ID Anunt: #X3AI1300J

imobiliare.ro

Teren Aviatiei - proiect casa

Bucuresti, Sector 1, zona Aviatiei - Hartă
Actualizat in 19.07.2019
779.064 RON
182.425 USD
165.000

EUR

Comision: Standard
Teren Aviatiei - proiect casa: .
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
Teren Aviatiei - proiect casa: .
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
Teren Aviatiei - proiect casa: .
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
Teren Aviatiei - proiect casa: .
Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
238 mp | f.s. 12 m | intravilan | constructii
  • Teren Aviatiei - proiect casa: .
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
  • Teren Aviatiei - proiect casa: .
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
  • Teren Aviatiei - proiect casa: .
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m
  • Teren Aviatiei - proiect casa: .
    Teren constructii de vanzare in Bucuresti, Aviatiei, Tip teren: intravilan constructii, Suprafata teren: 238 mp, Front stradal: 12 m

Detalii

Coldwell Banker Banu Manta va prezinta la vanzare un teren situat in zona Aviatiei, in spatele hotelului Crystal Palace.

Terenul are o suprafata de 238 mp, cu o deschidere de 12 ml.

Conform certificatului de urbanism, coeficientii sunt urmatorii:

- POT: 45%

- CUT: 1,3

- P+2

Proprietarul detine si un proiect de casa pe acest teren.

Caracteristici

  • Suprafaţă teren:238 mp
  • Front stradal:12 m
  • Tip teren:constructii
  • Clasificare teren:intravilan
  • Construcţie pe teren:Nu

Specificaţii

Utilităţi

  • Apa
  • Canalizare
  • Gaz
  • Curent

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

    Vicii

    Fara vicii.

    Alte detalii

    Descrierea zonei AVIATIEI:

    Situat in zona de nord a Bucurestiului, Cartierul Aviatiei este un cartier ingrijit si cochet in care predomina blocuri de apartamente de 3 si 4 etaje. Cartierul este relativ nou, blocurile fiind construite intre anii 1980 si 1990. Interesul tot mai crescut din ultimii ani ai cumparatorilor pentru zona de nord a capitalei a facut ca in aceasta zona sa se concentreze un numar tot mai mare de blocuri de locuinte noi, dezvoltatorii orientandu-se catre ansambluri de locuinte de dimensiuni medii si mari.

    Cartierul Aviatiei este apreciat de cumparatori datorita faptului ca majoritatea blocurilor sunt construite in anii 80, apartamentele au suprafete generoase pentru blocurile construite in aceasta perioada, dar si pentru pozitionarea sa privilegiata, fiind o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale capitalei. Blocurile de aici sunt mici, au 4 ori 3 etaje ce se intind pe suprafete relativ mici. In nord se afla cartierul Baneasa. Principalele strazi importante din acest cartier sunt: Nicolae Caranfil, Soseaua Pipera si strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Prin aceasta zona circulă mijloace de transport in comun. Daca se merge de-a lungul soselei Nicolae Caranfil, se poate remarca cu usurinta din departare Pasajul Baneasa. Pana la pasaj, apar destule strazi care au rolul de a te duce spre blocurile care inconjoara zona. Spre pasajul Baneasa, strada Nicolae Caramfil se intersecteaza cu strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Pe strada Cpt.Av. Alexandru Serbanescu se gaseste linia tramvaiului 5 care trece prin pasajul Baneasa.

    In ultimii ani s-au dezvoltat si mici cartiere de vile, mai ales in zonele periferice ale cartierului, astfel incat in acest moment putem vorbi de ansambluri rezidentiale cochete, ampalsate in zone ferite de agitatia si traficul ce caracterizeaza orice mare oras european.

    Facilitatile zonei:
    Cartierul Aviatiei are institutii de interes public si spatii de birouri :
    - Scoala Generala Nr. 12 - Strada Borsa.
    - Piata Aurel Vlaicu - situata in vecinatatea scolii. Aceasta piata a fost inaugurata pe 9 aprilie 2004, de primarul Vasile Gherasim. Aceasta are o suprafată totala de 320 mp. Valoarea totala a investitiei se ridica la peste 4 miliarde lei vechi. Piata dispune de parcare auto si de un loc de joaca pentru copii. In incinta pietei se mai gaseste si o casierie a Directiei de Impozite si Taxe Locale a sectorului 1, unde locuitorii acestui cartier isi pot plati impozitele.
    - Oficiul Postal Nr. 52
    - Oracle Tower - (fost Floreasca Tower) este o cladire de birouri (clasa A) tip turn de 13 etaje cu o suprafata totală de 7.600 mp si a fost inaugurata in decembrie 2005. In aceasta cladire turn isi are sediul filiala romaneasca a companiei Oracle, unul dintre cei mai importanti furnizori de software din lume. Compania a inchiriat aproximativ 7.000 mp (de la etajul 2 la 13)
    - AVAS (Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului)
    - Muzeul Aviatiei
    - Ambasada Republicii Populare Chineze

    In ultimii ani, in aceasta zona a orasului au aparut numeroase cladiri de birouri si sedii de banci. In 2008, s-a inceput constructia complexului Floreasca City Center, din care va face parte o cladire de birouri de 37 de etaje. Aceasta dezvoltare a condus la ingreunarea traficului rutier si a obligat autoritatile sa introduca un sistem de fluidizare a circulatiei. Astfel mai multe strazi au devenit cu sens unic.

    Mijloace de transport
    Linii RATB:
    - Tramvai: Linia 5
    - Autobuz: Linia 135, 112, 301
    Metrou : M2 (Statia Aurel Vlaicu)
    Cartierul Aviatiei se invecineaza astfel :
    La nord - Cartierul Baneasa
    La est - Cartierul/Platforma Pipera
    La sud - Cartierul Floreasca, Parcul Bordei
    La vest - Parcul Herastrau.


    Despre Coldwell Banker:

    Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.? Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou.
    Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani.

    Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona.

    Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata.

    Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.

    Acte, avize

    POT: 45%, CUT: 1.30, Regim inaltime: P+2

Localizare şi împrejurimi