 euro/mp uşor negociabil.
Pentru detalii nu ezitaţi să mă contactaţi!
Lot 1=596 mp (supraf.max.admisă construcţii=208.3 mp)
Lot 2=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 3=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 4=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 5=501 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 6=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 7=500 mp (supraf.max.admisă construcţii=175 mp)
Lot 8=596 mp (supraf.max.admisă construcţii=208.6 mp)
Drum cu profilul stradal de 9 metri (urmează să fie predat domeniului public în momentul în care se va finaliza pietruirea lui în totalitate,drumul este pietruit parţial,şanţul de scurgere al apelor pluviale executat în totalitate),toate parcelele sunt trasate şi materializate cu stâlpi din beton.
Utilităţi:curent electric în faza de proiect şi execuţie,apa şi canalizarea se află la o distanţă de aproximativ 271 de metri.
Zonele funcţionale ale parcelelor sunt următoarele:zonă mixtă formată din locuinţe şi servicii complementare,servicii,turism şi agrement.
-utilizări admise:locuinţe,locuinţe şi servicii complementare locuirii,servicii turistice şi de agrement
-regimul de înălţime maxim:P+2E nivele,S/D+P+E/R
-P.O.T max=35%
-C.U.T max=0.7
-împrejmuirile spre stradă vor avea soclu opac cu h.max.de 80 cm şi o parte transparentă,h.max.=2.00 m,împrejmuirile spre vecini vor fi de tip transparent sau opac,cu h.max.=2.5 m
-spaţiu verde min 20%
-se admit numai servicii nepoluante
Imobilele se află într-o zonă foarte liniştită cu panoramă spre pădure cu acces uşor la drumul principal asfaltat (DC 59),zonă turistică în plină dezvoltare având obiective şi atracţii turistice ca:avenul Betfia (craterul de la Betfia),observatorul belvedere Betfia (12 m) ,situl fosilier de pe Dealul Şomleu,vârful Cremebarului ( 364 m altitudine),Pădurea Betfia (zona Sit Natura 2000) zonă de călărie,trasee pentru mountain bike(four cross,dual slalom mtb.,enduro mtb,),trasee drumeţii.
Imobilele sunt situate la aproximativ 3.9 km faţă de staţiunea Băile 1 Mai,aproximativ 5.5 km faţă de staţiunea Băile Felix şi aproximativ 8.5 km faţă de Municipiul Oradea,existând mijloc de transport public (OTL) spre toate localităţile menţionate mai sus de.
Preţul este de 30 euro/mp uşor negociabil.
Pentru detalii nu ezitaţi să mă contactaţi!
Specificații
ID Anunț: XV0603U81
- Suprafaţă teren:596 mp
- Tip teren:constructii
- Clasificare teren:intravilan
- Front stradal:17 m