-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
- Ansambluri Rezidenţiale în Covaci
ID Anunt: #X7G91300P

Teren cu Autorizaţie. Proiect 10 Et. - 197 de locuinte
3.159.638 $2.890.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Îţi doreşti sa construieşti in Bucuresti un proiect imobiliar cu cca 200 de locuinţe? In 2023 - 2024.
Doreşti ca proiectul tău sa fie la doi paşi de:
Centre Comerciale precum CORA Alexandriei, noul LIDL Alexandriei si capătul tramvaiului 32?
Ai acum oportunitatea de a achiziţiona Terenul de 6.226 mp cu Autorizaţie Valabilă si Proiect prevazut cu 197 de unităţi.
Te poţi apuca de construit de-a doua zi dupa achiziţie, fara stres si fara batai de cap cu documentatia sau cu intrebari despre ce sa construiesti.
197 de Unitati cu diversitate ridicata, sa poţi satisface o plaja cât mai mare de gusturi ale potenţialilor cumpărători .
10 apartamente cu 1 camera
99 apartamente cu 2 camere
78 apartamente cu 3 camere
10 apartamente cu 4 camere
Profilul pe scurt al potenţialilor cumparatori.
Locaţia terenului si locuinţele favorizează achiziţia persoanelor care se relocheaza din Bucuresti, zona de Proximitate de la imobile vechi si nu numai.
La fel de mult potenţial de achiziţie au si persoanele care se relocheaza din Judeţele Giurgiu, Teleorman, Gorj, Dolj.
Daca ai planuri sa dezvolţi proiect/proiecte imobiliare in următoarea perioada, te invitam la o discuţie pe tema achizitiei terenului.
POT - 39.6
CUT - 3.38
VAUNT ID: 46046 citește mai mult
Specificații
- Suprafaţă teren:6226 mp
- Tip teren:constructii
- Clasificare teren:intravilan
- Front stradal:30 m
- Nr. fronturi:1
- P.O.T.:39%
- Sursă coef. urbanistici:Certificat Urbanism
- Regim înălţime:40 m
Notițe
Utilități
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- Curent
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Alte caracteristici
- Oportunitate de investitite
- Acces auto
Destinație
- rezidential
- comercial
Alte detalii preţ
Comision: Standard
-
Gradinita nr. 35
aprox. 1.30 km
-
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 169
aprox. 1.47 km
-
Gradinita de copii nr. 270
aprox. 1.82 km
-
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox. 1.88 km
-
Cresa
aprox. 890 m
-
Scoala nr.126
aprox. 930 m
-
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox. 940 m
-
Scoala Generala Nr. 125
aprox. 1.15 km
-
Scoala nr 139
aprox. 1.25 km
-
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox. 1.25 km
-
Gradinita nr. 35
aprox. 1.30 km
-
Gradinita nr.185
aprox. 1.33 km
-
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox. 1.34 km
-
Scoala nr. 124
aprox. 1.34 km
-
Gradinita De Copii Nr. 185
aprox. 1.34 km
-
Centrul Educational Montessori
aprox. 1.52 km
-
Scoala nr.127
aprox. 1.61 km
-
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
aprox. 1.63 km
-
Gradinita nr. 270
aprox. 1.83 km
-
Autobaza Rahova
aprox. 20 m
-
Depoul Alexandria
aprox. 80 m
-
Statia Depoul Alexandria, linia 302, N114, 226, 227, 303, N124,91, 96,32
aprox. 90 m
-
Statia Soseaua Alexandriei / Soseaua Magurele, linia 227, 303
aprox. 450 m
-
Statia Teiului, linia 302
aprox. 610 m
-
Statia Antiaeriana, linia 302, N114, 226, 227,32
aprox. 610 m
-
Tacerii
aprox. 730 m
-
Tacerii
aprox. 790 m
-
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
aprox. 940 m
-
Statia Soseaua Vartejului, linia 303
aprox. 1.05 km
-
Statia Albotesti, linia 302
aprox. 1.27 km
-
Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32
aprox. 1.30 km
-
Statia Manea Serban, linia 91, 96,N124
aprox. 1.44 km
-
Statia Piata Rahova, linia 227
aprox. 1.53 km
-
Statie RATB 302
aprox. 1.56 km
-
Depoul Alexandria
aprox. 290 m
-
Antiaeriana
aprox. 590 m
-
Statie RATB tramvai 32
aprox. 1.24 km
-
Margeanului
aprox. 1.24 km
-
Statie Piata Rahovei tramvai 32
aprox. 1.80 km
-
Piata Rahova
aprox. 1.80 km
-
Ghencea
aprox. 1.85 km
-
Piata Rahova
aprox. 1.92 km
-
Statie de tramvai 32
aprox. 1.93 km
-
Brasov
aprox. 1.93 km
-
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
aprox. 1.94 km
-
Parc
aprox. 1.79 km
-
Loc de joaca
aprox. 1.84 km
-
Parc
aprox. 1.88 km
-
Parcul Humulesti
aprox. 1.91 km
-
Parc
aprox. 1.97 km
-
Parc
aprox. 1.98 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.46 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.73 km
-
Parcare
aprox. 110 m
-
Parcare
aprox. 720 m
-
Parcare cu plata
aprox. 980 m
-
Parcare
aprox. 1.49 km
-
Parcare
aprox. 1.50 km
-
Parcare
aprox. 1.70 km
-
Parcare
aprox. 1.86 km
-
Parcare
aprox. 1.90 km
-
Parcare
aprox. 1.90 km
-
Parcare
aprox. 1.91 km
-
Cora Alexandriei
aprox. 170 m
-
Complex Comercial Neptun
aprox. 370 m
-
Supermarket La Complex
aprox. 960 m
-
Lidl
aprox. 1.06 km
-
Coral Market 2
aprox. 1.07 km
-
Coral Market 1
aprox. 1.57 km
-
Mega Image
aprox. 1.57 km
-
AlexMar Supermarket 2
aprox. 1.59 km
-
Coral Market 4
aprox. 1.61 km
-
Supermarket Profi
aprox. 1.78 km
-
Coral Market 5
aprox. 1.80 km
-
Mega Image
aprox. 1.84 km
-
Lidl
aprox. 1.88 km
-
Profi
aprox. 1.91 km
-
Home and Design mall
aprox. 1.95 km
-
Cartierul Ghencea
aprox. 1.88 km
-
Salaj Neighbourhood (en)
aprox. 1.98 km
-
AIS Clinics & Hospitals
aprox. 510 m
-
Spital
aprox. 980 m
-
Dispensar
aprox. 1.16 km
-
Clinica medicala LIL MED
aprox. 1.78 km
-
Hawaii Medical
aprox. 1.05 km
-
Farmacia Belladonna 19
aprox. 1.21 km
-
Sensiblu
aprox. 1.26 km
-
Farmacia Trif
aprox. 1.30 km
-
Trif Impex
aprox. 1.39 km
-
Alerta
aprox. 1.64 km
-
Belladonna 75
aprox. 1.64 km
-
Dona
aprox. 1.65 km
-
Belladonna
aprox. 1.66 km
-
Catena
aprox. 1.66 km
-
Farmacia Dona 73
aprox. 1.69 km
-
Theafarm Farmacie
aprox. 1.76 km
-
Farmacia Belladonna 2
aprox. 1.82 km
-
Farmacia Belladonna 74
aprox. 1.89 km
-
BellaDonna
aprox. 1.91 km
-
Mustaciosul Senatorbet
aprox. 1.07 km
-
B V M Sala Ps @ xbox
aprox. 1.55 km
-
Restaurant Casa Ionescu
aprox. 100 m
-
Pisica salbatica
aprox. 600 m
-
Pisica Salbatica
aprox. 640 m
-
Chicken Deea shaorma
aprox. 1.30 km
-
Presto Pizza Rahova
aprox. 1.52 km
-
Restaurant terasa
aprox. 1.55 km
-
DelArte Pizza & Grill
aprox. 1.72 km
-
Maverick
aprox. 1.83 km
-
Pizzeria
aprox. 1.83 km
-
Green Restaurant
aprox. 1.85 km
-
Shaorma
aprox. 1.94 km
-
BRD
aprox. 1.09 km
-
Banca BCR
aprox. 1.22 km
-
Bancpost
aprox. 1.22 km
-
BCR
aprox. 1.23 km
-
Bancpost
aprox. 1.26 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.26 km
-
BRD
aprox. 1.54 km
-
Banca RIB
aprox. 1.55 km
-
Credit Europe Bank
aprox. 1.57 km
-
CEC bank
aprox. 1.58 km
-
BRD
aprox. 1.58 km
-
Otp bank
aprox. 1.58 km
-
Credit Europe bank
aprox. 1.58 km
-
Piraeus Bank
aprox. 1.62 km
-
Piraeus bank
aprox. 1.63 km
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea. În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic “Eugen Lovinescu” și Colegiul Național “Elena Cuza”. Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință. Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință. Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi. Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință. Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii. Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea. Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.

Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.